学习了 原来300万可以在上海这些区域买新房！

【上海一手房全在这儿！】【买房？贷款？怎么计算看这里！】

上海的房价已不是从前的3-6-9了，如今外环好一点的地段可能都要8万/平以上，更何况外环以内呢？现在人们已逐渐意识到，买到自己可以承受的价位的楼盘就得把目标开始瞄向郊区新城或远郊区。

不过现在郊区新城房价也已普遍上4万/平了，这样的价格也不是刚需足随便买买买了。以南桥新城为例，2年前这里的新房价格只不过在2万/平上下，如果运气好点没准能买到精装房，而且是南桥新城的核心区域，如今就连南桥新城的边缘地带都要卖到3万/平以上了，房价确实已非昨日。

生活依旧继续，需求还是存在，我们只有了解上海各大板块大致均价才能知道自己的承受能力，从目前来看，上海单价2万/平以下的新房几乎绝迹了，如果有也是凤毛麟角，那么如果总价控制在300万左右所选的余地大吗，答案是肯定的。

比如位于南桥新城板块的灏景湾项目，目前在售89-110平精装公寓，单价31000-32000元/平，以最小89平户型来算，总价约在280万以上，那么300万是可以置业在这里的。而且这里日后规划完善，不仅有BRT经过在此，还有明德外国语学校、清溪中学等学区资源，未来潜力依旧很大。

另外在嘉定安亭附近还有大学里项目在售，户型为79平2房，92平3房，均价3万/平。那么购买79平户型总价只有240万左右，而且临近轨道11号线及同济大学嘉定校区，出行便捷，平时还可到大学校园感受书香气息。

朱家角的房价确实不便宜，新房价格普遍在4万/平左右，不过如果控制好面积，在这里置业也是不错的选择，中南君悦府最小面积只有69平，按均价4万/平，总价也只仅需280万上下，并且这里正在建设轨交17号线，预计明年年初通车，未来建成后想必又有一波升值空间。

最后再为大家介绍下金山区域，300万置业金山，可以说在哪里都行，不过金山新城是小编首推的区域，毕竟这里有大型超市、综合体，还有金山小火车，出行方面相对来说较为便捷，以合生海景1号为例，这里距离金山小火车仅15分钟的步行距离，单价2.4万/平，要是买83平2房，总价需200万左右。

此外，金山区近年来也很少有大品牌房企进驻，不过今年，碧桂园的两项目都将在金山落户，其中一个位于金山张堰镇碧桂园金山星作（优惠购、楼盘相册、最新报价）项目，目前项目暂无信息；另一项目碧桂园·玫瑰公馆位于金山枫泾旅游区旁，以洋房及别墅为主，也将于今年入市，价格方面暂未公布，但相比金山房价而言，300万之内基本是可以满足需求的。

其实预算300万，在上海置业的选择还是非常大的，就看你接受不接受这样的价格了，你说是吧。

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