<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

首次曝光!揭秘宝龙匠艺空间体系

0
分享至

宝龙自成立以来,始终以提升产品力和服务力为核心,以高质量发展为己任,响应国家战略、满足客户需求、肩负责任担当。2019年起,宝龙结合市场变化和客户需求变化,总结多年优势,建立起涵盖产品模块、技术管理、建造标准、流程管理的“商业+住宅”标准化体系,并通过搭建产策平台、保障平台等,以精细化管理夯实产品品质。标准化体系的建成,也助力公司实现了效率的提升、产品价值的提升和管理价值的提升。

做实做精主营产业,多举措创新商业空间

宝龙一直专注商业地产开发与运营,这比住宅开发更考验企业的长期运营能力和产品研发能力。商业规划设计和空间创新事关资产价值和满足人民消费需求,是一项责任重大、任务艰巨的匠人工程,更需要长期投入极大的精力、需要巨匠精神。


项目实景图,企业提供,网易发布


项目效果图,企业提供,网易发布

宝龙商业综合体产品的研发设计,目前已建立起完善的四大工作体系,包括商业项目评估体系、商业标准模块体系、商业空间创新体系和标杆项目评级体系。其中,商业标准模块体系目前正朝着绝对标准化的目标推进,由产品模块、技术管理、建造标准和流程管理组成。

经过二十余年的产品迭代和升级,宝龙的商业综合体目前已形成四大标准产品线。“宝龙一城”定位精致、轻奢、艺术,“宝龙城”定位为时尚、潮流、品质,“宝龙广场”代表新潮、活力和年轻,“宝龙天地”则对应休闲、娱乐、运动。在产品线的基础上,对商业模块进行标准化,目前已有十万方Mall和八万方Mall两套完善的模块。


2020年起,新冠疫情突如其来,深刻改变了人们的生活方式,也对商业模式和商业环境提出了新的要求。宝龙从核心优势出发,以创造人民更加美好的生活为目的,通过营造具有记忆点的中庭空间,地下商业街主题打造,根据每层业态打造不同场景、网红打卡点,引入文化艺术IP、增设艺术点位,多媒体“声光电”的运用,高楼层空间创新、业态与经营相结合,顶层形态的丰富性等举措对商业空间进行创新,打造具有宝龙印记的特色空间,更注重空间的营造和人性化的技术工程细节的打造,实现“让空间有爱”。

正因为持续的精研和创新,宝龙的商业综合体规划设计,目前已经做到了在设计前就先导入客户、招商、运营、资产管理等方面的需求,根据需求来规划产品类型、动线等,实现真正的按需定制,这也为后续商场的招商运营打下成功基础。目前这在整个行业都是比较领先的。

商住互联,好房子好服务好配套构建美好生活

房地产经过几十年的发展,随着经济与生活的越来越好,人们的需求已经从“有房住”升级为“住好房”,享受好的配套和服务。宝龙进一步发挥产品规划优势,整合商业资源打通商住互联,赋予住宅产品独特价值。


配套图,企业提供,网易发布

目前,宝龙的住宅产品已形成“世家”、“观邸”、“尚府”三条完善的产品线,满足不同客户群体的品质居住需求。宝龙在不断完善的住宅产品体系中,提炼出特色鲜明的产品主张,即:通过好房子、好配套、好服务,满足居住者对优质居住体验的精神需求。

宝龙对“好房子”的定义是品质住宅和美好家居两方面。综观宝龙在全国各地的产品,均具有以下亮点:

亮点一:优质地段。在投资拿地阶段,重点聚焦长三角、粤港澳大湾区内的一二线城市主城区或新区优质地段,尽可能选择主城核心、潜力升值板块、多维交通体系、醇熟生活配套的地块。如扬州运河宝龙观邸项目,位于千年大运河旁、主城东烫金地段,扬州“一体两翼”、“东联西优”发展焦点。

亮点二:多维规划。得益于宝龙二十余年专注商业地产,因此宝龙打造的项目在定位规划方面有核心优势,规划大手笔、产品业态丰富。宝龙的绝大部分产品,都有以下特点:该项目内有当地地标性建筑、商业综合体零距离、生活型便捷配套多样丰富,城市友好界面、景观主轴、中央大花园一应俱全。

亮点三:颜值立面。对于年轻一代消费者而言,“颜值即正义”,高颜值的产品也意味着更高的审美溢价能力。宝龙最新一代颜值立面,背后体现的是现代美学下的简约造型和品质思维下的精工细节。


项目效果图,企业提供,网易发布

亮点四:格调景观。在统一颜值的基础上,随着产品能级的提高,加大对绿植、水景、艺术空间等品质性的投入,打造绿量丰富、雅致格调的园林氛围,营造出现代雅致的社区场地、 浪漫诗意的绿化意境和品质时尚的生活元素。

亮点五:品质精装。宝龙目前大部分产品都做到了品质精装。精装产品的公共空间共性表现为:大堂统一标准,展现现代纯净的空间气质,并从宝龙旗下文化艺术中心精选艺术软装部品,提升产品的艺术氛围。户内精装交付硬装品质高,厨卫配置完善。如通过优化吊顶和出风口,增加层高,使户型更舒适。精装交付的背景墙,颜值和品质兼备,强大的厨卫收纳和使用空间使家政功能得到提升。


精装修效果图,企业提供,网易发布

亮点六:高效户型。为提高户型的性价值和使用率,宝龙设计研发团队在研发户型时,定了这样的底线:90平以上要做到两卫套房,130平以上要做到双套房。同时必须保证户型方正,南北通透,优化核心使用区域。针对家庭居住结构“上有老、下有小”这一住房需求变化,宝龙研发更年轻化的舒适户型,打造三代同堂的孝亲双套房。该户型大气美观、拥有专属入口、南北通大宽厅、双主卧套房,得房率可达85%。


户型图,企业提供,网易发布

除了好房子外,宝龙更是通过好配套和好服务的同步升级落地,大力推动产品品质的进步。

如通过对归家动线、社区大堂、公共架空层、全龄活动场景的优化,营造温馨社区。比如,宝龙的大部分社区都有商业mall,为业主打造从商业mall进入社区的专属入口,可以保证独享的私密和便利。


项目效果图,企业提供,网易发布

为助力全民健康生活需求,宝龙重点在全龄社区场景的设计投入研发精力,在社区中以一条健康跑道串联功能节点,各个年龄层次的业主运动在一起,共享集体活动,创造了复合型的社交生活场所。如在华南地区,更是结合气候温暖的有利条件,在项目中配置室外泳池,有专业泳道及儿童池,同时利用架空层作为更衣区。


区位图,企业提供,网易发布

宝龙打造很多社区内规划了艺术购物街区,通过文化为地产增色,而艺术化内街又成为商业的特色IP。通过可参与式的艺术场地和网红、IP打卡点的设置,为业主提供商住一体化的配套,实现文化零距离。

宝龙还通过整合公司上下游产业链和合作资源优势,为业主提供额外的增值服务,比如社区中的书藏楼和美育服务。宝龙通过独家打造的书藏楼作为文化教育和美育服务的载体,希望住在宝龙社区的每一个小朋友都能学会画画,都能得到良好的文化艺术启蒙。同时,为业主提供高性价比的家具配置服务,全装修配置让业主实现拎包入住。目前已有MUJI风和现代风两种标准装修套系。


项目效果图,企业提供,网易发布

时代发展之快,需求变化之迅,宝龙的产品奋进之路从未止步。未来,宝龙将更专注于产品力精研与创新,满足人民日益增长的美好人居新需求,以坚实产品力践行高质量发展之路。

相关推荐
热点推荐
这一次,戴蛤蟆头套卖不出货的小杨哥,把人走茶凉体现得淋漓尽致

这一次,戴蛤蟆头套卖不出货的小杨哥,把人走茶凉体现得淋漓尽致

查尔菲的笔记
2025-06-24 21:15:53
美国杀人犯被判死刑枪决,37年后仍活着,因他有痴呆症

美国杀人犯被判死刑枪决,37年后仍活着,因他有痴呆症

极目新闻
2025-07-13 09:34:13
那夜我睡在兄弟客房,他妻子摸上我的床!五年后真相让我脊背发凉

那夜我睡在兄弟客房,他妻子摸上我的床!五年后真相让我脊背发凉

衍月
2025-06-16 20:56:23
克夫脸型玄学大揭秘:这4种面相的女人千万要小心!

克夫脸型玄学大揭秘:这4种面相的女人千万要小心!

山九观主
2025-07-13 11:10:03
阿尼西莫娃:在大满贯决赛中以6-0,6-0输球,这真的很难接受

阿尼西莫娃:在大满贯决赛中以6-0,6-0输球,这真的很难接受

懂球帝
2025-07-13 07:47:25
0-2不敌日本队!久尔杰维奇发言有点可怕,批评一人

0-2不敌日本队!久尔杰维奇发言有点可怕,批评一人

佳佳说奇事故事
2025-07-13 13:06:51
被骗至缅甸失联的高考生行程曝光:飞抵昆明后有人给他500元住酒店,多次给好友发定位却不让告知父母

被骗至缅甸失联的高考生行程曝光:飞抵昆明后有人给他500元住酒店,多次给好友发定位却不让告知父母

极目新闻
2025-07-12 18:29:29
陈熠内战又不懂事?4-3掀翻蒯曼 打掉蒯曼世乒赛单打门票的就是她

陈熠内战又不懂事?4-3掀翻蒯曼 打掉蒯曼世乒赛单打门票的就是她

劲爆体坛
2025-07-13 09:44:47
中产被山姆背刺了一刀,山姆这波翻车,戳痛了多少人的信任

中产被山姆背刺了一刀,山姆这波翻车,戳痛了多少人的信任

亿通电子游戏
2025-06-24 03:52:31
若放开规则打,特种兵和格斗高手谁更胜一筹?老兵:没有还手能力

若放开规则打,特种兵和格斗高手谁更胜一筹?老兵:没有还手能力

老谢谈史
2025-07-12 18:40:52
“妈妈,今天用不用洗头”原来是全国统一的,网友:妈妈、妈妈…

“妈妈,今天用不用洗头”原来是全国统一的,网友:妈妈、妈妈…

悠闲历史
2025-06-30 14:32:42
“别再假装喜欢女儿了!”普通家庭的女儿,就是这样被养废的

“别再假装喜欢女儿了!”普通家庭的女儿,就是这样被养废的

婉秋聊育儿
2025-07-11 21:27:06
京东方被曝获批iPhone 17 Pro/Max屏幕,仅供中国,网友:麻木了

京东方被曝获批iPhone 17 Pro/Max屏幕,仅供中国,网友:麻木了

路飞写代码
2025-07-12 10:58:50
红牛什么都干,除了生产红牛

红牛什么都干,除了生产红牛

有数DataVision
2025-07-07 21:06:44
炮击金门决策内幕:林彪粟裕激烈争论,毛泽东的绞索战略揭秘

炮击金门决策内幕:林彪粟裕激烈争论,毛泽东的绞索战略揭秘

灿烂夏天
2025-07-13 12:45:41
首次中国“德比”!暴力隔扣!杨瀚森连续2场上双!

首次中国“德比”!暴力隔扣!杨瀚森连续2场上双!

柚子说球
2025-07-13 14:32:48
副省长回老家看望父母,被派出所所长抓进派出所里,全市震动

副省长回老家看望父母,被派出所所长抓进派出所里,全市震动

乔生桂
2024-02-12 11:37:10
《大西洋月刊》:坠机前机长已经杀死了所有乘客,这就是马航370的真相

《大西洋月刊》:坠机前机长已经杀死了所有乘客,这就是马航370的真相

金哥说新能源车
2025-06-23 09:22:50
太好了,灵活就业的朋友们啊终于熬出头了。

太好了,灵活就业的朋友们啊终于熬出头了。

老友科普
2025-07-13 09:15:14
HWG!罗马诺:33岁菲尔米诺离开吉达国民,将加盟卡塔尔球队萨德

HWG!罗马诺:33岁菲尔米诺离开吉达国民,将加盟卡塔尔球队萨德

懂球帝
2025-07-13 14:10:09
2025-07-13 15:19:00

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

遭美方逼问"台海出事你们会咋办" 日澳当场表示很惊讶

头条要闻

遭美方逼问"台海出事你们会咋办" 日澳当场表示很惊讶

财经要闻

90天谈判期“徒劳无功”,特朗普急了

体育要闻

杨瀚森两战20+9+8 隔扣成最大亮点

娱乐要闻

带着儿子倒贴嫁给张译,这婚姻超值

科技要闻

Grok正式登陆特斯拉 "脱缰模式"让车主上头

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

艺术
健康
游戏
手机
公开课

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

海外网友热议GEN夺冠:可怜的Doran又要被骂!Faker完全隐身了

手机要闻

vivo Y50 5G 手机现身中国电信终端产品库,1299 元起

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版