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万达商管港交所提交招股书 在管面积5420万平方米

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10月21日,万达旗下商业运营平台万达商业管理集团股份有限公司(以下简称万达商管)向香港联交所递交了招股说明书。

根据招股书,截至2021年6月30日,万达商管管理380个商业广场,在管建筑面积达54.2百万平方米,有162个储备项目,包括133个独立第三方项目。

从2015年起,万达商管开始以轻资产模式管理独立第三方商业广场。截至2021年6月30日,该公司的在管商业广场中,独立第三方商业广场数量达106个,占总在管商业广场数量的27.9%。

万达商管存在两种运营模式,即委托管理模式及租赁运营模式。根据招股书,2018年、2019年、2020年及2021年上半年,珠海万达商管收入分别为110.23亿元、134.37亿元、171.96亿元和106.36亿元,核心溢利17.51亿元、12.70亿元、11.76亿元和20.65亿元。

该公司表示:“收入增加乃主要由我们业务扩张导致的在管商业广场及在管建筑面积增加所推动。”

万达商管的在管建筑面积由截至2018年12月31日的4150万平方米增加至截至2019年12月31日的4720万平方米,然后进一步增加至截至2021年6月30日的5420万平方米。

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