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8.31 中国契税法9月1日起施行,准备工作就绪

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中国契税法9月1日起施行,准备工作就绪

中国契税法9月1日起施行,地方授权事项已经完成。国家税务总局介绍,征管准备工作就绪。 契税法规定,各省、自治区、直辖市在3%至5%的范围内确定具体适用税率,可以对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。省、自治区、直辖市可以对因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用,因不可抗力灭失住房等情形进行减免优惠。地方授权由省、自治区、直辖市人民政府提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

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这些地方二手房房贷“排队到明年”!利率也飙了

近段时间以来,房贷额度紧张、贷款利率上升的情况在多个城市出现,作为市场风向标的一线城市也受到影响。中新经纬(微信号:jwview)从商业银行、购房人、房产中介处获悉,一线城市当前的房贷额度较为紧张,放款周期普遍拉长,当前报批的贷款申请,甚至要等到2022年一季度才能批下来。同时,广州、上海两地相继上调了房贷利率,广州二套房贷款利率甚至超过6%。

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自主交易平台能否将二手房带入直卖时代

近日,已运行5年的“杭州市二手房交易监管服务平台”上线 “个人自主挂牌房源”功能。简言之,购房者和房东可绕过中介进行自主交易,实现“房东直售”。消息一出,即刻引发广泛关注。

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房地产的“冬天”来了

8月尾声,中期业绩陆续披露,弥漫房地产行业的,是前所未有的寒意。 上半年,几乎所有房企都遭遇盈利能力下滑的质疑:中海毛利率跌破30%,万科净利润12年来首次下滑,龙湖净利率创上市以来最低,金地净利润同比下降38.8%…… “优等生”尚且如此,更何况是同时面临转型阵痛的其他房企。

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多地绘就“十四五”住房新蓝图:租购并举成趋势

住房是重要的民生问题。近期,全国多地陆续发布了住房发展“十四五”规划,绘就了未来5年住房发展的新蓝图。 21世纪经济研究院梳理发现,未来5年,对于住房发展,各地基本都围绕增强住房保障能力、稳定房地产市场、规范发展租赁市场及提高居住水平等几大方面进行,其中租购并举被放在了各地住房发展规划的突出位置。对于群众普遍关注的房价问题,各地也均强调坚持“房住不炒”定位,调控政策也将更加精准。

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