（原标题：住建部“点名”12城楼市新政大盘点）
截至5月27日，2021年进度条拉满40%，期间部分热点城市出现学区房领涨楼市，经营贷等违规流入房地产市场，新房、二手房价格倒挂，投资、炒房情绪复现，开发商和中介违规经营等行业乱象。
从IBM“跑出来”的彭永东，是贝壳找房发展关键点的参与者和推动者。 在贝壳找房创始人、董事长左晖因病离世后，5月24日，贝壳找房宣布，公司联合创始人、首席执行官及执行董事彭永东接替左晖担任贝壳找房董事长一职，并任命贝壳找房首席运营官徐万刚为贝壳找房执行董事。同时，贝壳找房宣布左晖为公司“永远的荣誉董事长”，以此纪念其作出的巨大贡献和留下的宝贵精神遗产。 那么，贝壳找房、链家下一步的发展脉络如何？彭永东带领下的贝壳找房，又会如何“续航”？
在土地和新盘都较稀有的上海市中心，一些楼盘早已建成多年，却大门紧闭，甚至无售楼处可循，成为了闹市区中神秘的存在。与当下开发商普遍采取的快速开盘回笼资金的高周转模式不同，这些隐盘的开发时间少则5、6年，长则近20年。大多数早已建成，隐秘在闹市区中。
一个小区16栋既有多层住宅，其中具备加装电梯条件的14栋居民楼，在短短两个月内完成了从意愿征询到最终签约的全流程，这一速度让不少等待加梯的小区都颇为羡慕。
近期，北京、杭州、南京、无锡等多个城市首批集中供地已经收官，未拿到地的房企发愁“无米下锅”，而很多拿到地的房企则忧心“赚钱几何”。 根据克而瑞对热点集中供地城市的盘点，从盈利情况来看，结合周边3公里范围内在售住宅项目的平均售价测算，结果发现：市场热度较高的无锡、厦门、重庆、杭州等城市，“地房比”（地价占房价的比重）高达七成，盈利空间相对较小。 面对盈利空间不断被挤压的现实，房企手头的利润账本如何计算？应对之策又当如何？
本文来源：网易房产上海
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