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龙湖以10.76亿港元买入绿城服务5%股份,成第四大股东

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重庆女富豪吴亚军控制的龙湖集团将成为绿城服务的第四大股东。持股分两步完成,通过买入已发行股份和认购新股的方式,持有绿城服务10%的股份。

12月29日,龙湖集团(00960.HK)发布公告,公司全资子公司将以10.76亿港元代价收购绿城服务(02869.HK)1.39亿股股份,占绿城服务已发行总股本的5%。

此外,2020年6月30日前,龙湖集团还将认购绿城服务配发的新股,新股认购完成后,龙湖集团将合计持有后者10%的股份。

公告显示,本次交易价格为7.7168港元/股,资金为龙湖集团内部提供,收购将与2020年1月6日前完成交割,同时龙湖集团将委任一名非执行董事。

龙湖集团表示,此举为财务投资,公司长期看好社区服务市场,亦看好绿城服务的发展潜力,而非为追求股价的短期波动收益。交易完成后股份占比仅为10%,目前没有进一步增持计划,对绿城服务不构成控制性影响,公司也仅向董事会派出一名非执行董事,不构成同业竞争关系。

龙湖集团同时表示,公司自身的物业服务——龙湖智慧服务业务和绿城服务未来仍继续遵循市场化原则各自独立发展,且龙湖集团的智慧服务暂无上市计划。

卖方为绿城服务董事长李海荣,一次套现逾10亿元。交易前,其持有5.63亿股绿城服务,占已发行总股本的20.20%;仅次于宋卫平、寿柏年、夏一波合计持有的36.57%,寿柏年、夏一波为绿城服务非执行董事,宋卫平为夏一波的配偶,三人为一致行动人,分别持股14.62%、14.26及7.67%。

交易完成后,龙湖集团的持股仅次于宋卫平、寿柏年和李海荣。

绿城服务于1998年成立,2016年公司在香港交易所主板上市,拥有三大业务,包括物业服务、咨询服务和园区服务。

今年上半年,绿城服务实现营业总收入36.6亿元,同比增长25%。其中,物业服务收入增长21.7%至24.52亿元,收入占比66.9%,是公司最大的收入和利润来源;咨询服务收入同比增长30%至5.21亿元,收入占比14.2%;(3)园区服务收入增长34.8%至6.9亿元,收入占比18.9%,园区服务收入增速较过往有所降。

期内,绿城物业管理储备面积2.07亿平米,在管面积达1.84亿平米,累计合同面积达3.91亿平米。

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