网易首页 > 新闻中心 > 正文

9.9 销售目标完成未过半,开发商仍指望金九银十

0
分享至

销售目标完成未过半,开发商仍指望金九银十

“2019年上半年,中国房地产市场经历了预期宽松,交投活跃的小阳春,也体验了资金监管从严、增速回调的冷静,水大鱼大、蒙眼狂奔的时代注定一去不返。”龙湖集团董事长吴亚军在主席报告中的这段话很好的诠释了今年上半年的市场。在过去的8月份,各家房企相继披露今年上半年的业绩,碧桂园、万科、恒大仍坐拥前三位置,不过从业绩完成度来看,前十强中,过半房企目标完成率低于50%,对开发商而言,或许还得指望下半年“金九银十”。

20160114135923db985.jpg (550×40)

房企谨慎应对下半场 本轮房地产上升周期已然结束

8月以来,房企密集发布半年业绩报告。从已经发布的业绩报来看,龙头房企“强者恒强”态势不变,在保证市场占有率的同时,营收和净利润普遍实现稳定增长。 而面对行业“下半场”,手握充沛的现金流以及具备内驱型生长力,才能足够安全、保持稳健的发展已成为房企们的共识。在近期密集举办的业绩会上,不少房企释放出了谨慎的信号,表态将放缓拿地节奏、愈发注重优化财务结构等。

20160114135923db985.jpg (550×40)

国务院首次明确专项债不得涉房涉地:释放什么信号?

月4日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议提出加快发行使用地方政府专项债(下称“专项债”)。同时明确指出在加快发行使用地方专项债的同时,专项债不得涉房涉地。业内人士认为,此举可以视为努力摆脱“土地财政”的一个体现,而且对于地方棚改的影响比较大。

                       20160114135923db985.jpg (550×40)

百城住宅库存连续8个月增加 “金九”市场需求不会太热

在政策持续收紧的背景下,全国百城住宅库存连续8个月呈现了增长的态势,新建商品房住宅成交均价涨幅也开始同步回落。2019年下半年,房企去库存压力增大,多手段促销开始上演。“金九月”已到,房地产市场能否重回岸边?

20160114135923db985.jpg (550×40)

央行降准释放9千亿资金 业内:或将缓解房企资金压力

央行降准!在周末的前一天,央行释放重大信号。9月6日下午,中国人民银行官方网站发布消息称,决定于2019年9月16日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司)。此外,为促进加大对小微、民营企业的支持力度,再额外对仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点。 值得关注的是,这是年内的第三次降准。专家分析,将给市场增加流动性,有利于降低实体经济的资金成本。对于房地产影响有限,但是能够缓解房企资金压力。

20160114135923db985.jpg (550×40)

降准不是楼市“盛宴”

近4年来首次“普降+定向”的降准,无疑是逆周期调节力度加大的最佳注脚。有必要强调的是,降准带来的资金面宽松和银行资金成本下降,不能与刺激房地产挂钩,更不会演变为楼市“盛宴”。在“房住不炒”的基调下,楼市调控将继续从严,参照贷款市场报价利率(LPR)的房贷利率将维持稳定甚至略有上升。

相关推荐
热点推荐
大龄剩女嫁意大利帅哥成全家团宠:凭什么?

大龄剩女嫁意大利帅哥成全家团宠:凭什么?

真实人物采访
2025-07-06 12:10:02
Coldplay演唱会“牵手门”CEO辞职了!如果发生在新加坡,会怎样?

Coldplay演唱会“牵手门”CEO辞职了!如果发生在新加坡,会怎样?

新加坡椰子
2025-07-20 20:29:24
跨省份履新8个月后,陈波已任内蒙古国资委党委书记、主任

跨省份履新8个月后,陈波已任内蒙古国资委党委书记、主任

澎湃新闻
2025-07-20 10:54:29
我国新一代重型主战坦克被曝光!它究竟有多厉害呢?

我国新一代重型主战坦克被曝光!它究竟有多厉害呢?

科技解析站
2025-07-20 17:25:18
杨少华并非午休时去世!真实死因曝光更引众怒,家属呼吁不要网暴

杨少华并非午休时去世!真实死因曝光更引众怒,家属呼吁不要网暴

情感大头说说
2025-07-21 04:02:52
越南与中国杠上了?中国前脚定下9月3阅兵,越南后脚就定9月2!

越南与中国杠上了?中国前脚定下9月3阅兵,越南后脚就定9月2!

荷兰豆爱健康
2025-07-20 18:18:05
女篮离队第一人!宫鲁鸣也留不住,19+7+7比李梦还能打,可惜啊

女篮离队第一人!宫鲁鸣也留不住,19+7+7比李梦还能打,可惜啊

体育就你秀
2025-07-21 07:23:06
韩国申遗全面溃败!600页证据当场被否,联合国:源头在中国!

韩国申遗全面溃败!600页证据当场被否,联合国:源头在中国!

时尚的弄潮
2025-07-20 00:15:33
苏超第7轮上座人数:常州奥体40253人居首,场均30507人

苏超第7轮上座人数:常州奥体40253人居首,场均30507人

懂球帝
2025-07-20 22:20:53
越扒越深!吹牛老爹扯出迈克尔杰克逊死因,白色视频流出件件轰动

越扒越深!吹牛老爹扯出迈克尔杰克逊死因,白色视频流出件件轰动

柳絮忆史
2025-07-19 10:35:36
顶级阳谋!宗馥莉掌权人不可撼动,律师指出三点力挺,杜建英慌了

顶级阳谋!宗馥莉掌权人不可撼动,律师指出三点力挺,杜建英慌了

大笑江湖史
2025-07-15 17:38:58
印巴空战真相:印军战术很完美,但依然打废了印度未来五十年国运

印巴空战真相:印军战术很完美,但依然打废了印度未来五十年国运

南宫一二
2025-07-20 09:38:13
钱穆:中国为什么长期实行君主制度

钱穆:中国为什么长期实行君主制度

尚曦读史
2025-07-20 15:10:03
上海老房东自揭伤疤:这6个卖房坑,让我在链家门店被中介拿捏

上海老房东自揭伤疤:这6个卖房坑,让我在链家门店被中介拿捏

城市观察哨
2025-07-20 19:15:02
“只有将亮度调亮,才能看懂的梗!”哈哈哈哈哈,细节决定成败

“只有将亮度调亮,才能看懂的梗!”哈哈哈哈哈,细节决定成败

沧海一书客
2025-02-15 10:40:42
从“机场C位”到奥莱折扣,“箱包界爱马仕”割不动中产了?

从“机场C位”到奥莱折扣,“箱包界爱马仕”割不动中产了?

财经八卦
2025-06-30 22:28:01
娃哈哈老员工爆料:宗馥莉与杜建英都不算太厉害,真正厉害的是她

娃哈哈老员工爆料:宗馥莉与杜建英都不算太厉害,真正厉害的是她

史行途
2025-07-16 15:17:48
台湾统一方式或出乎意料,特朗普才发现:中国真高明,自己学不来

台湾统一方式或出乎意料,特朗普才发现:中国真高明,自己学不来

混沌录
2025-07-20 23:31:08
杨绛:记住,和周围人搞好关系的秘诀就是,不要分享任何高兴的事

杨绛:记住,和周围人搞好关系的秘诀就是,不要分享任何高兴的事

诗词中国
2025-07-19 17:41:00
中国新型榴弹炮试验现场首度曝光!

中国新型榴弹炮试验现场首度曝光!

鱼莫语
2025-07-20 08:39:45
2025-07-21 09:28:49

头条要闻

牛弹琴:特朗普迎大喜日子 白宫发布"执政赢麻了"海报

头条要闻

牛弹琴:特朗普迎大喜日子 白宫发布"执政赢麻了"海报

体育要闻

中国女篮输日本,天赋完败给努力和战术

娱乐要闻

肖战改名官宣!彻底不装了,要自由

财经要闻

“黑天鹅”突袭,猛烈抛售!影响多大?

科技要闻

AI女友正在变成马斯克的印钞机

汽车要闻

辅助驾驶五维测评 蔚来世界模型:大智小糙

态度原创

旅游
家居
游戏
时尚
军事航空

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

家居要闻

简构智居 现代功能美学

梦幻西游228届武神坛决赛:魔方寸打66.8W伤害,曲阜孔庙拿下冠军

微胖女生夏天别碰这5件衣服!显胖10斤,土到掉渣!

军事要闻

美记者:若特朗普决定 泽连斯基或被流放

无障碍浏览 进入关怀版