<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

乐伽公寓确认倒闭,没有经营收入无法偿还客户欠款

0
分享至

距离乐伽公寓公开辟谣称“公司依旧正常开展业务”仅过去18天,租住乐伽公寓的租客及房东再次迎来的消息是“确认公司已停止经营”。

8月7日晚间,乐伽公寓通过其微信公众号发布公告称,确认公司已停止经营,关闭所有业务,员工大量离职,没有经营收入,无法偿还客户欠款。

今年7月以来,“乐伽公寓经营异常,疑似暴雷”、“分公司人去楼空”、“房东收不到租金、房客面临驱逐”等消息在网上流传。

被爆出事以来,乐伽公寓曾于7月21日发布公告,回应表示各分公司依旧正常开展业务,实际控制人姜千及所有高管均在岗在位。并称,公司已积极对接投资方,尽快解决当下遇到的难题。

不过,乐伽公寓并没有成功自救。

7日晚间,面对其“高进低出”的经营模式,乐伽公寓表示,经过认真反思,深刻认识到公司“高进低出”的经营模式存在严重缺陷,已对长租市场带来较大风险,加之公司内部管理制度缺失等诸多因素,造成公司业务全线关停的状态。

乐伽公寓的运营主体是南京乐伽商业管理有限公司。工商资料显示,该公司成立于2016年5月30日,公司总部位于江苏省南京市。是一家房屋租赁管理增值服务和维护的民营企业。公司注册资本100万元,大股东及法定代表人姜千持股80%。

乐伽公寓宣传简介显示,乐伽公寓自成立以来发展迅速,不到三年时间,已经遍布七大城市。高峰时期,其在南京、杭州、苏州、成都、重庆、合肥、西安、昆山等8个城市均有布局。

按照乐伽公寓在招聘平台上的介绍,其计划2019年在沈阳、徐州、厦门、佛山、青岛、烟台、武汉、广州、深圳、北京、上海、郑州等城市开设分公司。在全国范围内建成300多家签约中心,现有员工1千多人,获得10万多所房源。目前乐伽所管理房屋资产总价值已达1000亿元人民币以上。

不过,查询乐伽公寓官网,官网上目前仅保留南京、杭州、苏州三个城市的租赁房源。

7月来,乐伽公寓的经营困境开始显出“蛛丝马迹”。

据媒体报道,有房东和租客开始爆料“乐伽公寓拖欠租金”,“联系不上乐伽公寓”。还有不少业主质疑其经营模式,指出乐伽公寓作为“二房东”,从业主手中收购的租赁房源价格往往高于其出租给租客的房源价格。

截至7月底,有许多房东与租客造访南京建邺区艺树家工场的乐伽公寓总部时发现其已关门,找不到乐伽公寓的负责人。现场已有当地相关部门设立的临时接待点,协助登记投诉纠纷事宜。

乐伽公寓表示,自7月18日起,公司对南京地区客户的基本情况和诉求进行接待登记,现已基本完成。在本公告前,已有部分房东、租客达成和解协议。同时,8月8日起,会同南京市住房租赁协会推荐的部分住房租赁企业,与房东和租客进行调解。

8日凌晨,乐伽公寓发布的另一份公告指出,乐伽公司因经营管理不善,出现严重亏损,现已无法正常经营。南京市建邺区住房保障和房产局通过组织调查,对南京地区乐伽公司客户给出了部分解决方案。

公告显示,为妥善化解乐伽公司租赁合同纠纷,帮助乐伽公司切实履行企业主体责任,南京市相关区政府按照方便客户、属地调处原则,组织司法所、人民调解委员会、律师事务所等第三方机构,在辖区设立调处服务点,为南京地区乐伽公司客户提供纠纷调解和法律咨询服务。

同时,南京市住房租赁行业协会推荐南京我爱我家房屋租赁置换有限公司、南京自如房屋租赁有限公司、南京银城千万间公寓管理有限公司、南京青客公寓管理有限公司、南京市房屋置业担保有限公司等五家住房租赁企业参与调处服务点工作,并在协商一致的基础上为乐伽公司客户提供居间代理、促成重新建立房屋租赁关系等优质优价服务。

自政策红利助推租赁市场快速发展以来,包括开发商、房产中介、创业公司等纷纷聚集在长租公寓市场,长租公寓也成为不少年轻人的另一种住房选择。

不过,过度资本化的长租公寓市场,“暴雷”现象也开始显现。从杭州鼎家、上海寓见、长沙咖菲猫、北京昊园恒业,再到南京乐伽公寓,越来越多的长租公寓已经阵亡。

《中国青年报》指出,据不完全统计,从2018年1月至今,已有近20家长租公寓的资金链出现断裂。

7月29日,由中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组发布的《中国住房市场发展月度分析报告》指出,受经济形势等因素制约,当前租金涨速较上年同期大为减缓。在租金涨速不及预期的条件下,经营方式相对激进的长租公寓经营企业将面临较大的经营压力,部分长租公寓企业“爆雷”可能性增大。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
日防长当面质疑“中俄军演次数太多”,李尚福的回应,堵住他的嘴

日防长当面质疑“中俄军演次数太多”,李尚福的回应,堵住他的嘴

票姚校尉
2023-06-04 16:14:39
李荣浩连续9年为妻子庆生,39岁杨丞琳好少女,至今仍无生子计划

李荣浩连续9年为妻子庆生,39岁杨丞琳好少女,至今仍无生子计划

娱絮
2023-06-04 09:27:05
又见“清仓式减持”!3万股民懵了

又见“清仓式减持”!3万股民懵了

中国基金报
2023-06-04 22:36:13
日本女排被中国女排疯狂打脸!赛前吹牛越狠,赛后耳光越响!

日本女排被中国女排疯狂打脸!赛前吹牛越狠,赛后耳光越响!

我不是孔子v
2023-06-04 21:21:45
本泽马离队内幕!被1亿年薪打动,7天做出决定,皇马敲定替代者

本泽马离队内幕!被1亿年薪打动,7天做出决定,皇马敲定替代者

奥拜尔
2023-06-04 18:32:42
你不知道的共和国惊天冤案,2000多封申诉信石沉大海

你不知道的共和国惊天冤案,2000多封申诉信石沉大海

苍山有雪
2023-05-17 10:24:14
“鸭子坐”极易引起男性欲望?人教版新封面不雅姿势曝光

“鸭子坐”极易引起男性欲望?人教版新封面不雅姿势曝光

很酷的月光
2023-06-02 12:54:39
爆燃!台海动手了!

爆燃!台海动手了!

大嘴说天下
2023-06-04 21:03:42
王炸!经济 大破局

王炸!经济 大破局

叶檀财经
2023-06-04 20:07:33
实锤了!山东女子从24楼坠下属自杀!

实锤了!山东女子从24楼坠下属自杀!

畏畏缩缩
2023-06-05 01:02:55
崔天凯:如要恢复高层防务谈判,美应本着诚意减少在中国附近部署军力

崔天凯:如要恢复高层防务谈判,美应本着诚意减少在中国附近部署军力

环球网资讯
2023-06-04 16:12:32
6月4日新消息,台最新民调出炉,情况不妙,蔡英文满意度上升

6月4日新消息,台最新民调出炉,情况不妙,蔡英文满意度上升

聊聊社会事呀
2023-06-04 19:44:31
什么逻辑?神15成功返回,美国专家:欧空局退出是中国航天的挫折

什么逻辑?神15成功返回,美国专家:欧空局退出是中国航天的挫折

西昆仑Bruce
2023-06-04 21:24:21
大蒜、秋葵根本就不抗癌!真正有效抗癌的7个方法被你忽略了

大蒜、秋葵根本就不抗癌!真正有效抗癌的7个方法被你忽略了

39健康网
2023-06-03 19:20:03
香会晚宴细节:别国代表纷纷和奥斯汀攀谈,李尚福却低头忙自己的

香会晚宴细节:别国代表纷纷和奥斯汀攀谈,李尚福却低头忙自己的

山水谈热点
2023-06-04 11:34:25
皇马官宣本泽马离队!14年豪夺25冠,获2年2亿合同对决C罗

皇马官宣本泽马离队!14年豪夺25冠,获2年2亿合同对决C罗

奥拜尔
2023-06-04 18:05:39
果然紧跟!美印太司令部发声炒作中国导弹驱逐舰逼退美舰“不安全”

果然紧跟!美印太司令部发声炒作中国导弹驱逐舰逼退美舰“不安全”

环球网资讯
2023-06-04 18:42:25
飞机驾驶舱拍不雅照流出

飞机驾驶舱拍不雅照流出

中国民航人
2023-06-04 10:11:17
恐怖现场!香港女孩逛商场被狂捅34刀致死!闺蜜3次救人 遭割喉身亡

恐怖现场!香港女孩逛商场被狂捅34刀致死!闺蜜3次救人 遭割喉身亡

没有感情的翻唱机
2023-06-04 22:47:23
韩媒称:在中国问题上我们上当了!

韩媒称:在中国问题上我们上当了!

罗强国聊科学
2023-06-03 22:52:31
2023-06-05 03:58:44

上海房产

房贷利率可调?央行上海总部最新回应…

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

天津津南区局部发生地面沉降 官方进一步部署应对工作

头条要闻

天津津南区局部发生地面沉降 官方进一步部署应对工作

财经要闻

体育要闻

罗马开场6分钟先丢一球,0-1落后斯佩齐亚

娱乐要闻

李荣浩连续9年为妻子庆生 无生子计划

科技要闻

中国大厂最牛女CEO

汽车要闻

售14.18万-16.88万 2023款亚洲狮正式上市

态度原创

教育
游戏
旅游
房产
公开课

教育要闻

蓝海变红海,高考志愿填报咋就这么火?

韩网热议WBG击败JDG

旅游要闻

重庆昌都自驾游 这15个景点请不要错过

房产要闻

挂牌半年降价20%,还是没人买!广州二手凉了?

公开课

40岁广东男子,每晚夜跑6公里,一年后:

无障碍浏览 进入关怀版