<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

金融街三季度收入利润双双下滑

0
分享至

(原标题:金融街三季度收入利润双双下滑)

假如2018年第四季度,金融街(000402.SZ)结算的项目营收、利润不能支撑公司逆风翻盘,2018年将成为金融街近五年来,继2015年后,又一个业绩下滑的年份。

10月30日,金融街发布2018年三季报数据显示,2018年1-9月,金融街实现营业收入86.90亿元,同比下降45.38%;归属于上市公司股东的净利润10.41亿元,同比下降27.91%。

金融街表示,报告期内,公司营业收入较去年同期有所下降,主要是开发项目结算存在季度间的不均衡性,同时受到行业调整影响,开发业务收入、利润同比下滑。

今年上半年,金融街实现营业收入66.29亿元,同比下降33.65%;归属于上市公司股东的净利润为8.65亿元,同比下降18.51%。其时金融街给出的解释也是开发项目结算存在季度间的不均衡性,加之受到行业调整影响。

但事实如上,即便进入结算集中的下半年,金融街的业绩依然没有改善,到了第三季度末,无论是收入还是净利润,跌幅都呈进一步扩大的趋势。

从房地产业平均结算周期为1-2年推算,金融街业绩下滑的伏笔或埋在2017年。2016年,房地产行业一路高歌猛进,受各种利好影响,2016年全年金融街实现销售签约金额276亿元,同比增长84%。

但进入2017年,房地产调控步步紧逼,尤其是在一二线核心城市。第一财经翻查金融街2017年报发现,该年,金融街进入的北京、上海、广州、天津、重庆等重点城市销售金额同比下降30%以 上,最后公司全年仅实现销售签约额235.7亿元,同比减少17.1%。

纵观多家房企三季报,金融街是少有的收入、净利润下滑的主流房企。

上市多年以来,金融街业绩长期处于低迷状态,业内人士曾尝试就此分析原因,普遍认为公司策略失当,其重仓一二线的布局使其在行业调控时往往处于被动。而其以开发销售业务和资产管理业务为双轮的战略,在开发销售业务遇阻时,资产管理业务又还未能成为业绩支撑。

好在,今年前三季度,金融街实现销售签约额约172亿元,同比增长68%,其中,商务地产项目实现销售签约额16亿元,住宅地产项目实现销售签约额156亿元。

2017年,金融街提出了“深耕五大城市群 (京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游)中心城市,拓展环五大城市群中心城市一小时交通圈卫星城/区域“的区域战略,今年前三季度,在北京、天津、成都、武汉、重庆、廊坊、常熟、遵化等城市获取15个项目,新增项目权益 投资额为129亿元,新增权益建筑面积为271万平米。

此外,报告期内,金融街构建了大资产管理体系,设立写字楼、商业、酒店、文旅、城市更新等业务板块事业部。

金融街仍被投资者寄予调整布局和经营战略,来抵御行业周期,重振业绩的希望,但显然,金融街这场试验需要更多时间证明。

回报三季度财务数据的表现上来,因为项目获取和工程建设支出较去年同期增加,报告期内,金融肌肉的经营活动产生的现金流量净额达负102.9亿元,对比去年同期的负26.44亿元,有所拉大。

同期,金融街财务费用增加32.28%至10.51亿元。期限,金融街主要完成含权公募公司债回售工作,发行的“15金街01”债券调整后三年票面利率为4.74%(存续规模39.2亿元),申报私募公司债,并取得60亿元注册额度。

金融街在三季报中指出,公司结算项目在四季度较为集中,目前相关项目工程进度在有序推进。

相关推荐
热点推荐
5月起,中国或将迎来“四大降价潮”!有人松口气,有人却更焦虑

5月起,中国或将迎来“四大降价潮”!有人松口气,有人却更焦虑

搬砖营Z
2025-05-09 21:51:39
没有中国人在前面顶着,黄种人有多卑微?越南网友帖子引发爆赞!

没有中国人在前面顶着,黄种人有多卑微?越南网友帖子引发爆赞!

素衣读史
2025-05-10 14:30:46
开豪车偷老人10斤樱桃后续!全网扒车牌找司机,四川河北网友吵翻

开豪车偷老人10斤樱桃后续!全网扒车牌找司机,四川河北网友吵翻

铁锤简科
2025-05-09 20:22:08
新华社消息|中美经贸高层会谈在瑞士日内瓦开始举行

新华社消息|中美经贸高层会谈在瑞士日内瓦开始举行

新华社
2025-05-10 17:24:52
上海女博士在家8年未出门,警察破门后,屋内景象让人傻眼

上海女博士在家8年未出门,警察破门后,屋内景象让人傻眼

兰姐说故事
2025-04-28 10:00:09
刘强东入局汽车,注册新商标

刘强东入局汽车,注册新商标

鲁中晨报
2025-05-10 15:28:10
广东省发展和改革委员会党组书记、主任

广东省发展和改革委员会党组书记、主任

叮当当科技
2025-05-10 02:58:58
美国没想到,俄罗斯也没想到,如今的中国,已经成为世界骄傲

美国没想到,俄罗斯也没想到,如今的中国,已经成为世界骄傲

混沌录
2025-05-10 15:49:14
阵风死得冤?终于弄清J10CE如何猎杀,美媒承认:最强的F22也会输

阵风死得冤?终于弄清J10CE如何猎杀,美媒承认:最强的F22也会输

涵豆说娱
2025-05-08 19:33:45
瑾汐爸爸去贵州后全程黑脸,婆家、女婿、三个外孙,没一个省心的

瑾汐爸爸去贵州后全程黑脸,婆家、女婿、三个外孙,没一个省心的

小晨同学啊
2025-05-10 18:30:54
司美格鲁肽有望成为覆盖多系统疾病的 “超级药物”

司美格鲁肽有望成为覆盖多系统疾病的 “超级药物”

药智网网易号
2025-05-09 16:56:05
在美“法轮功”邪教组织高层骨干杨森被曝死亡!

在美“法轮功”邪教组织高层骨干杨森被曝死亡!

中国反邪教
2025-05-09 11:13:58
苏提达王后被泰王用奢华牢笼圈养换忠诚,她成为棋子已无力反抗

苏提达王后被泰王用奢华牢笼圈养换忠诚,她成为棋子已无力反抗

野山历史
2025-05-09 15:49:39
末节8中1丢绝杀+加时0出手拒投 SGA无巨星成色 美媒讽只会罚篮

末节8中1丢绝杀+加时0出手拒投 SGA无巨星成色 美媒讽只会罚篮

颜小白的篮球梦
2025-05-10 13:11:43
5月10日俄乌:基辅的历史性时刻

5月10日俄乌:基辅的历史性时刻

山河路口
2025-05-10 18:48:33
小区楼下开了十七家酒吧?业主:到处撒尿、到处吐

小区楼下开了十七家酒吧?业主:到处撒尿、到处吐

潇湘晨报
2025-05-10 19:35:21
不要嘲笑印度

不要嘲笑印度

难得君
2025-05-08 10:09:16
主动发声,里弗斯决定引爆联盟,宁愿放弃9000万,也要离开洛杉矶

主动发声,里弗斯决定引爆联盟,宁愿放弃9000万,也要离开洛杉矶

体育大朋说
2025-05-10 11:14:03
东北军2号人物张作相:将儿子秘密送进我军,当上八路军司令员!

东北军2号人物张作相:将儿子秘密送进我军,当上八路军司令员!

历史求知所
2025-05-09 18:15:05
卖房还债、对簿公堂!30多年夫妻因儿子千万元外债反目

卖房还债、对簿公堂!30多年夫妻因儿子千万元外债反目

福建第一帮帮团
2025-05-10 19:00:23
2025-05-10 20:40:49

上海房产

贝壳:网传“深圳贝壳内部通知”不实

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

特朗普:印度和巴基斯坦已同意立即全面停火

头条要闻

特朗普:印度和巴基斯坦已同意立即全面停火

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

体育要闻

这个老头儿,仍然是你们的头儿

娱乐要闻

李凯馨为录音风波道歉,网友不接受

科技要闻

陷“虚假宣传”风波,小米SU7 Ultra遭退订

汽车要闻

破局者亿咖通 智向全球的科技“新势力”

态度原创

教育
家居
游戏
时尚
健康

教育要闻

888名职教师生副中心健康跑,冠军机器人走进课堂…….…… | 一周校园新鲜事

家居要闻

整洁宽敞 黑白木色拼接

WBG又连败了!不敌AL惨遭3连败!Tarzan节奏起飞,呼吸连续失误

女人过了50岁就该这样穿衣!选用的服装要衬气质,得体又大方

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

无障碍浏览 进入关怀版