网易首页 > 新闻中心 > 正文

9.9 销售目标完成未过半,开发商仍指望金九银十

0
分享至

销售目标完成未过半,开发商仍指望金九银十

“2019年上半年,中国房地产市场经历了预期宽松,交投活跃的小阳春,也体验了资金监管从严、增速回调的冷静,水大鱼大、蒙眼狂奔的时代注定一去不返。”龙湖集团董事长吴亚军在主席报告中的这段话很好的诠释了今年上半年的市场。在过去的8月份,各家房企相继披露今年上半年的业绩,碧桂园、万科、恒大仍坐拥前三位置,不过从业绩完成度来看,前十强中,过半房企目标完成率低于50%,对开发商而言,或许还得指望下半年“金九银十”。

20160114135923db985.jpg (550×40)

房企谨慎应对下半场 本轮房地产上升周期已然结束

8月以来,房企密集发布半年业绩报告。从已经发布的业绩报来看,龙头房企“强者恒强”态势不变,在保证市场占有率的同时,营收和净利润普遍实现稳定增长。 而面对行业“下半场”,手握充沛的现金流以及具备内驱型生长力,才能足够安全、保持稳健的发展已成为房企们的共识。在近期密集举办的业绩会上,不少房企释放出了谨慎的信号,表态将放缓拿地节奏、愈发注重优化财务结构等。

20160114135923db985.jpg (550×40)

国务院首次明确专项债不得涉房涉地:释放什么信号?

月4日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议提出加快发行使用地方政府专项债(下称“专项债”)。同时明确指出在加快发行使用地方专项债的同时,专项债不得涉房涉地。业内人士认为,此举可以视为努力摆脱“土地财政”的一个体现,而且对于地方棚改的影响比较大。

                       20160114135923db985.jpg (550×40)

百城住宅库存连续8个月增加 “金九”市场需求不会太热

在政策持续收紧的背景下,全国百城住宅库存连续8个月呈现了增长的态势,新建商品房住宅成交均价涨幅也开始同步回落。2019年下半年,房企去库存压力增大,多手段促销开始上演。“金九月”已到,房地产市场能否重回岸边?

20160114135923db985.jpg (550×40)

央行降准释放9千亿资金 业内:或将缓解房企资金压力

央行降准!在周末的前一天,央行释放重大信号。9月6日下午,中国人民银行官方网站发布消息称,决定于2019年9月16日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司)。此外,为促进加大对小微、民营企业的支持力度,再额外对仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点。 值得关注的是,这是年内的第三次降准。专家分析,将给市场增加流动性,有利于降低实体经济的资金成本。对于房地产影响有限,但是能够缓解房企资金压力。

20160114135923db985.jpg (550×40)

降准不是楼市“盛宴”

近4年来首次“普降+定向”的降准,无疑是逆周期调节力度加大的最佳注脚。有必要强调的是,降准带来的资金面宽松和银行资金成本下降,不能与刺激房地产挂钩,更不会演变为楼市“盛宴”。在“房住不炒”的基调下,楼市调控将继续从严,参照贷款市场报价利率(LPR)的房贷利率将维持稳定甚至略有上升。

相关推荐
热点推荐
毛主席是军事奇才,那么谁又是他最强的军事助手呢?全军只有一人

毛主席是军事奇才,那么谁又是他最强的军事助手呢?全军只有一人

z千年历史老号
2025-07-04 18:26:52
状元榜眼大战!弗拉格轰31+4,哈珀攻防一体,但14号秀马刺看走眼

状元榜眼大战!弗拉格轰31+4,哈珀攻防一体,但14号秀马刺看走眼

你的篮球频道
2025-07-13 07:00:30
德约科维奇生涯最后的任务:在新时代夹缝中追逐第25冠

德约科维奇生涯最后的任务:在新时代夹缝中追逐第25冠

网球之家
2025-07-13 13:20:02
朱雨玲:虽然不能参加三大赛,但是还能够延续职业球员的梦想

朱雨玲:虽然不能参加三大赛,但是还能够延续职业球员的梦想

懂球帝
2025-07-13 09:55:41
天塌了!曝宗庆后有3个私生子,为争夺300亿遗产,和宗馥莉打官司

天塌了!曝宗庆后有3个私生子,为争夺300亿遗产,和宗馥莉打官司

壹月情感
2025-07-13 22:10:54
张文宏主任提醒:不想老了在床上度过,请你现在就开始做好这些事

张文宏主任提醒:不想老了在床上度过,请你现在就开始做好这些事

白宸侃片
2025-07-13 11:59:12
制度要是落后,即使科技再发达,恐怕也难以实现真正的文明进步!

制度要是落后,即使科技再发达,恐怕也难以实现真正的文明进步!

翻开历史和现实
2025-07-11 16:44:01
14岁男孩中考前被老鼠咬伤,打了3针狂犬疫苗,为何还是送往ICU急救

14岁男孩中考前被老鼠咬伤,打了3针狂犬疫苗,为何还是送往ICU急救

古怪奇谈录
2025-07-11 17:20:07
中国刚经历一场高温灾难,为何百姓都没感觉?感谢空调,感谢电网

中国刚经历一场高温灾难,为何百姓都没感觉?感谢空调,感谢电网

史书无明
2025-07-09 11:54:30
原来我吃的都是荔枝“尸体”?两广人,跟你们拼了!

原来我吃的都是荔枝“尸体”?两广人,跟你们拼了!

躺倒鸭
2025-07-10 13:45:04
普京打破平衡?30架苏-57全速空降印度,中方担心的事发生了?

普京打破平衡?30架苏-57全速空降印度,中方担心的事发生了?

温读史
2025-07-11 15:34:04
善恶终有报,当初放弃原配娶郭津彤的云飞,如今过得如此惨淡

善恶终有报,当初放弃原配娶郭津彤的云飞,如今过得如此惨淡

墨印斋
2025-07-05 22:48:42
骑士总裁:球队已挺过詹姆斯二次离队后的艰难时期 现在目标总决

骑士总裁:球队已挺过詹姆斯二次离队后的艰难时期 现在目标总决

直播吧
2025-07-13 10:14:38
你买过“捏捏乐”吗?实测11款捏捏乐100%检出甲醛

你买过“捏捏乐”吗?实测11款捏捏乐100%检出甲醛

大象新闻
2025-07-13 20:04:16
96小时政治逆转,新党成立四天,马斯克为何选择爱泼斯坦案开战?

96小时政治逆转,新党成立四天,马斯克为何选择爱泼斯坦案开战?

微光物语
2025-07-12 17:15:10
以色列窜访台湾!涉台言论骤变,中方改口,“点名”胡塞武装

以色列窜访台湾!涉台言论骤变,中方改口,“点名”胡塞武装

古事寻踪记
2025-07-13 08:16:02
免签红利下暗流!老外回国后陷入空虚:疯狂找工作只想早日返回!

免签红利下暗流!老外回国后陷入空虚:疯狂找工作只想早日返回!

李博世财经
2025-07-13 17:23:26
中国历史上“最接近神”的七个人,诸葛亮勉强登榜,第一无人能敌

中国历史上“最接近神”的七个人,诸葛亮勉强登榜,第一无人能敌

青梅侃史啊
2025-05-21 06:35:04
7年前,那个当众叫板郭德纲的博士夫妇李宏烨,如今成功了吗?

7年前,那个当众叫板郭德纲的博士夫妇李宏烨,如今成功了吗?

三公子娱乐丫
2025-06-14 19:37:39
张学良被关押54年,一共花了多少钱?老蒋看到账单直接“娘希匹”

张学良被关押54年,一共花了多少钱?老蒋看到账单直接“娘希匹”

万物知识圈
2025-07-11 10:20:44
2025-07-13 23:40:49

头条要闻

妻子去瑜伽馆拍照花8100元买27张底片 丈夫:我惊呆了

头条要闻

妻子去瑜伽馆拍照花8100元买27张底片 丈夫:我惊呆了

体育要闻

张子宇正式首秀:11分钟13+4+2天赋碾压

娱乐要闻

38岁何洁近照曝光,与老公用餐甜蜜

财经要闻

宗馥莉被三名“同父异母”弟妹起诉

科技要闻

Grok正式登陆特斯拉 "脱缰模式"让车主上头

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

艺术
游戏
旅游
本地
公开课

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

《最终幻想》需要的不是回归回合制 而是更好的故事

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

本地新闻

换个城市过夏天 | 枫叶之都的22℃清凉秘境

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版