<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

北上广楼市加速高端化 刚需都远在郊环外

0
分享至

回顾去年的整体房价,外环3万,中环5万,内环8万。再看今年上海土地市场,外环外的泗泾板块,楼板价3.7万/平。中环附近的凉城,楼板价7.5万元/平。已然超出了去年实际新房售价。

从今年上半年的数据来看,外、中、内环的价格档次大致已经提升到了4万、7万、10万。住宅高端化在加剧,刚需人群不得不把目光投向更远的郊环外。

@@AUTODEALER="中海锦园优惠购楼盘相册最新报价)"ADDRESS="松江蔡家浜东路"TEL="4008163163"EXT="15671"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0SUF.html"PRICE="25000元/平"@@

中海锦园在售户型为89平的3房,均价25000元/平,现购买可享98折优惠。

项目的别墅项目名为中海悦府,目前仅剩两套别墅样板间,150平总价800万元/套,180平总价1020万元/套,为地上三层,地下一层,附赠花园、地下室、露台等空间,空间利用率高,均价3.5万/平,详情请咨询售楼处。

二手房项目推荐:

【项目名称】保利金爵公寓

【项目地址】创新西路300弄 【浦东/唐镇】

【联系方式】400-818-8808 转 223205

【对外报价】489万

【推荐理由】业主因置换,诚意出售此房 。

@@@AUTODEALER="港城滴水湖馨苑·城萃优惠购楼盘相册最新报价)"ADDRESS="临港新城主城区方竹路88弄"TEL="4008163163"EXT="15301"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0DKa.html"PRICE="24000元/平"@@

港城滴水湖馨苑三期预计9月下旬加推,户型117平3房,139平4房,143平4房,均价24000元/平,详情请致电售楼处咨询。

港城滴水湖馨苑位于浦东临港新城板块,地处临港新城主城区核心地段,临近原南汇行政中心和中国航海博物馆,并靠近临港新城重要的生态景观湖:滴水湖。周边上海中学、第六人民医院等生活配套齐全;周边有中国航海博物馆、南汇嘴观海公园等休闲娱乐设施。

二手房项目推荐:

【项目名称】龙湖郦城

【项目地址】双单路1509弄 【嘉定/嘉定新城】

【联系方式】400-818-8808 转 223132

【对外报价】550万

【推荐理由】因工作调动 急需出售,下家可正常付款, 看房方便

新房项目推荐:

@@AUTODEALER="正荣御首府优惠购楼盘相册最新报价)"ADDRESS="上海市金山区龙轩路1998弄15号"TEL="4008163163"EXT="15728"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0SfF.html#lpk-lpxxzc-ss"PRICE="20000元/平"@@

正荣御首府二期首批河景户型已于8月13日开盘,面积为88-128㎡精装产品,均价20000元/㎡。现有少量房源在售,奥运期间,每个周末均有猜金牌赢大奖等奥运活动。

正荣御首府项目位于金山新城核心位置,为金山首席居住综合体项目。项目总建筑面积约26万方,其中住宅建筑面积约16.6万方,容积率1.6。

二手房项目推荐:

【项目名称】金轩大邸

【项目地址】四平路758弄 【虹口/四平路】

【联系方式】400-818-8808 转 222975

【对外报价】740万

【推荐理由】房东已经买好了新房,现诚心出售,看房提前预约即可。

新房项目推荐:

@@AUTODEALER="金地天地云墅优惠购楼盘相册最新报价)"ADDRESS="宝山区电台路与苏家浜路交汇处(近宝安公路)"TEL="4008163163"EXT="15828"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/BOIA.html#lpk-lpxxzc-ss"PRICE="500-900万/套"@@

金地天地云墅目前在售126平、132平3房洋房,总价500万起/套,在售135-150平米的联排别墅,总价在750万—900万/套,联排别墅附赠地下室和庭院,4房设计,约13米面宽,精装修带地暖和智能化,详情可咨询售楼处。

金地天地云墅是2015年金地集团在大宁北打造的全新低密度轻奢云住区,是继宝山金地艺境之后北上海又一全新重量级作品。项目位于宝山顾村公园板块,距离顾村公园仅1.5公里,周边生活配套齐全,坐拥双地铁线和建设中的15号线,快捷路网5分钟驶入外环线。

二手房项目推荐:

【项目名称】保利家园

【项目地址】洪德路333弄 【嘉定/嘉定新城】

【联系方式】400-818-8808 转 223057

【对外报价】310万

【推荐理由】因业主置换市区定金都付了,急需要用钱,所以忍痛割爱,低于市场价急售!

相关推荐
热点推荐
70岁农村老太坐高铁商务座被贵妇嘲讽,儿女赶来后,贵妇脸色煞白

70岁农村老太坐高铁商务座被贵妇嘲讽,儿女赶来后,贵妇脸色煞白

红豆讲堂
2025-06-26 10:24:13
外媒:俄军宣布占领乌中部首个村庄

外媒:俄军宣布占领乌中部首个村庄

参考消息
2025-07-07 22:17:06
“山西午睡不分物种”火出圈!山西人:外地人不午睡,晃悠啥呢?

“山西午睡不分物种”火出圈!山西人:外地人不午睡,晃悠啥呢?

观察鉴娱
2025-07-08 09:26:35
在设计院,性能力才是第一生产力

在设计院,性能力才是第一生产力

黯泉
2025-07-06 21:54:56
上海市高中阶段学校招生最低投档线公布:自招线605、普高线513

上海市高中阶段学校招生最低投档线公布:自招线605、普高线513

澎湃新闻
2025-07-08 14:04:29
一车中国人被老外偷光!20万说没就没、心脏病发,国家终于出手

一车中国人被老外偷光!20万说没就没、心脏病发,国家终于出手

二月侃事
2025-07-08 14:01:35
你有没有在一瞬间,因为某件小事认清一个人,果断意识到不能深交

你有没有在一瞬间,因为某件小事认清一个人,果断意识到不能深交

热闹的河马
2025-01-09 19:08:11
42岁苍井空老师红色性感裙子亮相,童颜巨乳,少女感满满

42岁苍井空老师红色性感裙子亮相,童颜巨乳,少女感满满

说真话的小陈
2025-06-25 09:25:05
国足刚输给韩国!主帅就要点燃第一把火,或对首发做出三处调整

国足刚输给韩国!主帅就要点燃第一把火,或对首发做出三处调整

阿览
2025-07-08 11:16:26
刘强东造车成功,行业大为震惊

刘强东造车成功,行业大为震惊

科技头版Pro
2025-07-07 14:26:54
72年我去公社开会,借宿在女干部家,她铺了新床单

72年我去公社开会,借宿在女干部家,她铺了新床单

户外小阿隋
2025-07-08 02:26:56
王思聪女友懒懒仅穿内衣炸街,走路浑身肉哆嗦,瞬间被骂上热搜

王思聪女友懒懒仅穿内衣炸街,走路浑身肉哆嗦,瞬间被骂上热搜

一盅情怀
2025-07-05 17:39:32
乌克兰政府不允许讲俄语?泽连斯基签字:剥夺东正教都牧首国籍

乌克兰政府不允许讲俄语?泽连斯基签字:剥夺东正教都牧首国籍

鹰眼Defence
2025-07-07 17:16:30
438米!泛海武汉中心大厦及城市广场,被申请破产清算!

438米!泛海武汉中心大厦及城市广场,被申请破产清算!

小李子体育
2025-07-07 14:14:23
杨瀚森最新消息:球衣卖爆仓了,主帅赛后开小灶,底角三分5投5中

杨瀚森最新消息:球衣卖爆仓了,主帅赛后开小灶,底角三分5投5中

球盲姐
2025-07-08 17:15:00
越南谈中越战争:中国不是给越南一个教训,而是摧毁,他们做到了

越南谈中越战争:中国不是给越南一个教训,而是摧毁,他们做到了

正观历史
2025-04-02 13:55:11
民间故事:尼姑书生同处破庙避雨,一番云雨,尼姑说:我们不该这样

民间故事:尼姑书生同处破庙避雨,一番云雨,尼姑说:我们不该这样

上古螃蟹
2025-04-09 10:12:44
许敏和熊磊又“互相对骂”了!这次是因为许敏晒出了姚策的户口本

许敏和熊磊又“互相对骂”了!这次是因为许敏晒出了姚策的户口本

魔都姐姐杂谈
2025-07-08 12:20:38
3人出局,国乒低迷原因找到,孙颖莎也中招,王励勤不该犯错

3人出局,国乒低迷原因找到,孙颖莎也中招,王励勤不该犯错

东球弟
2025-07-08 09:32:53
中方经纪人:开拓者安排专人帮瀚森找房子 来适应波特兰的新生活

中方经纪人:开拓者安排专人帮瀚森找房子 来适应波特兰的新生活

直播吧
2025-07-08 16:39:04
2025-07-08 18:04:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

WTT美国大满贯国乒男线四人"一轮游" 赛场环境引吐槽

头条要闻

WTT美国大满贯国乒男线四人"一轮游" 赛场环境引吐槽

财经要闻

新消费浪潮下的资本叙事能持续吗?

体育要闻

14岁当爹的巴西国脚,28岁来中超了

娱乐要闻

凤凰传奇急撤三场 因为健康还是手表?

科技要闻

"失去新鲜感",中国车主为何不再追捧特斯拉

汽车要闻

遵循“极简主义” 北京现代ELEXIO发布内饰官图

态度原创

教育
时尚
数码
艺术
健康

教育要闻

AI时代,孩子选择什么专业将来不会被淘汰?

这些是有气质的女性喜欢的穿搭!露肤度合适、多穿裙子更优雅

数码要闻

Counterpoint:苹果AirPods累计收入将在2026年突破1000亿美元

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

无障碍浏览 进入关怀版