回顾去年的整体房价，外环3万，中环5万，内环8万。再看今年上海土地市场，外环外的泗泾板块，楼板价3.7万/平。中环附近的凉城，楼板价7.5万元/平。已然超出了去年实际新房售价。
从今年上半年的数据来看，外、中、内环的价格档次大致已经提升到了4万、7万、10万。住宅高端化在加剧，刚需人群不得不把目光投向更远的郊环外。
@@AUTODEALER="中海锦园（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="松江蔡家浜东路"TEL="4008163163"EXT="15671"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0SUF.html"PRICE="25000元/平"@@
中海锦园在售户型为89平的3房，均价25000元/平，现购买可享98折优惠。
项目的别墅项目名为中海悦府，目前仅剩两套别墅样板间，150平总价800万元/套，180平总价1020万元/套，为地上三层，地下一层，附赠花园、地下室、露台等空间，空间利用率高，均价3.5万/平，详情请咨询售楼处。
二手房项目推荐：
【项目名称】保利金爵公寓
【项目地址】创新西路300弄 【浦东/唐镇】
【联系方式】400-818-8808 转 223205
【对外报价】489万
【推荐理由】业主因置换，诚意出售此房 。
@@@AUTODEALER="港城滴水湖馨苑·城萃（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="临港新城主城区方竹路88弄"TEL="4008163163"EXT="15301"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0DKa.html"PRICE="24000元/平"@@
港城滴水湖馨苑三期预计9月下旬加推，户型117平3房，139平4房，143平4房，均价24000元/平，详情请致电售楼处咨询。
港城滴水湖馨苑位于浦东临港新城板块，地处临港新城主城区核心地段，临近原南汇行政中心和中国航海博物馆，并靠近临港新城重要的生态景观湖：滴水湖。周边上海中学、第六人民医院等生活配套齐全；周边有中国航海博物馆、南汇嘴观海公园等休闲娱乐设施。
二手房项目推荐：
【项目名称】龙湖郦城
【项目地址】双单路1509弄 【嘉定/嘉定新城】
【联系方式】400-818-8808 转 223132
【对外报价】550万
【推荐理由】因工作调动 急需出售,下家可正常付款, 看房方便
新房项目推荐：
@@AUTODEALER="正荣御首府（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="上海市金山区龙轩路1998弄15号"TEL="4008163163"EXT="15728"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0SfF.html#lpk-lpxxzc-ss"PRICE="20000元/平"@@
正荣御首府二期首批河景户型已于8月13日开盘，面积为88-128㎡精装产品，均价20000元/㎡。现有少量房源在售，奥运期间，每个周末均有猜金牌赢大奖等奥运活动。
正荣御首府项目位于金山新城核心位置，为金山首席居住综合体项目。项目总建筑面积约26万方，其中住宅建筑面积约16.6万方，容积率1.6。
二手房项目推荐：
【项目名称】金轩大邸
【项目地址】四平路758弄 【虹口/四平路】
【联系方式】400-818-8808 转 222975
【对外报价】740万
【推荐理由】房东已经买好了新房，现诚心出售，看房提前预约即可。
新房项目推荐：
@@AUTODEALER="金地天地云墅（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="宝山区电台路与苏家浜路交汇处（近宝安公路）"TEL="4008163163"EXT="15828"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/BOIA.html#lpk-lpxxzc-ss"PRICE="500-900万/套"@@
金地天地云墅目前在售126平、132平3房洋房，总价500万起/套，在售135-150平米的联排别墅，总价在750万—900万/套，联排别墅附赠地下室和庭院，4房设计，约13米面宽，精装修带地暖和智能化，详情可咨询售楼处。
金地天地云墅是2015年金地集团在大宁北打造的全新低密度轻奢云住区，是继宝山金地艺境之后北上海又一全新重量级作品。项目位于宝山顾村公园板块，距离顾村公园仅1.5公里，周边生活配套齐全，坐拥双地铁线和建设中的15号线，快捷路网5分钟驶入外环线。
二手房项目推荐：
【项目名称】保利家园
【项目地址】洪德路333弄 【嘉定/嘉定新城】
【联系方式】400-818-8808 转 223057
【对外报价】310万
【推荐理由】因业主置换市区定金都付了，急需要用钱，所以忍痛割爱，低于市场价急售！
本文来源：网易房产
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