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香港沙田半山「名日.九肚山」 首度开放第2座现楼示范单位 推出15伙「高尖系列」楼王

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· 据市场消息指出,是次长实推出“名日.九肚山”的楼王单位,与早前卖出的相约高层单位比较,有约30%的折让。

香港沙田半山「名日.九肚山」 首度开放第2座现楼示范单位 推出15伙「高尖系列」楼王

由长江实业地产有限公司(「长江实业」) 精心策划、位处沙田半山传统豪宅地段的全新住宅项目「名日.九肚山 El Futuro」,截至昨日 (4月21日)共售出194伙,套现约逾29亿。承着本港楼市持续向好,发展商今日首度开放第二座全新现楼示范单位予香港传媒参观,并宣布推出15伙「高尖系列」楼王单位,于5月1日起发售。15伙单位全部为四房双套房连工作间(附设洗手间)间隔,分布于第二座不同层数C单位;当中9伙中、低层单位将于5月1日起以价单形式发售,另外6伙包括1伙低层特色单位及5伙高层单位于5月2日起以招标形式发售;最新销售安排数据报括第1ZZA、2ZZA、3ZZA及4ZZ号价单及招标详情,已于今日上载网站,全新现楼示范单位将于本周五 (4月26日)起开放予公众参观。

香港沙田半山「名日.九肚山」 首度开放第2座现楼示范单位 推出15伙「高尖系列」楼王

长江实业营业部首席经理郭子威(左)、长江实业营业经理詹勋荣(右)

是次价单所列实用面积呎价最低之单位为第二座3楼C单位,实用面积1,226平方呎,扣除最高适用折扣优惠后合约所列楼价为港币$16,227,000,实用面积呎价低至港币$13,236。

长江实业营业经理詹勋荣表示,「名日.九肚山 El Futuro」早前接连成功标售多个单位,并且不断接获客人对四房向海单位表示感兴趣,为应市场需求,今日推出位于第二座的15伙「高尖系列」,顾名思义,这批单位拥有顶尖级数,乃整个发展项目中之楼王单位,厅房皆向东南,背山面海,主卧更设特大U型三边广角窗,客厅露台及主卧均可饱览沙田海及沙田马场双色美景,矜罕难求。

詹勋荣续称,集团一直都准确拿捏市场可接受楼价水平,是次「名日.九肚山 El Futuro」 「高尖系列」之定价,正正是现时市场可接受的水平;詹勋荣承认,「高尖系列」的售价是较当年市场最高峰时期有所折让,不过由于项目余下单位数目不多,集团铁定以一个「捞完算数」 的心态定价,所以买家应该「有买趁手」。

是次发展商更特别为「高尖系列」买家提供多项置业优惠,包括代缴印花税优惠、「自选先租后付车位认购」优惠及获赠总值港币$480,000「高尖置业家具礼券」优惠,礼券可用以选购意大利名牌Frag家俬系列;更推出全新付款计划,买家可享特长成交期,更灵活弹性运用资金。

「高尖才俊滴滴金」付款计划:

· 成交金额5%于买方签署临时买卖合约时缴付

· 期后于60天内及于往后的每30天内各缴付楼价0.5%直至付清成交金额5%,余下楼价90%需于360天内缴付

长江实业营业部首席经理郭子威表示,集团一直是开拓国内买家市场的先驱者,是次推出的「名日.九肚山 El Futuro」 「高尖系列」,以项目位置和质素、单位布局及景观,皆非常适合各地的高端人才;有见及此,集团马上会在深圳、广州、上海和北京,进行连串路演、推介会和宣传工作,务求把握「五一黄金周」这个黄金档期。

发展商今日安排传媒参观之四房双套连工作间(附设洗手间)现楼示范单位,为第二座21楼 C单位,实用面积1,226平方呎,配合3.15米高层与层之间高度,空间感充裕,布局鲜明实用。

客厅及饭厅

· 偌大的客厅及饭厅共长约24呎、阔约12呎,空间感十足;

· 客厅设有落地玻璃敞门连约43平方呎露台,采亮度极高,尽享开扬景观,远眺沙田马场及城门河;

· 客饭厅以米白墙身为主, 并以米黄色的地砖, 带出温暖感觉;

· 茶几及饭桌是白色纹路的天然云石,令客厅及饭厅更显优雅及贵气。

香港沙田半山「名日.九肚山」 首度开放第2座现楼示范单位 推出15伙「高尖系列」楼王香港沙田半山「名日.九肚山」 首度开放第2座现楼示范单位 推出15伙「高尖系列」楼王

主人套房及睡房

· 主人套房方正实用,最长处约19呎9吋,最宽处约11呎,空间宽裕,除可摆放三边落床的大床外,更拥U型大幅三边玻璃窗,视野暸阔及开扬,饱望沙田马场及城门河等景观;

· 其中两间睡房的地台延续客饭厅的米黄色调的天然云石铺砌,将客厅及饭厅的温馨感觉延伸入内;

· 另一套房拥翠绿山景,享受绿化清幽。

香港沙田半山「名日.九肚山」 首度开放第2座现楼示范单位 推出15伙「高尖系列」楼王

厨房

· 交楼标准配备了全套德国殿堂级家电品牌 Gaggenau ,包括煤气煮食炉、蒸焗炉、电磁炉、抽油烟机、蒸焗炉、酒柜、雪柜及洗衣干衣机;

· 厨柜采用拥有超过36年千锤百炼的意大利著名品牌 Arredo3,百分百意大利制造,吊柜使用FENIX门板,物料上乘。

香港沙田半山「名日.九肚山」 首度开放第2座现楼示范单位 推出15伙「高尖系列」楼王

浴室

· 主人房浴室设有特大的梳妆镜,双洗手盆及浴缸设计,并设有入墙式的层架装置;

简洁的白色天然云石 ,并上云石铺砌的特色墙身 ,令整体浴室空间感大大提升;

· 交楼标准的浴室配备了多个欧洲知名品牌,包括德国品牌Hansgrohe花洒及水龙头、德国品牌BETTE浴缸、德国品牌Duravit坐厕、美国品牌Kohler及法国品牌Bain d’Or面盆等。

香港沙田半山「名日.九肚山」 首度开放第2座现楼示范单位 推出15伙「高尖系列」楼王

「名日九肚山 El Futuro」坐落九肚山丽坪路最前端位置,环顾四面并无高层建筑物紧贴,故两座分层单位均可享辽阔景观。项目提供共266个住宅物业,包括22间洋房及位于双子大楼内的244个分层单位,2、3、4房多元化间隔,迎合不同家庭需要。而当中的3、4房单位大部份均享有蔚蓝海景,可远瞻吐露港海天一色,优势不言而喻。

「名日El Futuro」售楼处设于红磡置富都会9楼,查询热线00852-3167 8888。

「名日.九肚山 El Futuro」的基本数据:

住宅物业总数:

共266伙 (22间洋房及位于双子大楼内的244个分层单位)

分层物业座数:

2座

分层物业住宅层数:

第1座:21层

第2座:20层

(第1座住宅物业由1楼开始,不设4楼、13楼、14楼及24楼;第2座住宅物业由2楼开始,不设4楼、13楼、14楼及24楼)

分层物业住宅间隔:

2、3、4房单位

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