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9月18日，博鳌21世纪房地产论坛第21届年会在上海外滩W酒店隆重举行。本届论坛主题为——穿越“红线”：后杠杆时代的梦想与现实。
在以《强监管下的增长边界：安全、速度与预期》为主题的六方会谈环节中，旭辉控股董事局主席林中发表了自己的看法。
旭辉控股董事局主席 林中
林中表示，虽然行业处于速冻的过程，变化速度特别快，很多人很悲观，好消息太少，但他依然看好行业未来前景。
他认为做企业就是要“既要、还要、又要、且要”，要均衡，不能只追求一个面，增长、盈利和风险三个角要平衡好，不要只看规模，要看增长，但增长速度可以斟酌；一定要控制风险，财务要稳；一定要有质量、有盈利的增长，还要可持续的长期性。
对于企业如何应对当下的市场环境，林中认为，企业发展的时候要不忘约束安全和质量的边界，其次心态要好，市场最好的时候不要太乐观，要反省问题，做些调整，市场不好的时候不能太悲观，而是抓住机会；第三要有前瞻性，要对行业的基本逻辑和运行规律有了解，进而让财务模型和经营模型能匹配和适应行业的发展。
针对企业经营，林中也提出了4点看法：一要改变自己的观念、意识和认知，特别对这个行业未来发展的趋势，不能用过去的经验和成功的模式去判断；二，是要敬畏规律，尊重常识，认清本质；三，是要顺应环境的发展，从战略层面做改变；四，企业要抓好经营管理，不要买错地，不要定错位，不要用错人，内部的经营管理基本功要做好，没有不好的行业，只有不好的企业。
本文来源：网易房产原创
作者：叶怡静
责任编辑：
吴旻雯_NO1024
