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博鳌21世纪房地产论坛丨伍斌:房地产企业仍有机会

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9月18日,博鳌21世纪房地产论坛第21届年会在上海外滩W酒店隆重举行。本届论坛主题为——穿越“红线”:后杠杆时代的梦想与现实。

招商局蛇口工业区控股股份有限公司副总经济师 伍斌招商局蛇口工业区控股股份有限公司副总经济师 伍斌

会上,招商局蛇口工业区控股股份有限公司副总经济师伍斌发表了以“行业新时代下的招商蛇口解决方案”为主题的演讲。

伍斌表示,在“十四五”规划的总纲领中,“发展”“建设”“科技”“创新”都是高频词,而“房地产”只出现了4次,与之相关联的内容主要是:平稳健康的长效机制、与实体经济均衡发展、房地产税立法、房地产金融调控,而与住房相关的则主要是保障房、公租房、房住不炒、调控精细化等词语。

伍斌认为,房地产行业对于经济发展的贡献很大,但同时也裹挟了不少资源,为未来经济健康发展积累了一定的风险。如今行业正处于发展的阵痛期,结合调控不断加码,以及市场行情的转变,整个行业看起来好像比较低迷,但这并不代表没有机会。

他表示,尽管对房地产提及不多,但“十四五”规划同样提出了发展五大都市圈立体交通网,以及两横三纵的城镇化格局,而已经拥有丰富轨道交通网络的粤港澳大湾区和长三角地区无疑是未来的重中之重。

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