网易首页 > 新闻中心 > 正文

6.17前5个月全国商品房销售增速明显回落

0
分享至

(原标题:楼市调控效果渐显,前5个月全国商品房销售增速明显回落)

楼市调控效果渐显,前5个月全国商品房销售增速明显回落

6月16日下午,国家统计局发布的《2021年1-5月份全国房地产开发投资和销售情况》显示,1-5月份,全国商品房销售面积约为6.64亿平方米,同比增长36.3%,较上月收窄11.8个百分点;商品房销售额约7.05万亿元,同比增长52.4%,较上月收窄15.8个百分点。

20160114135923db985.jpg (550×40)

调控频发、优惠力度小 端午小长假楼市成色不足

端午三天假期并未给楼市带来惊喜。从机构的数据来看,市场延续6月以来的平稳势头,与往年相比,端午小长假的楼市成色不足。

20160114135923db985.jpg (550×40)

上海买房和租房的交替相互挤压效应

2020年底,上海房价经历了一波不小的涨幅,然而那时候房租价格没有很大的变化。但是在查询了安居客最近一段时间的房租价格后,发现2021年3月的上海房租开始发力,大幅上涨,以一室户为例,2021年1月平均是3500,到了三月涨到了3600.6月和7月都是毕业季,本地大学和外地大学毕业生来上海就业,需求再次上涨,6月初已经可以看到明显的再次抬头。我们可以认为房价和房租有一定关联性,只是这个传到有递延性。我称之为递延关联,主要的表现是关联不会立即反馈,而是延迟暴露。

20160114135923db985.jpg (550×40)

上海楼市:楼市下半年,或以“慢牛”姿态开始“热”了!

在刚刚过去的5月,上海成交了2.5万套二手房。这是什么概念?很多人说,上海楼市不行啦,今年5月比去年的2.7万套还低.但去年五月是什么情况?新房预售证开闸,疫情解封后二手房需求暴增,货币也极其宽松,和当下的情况完全不能比。历年五月,由于工作日减少的缘故,交易量都是比四月差一些的,在周期平稳的2014年、2017年和2019年都是如此。   而今年5月,成交量反而比4月的2.4万套要高,市场其实是比我们预想的要热一些。我有种感觉,上海楼市的“慢牛”行情,可能就要来了。

20160114135923db985.jpg (550×40)

上海楼市:2021年要说上海哪里新房最热,非五大新城详情)莫属!

2021年要说上海哪里新房最热,非五大新城莫属,整个上海集中入市的前两期房源中,超一半都是来自嘉定、青浦、松江、奉贤和南汇,而成交端,2021年前四个月上海共成交37485套,其中五个新城新房共成交17967套,也是占据半壁江山。成交套数是购房者在用脚投票,尤其在积分买房的当下,购房者愿意把机会用在一个板块势必就要放弃其它所有板块,所以这个板块一定是很多人都看好的。那五个新城几十个板块中,成交量最高的板块是谁?不是有着大虹桥热度的徐泾,也不是价格洼地的南汇,而是甚至都不在新城核心区的奉贤金汇,奉贤金汇以四个月2209套成交,夺得五个新城中几十个板块中的成交王。

相关推荐
热点推荐
俄乌局势再度紧张!22枚火箭弹意外袭来,情势严峻

俄乌局势再度紧张!22枚火箭弹意外袭来,情势严峻

小宇将史
2024-03-26 22:29:16
九款家庭早餐,学会了做给自己家人吧

九款家庭早餐,学会了做给自己家人吧

小马食途
2024-03-28 04:19:38
辽浙奏凯,新疆爆冷输球,北控四连败,最新排名和季后赛形势如下

辽浙奏凯,新疆爆冷输球,北控四连败,最新排名和季后赛形势如下

小豆豆赛事
2024-03-28 23:45:31
俄罗斯,踩中国线了

俄罗斯,踩中国线了

新动察
2024-03-14 09:44:14
考古到了张碧晨和华晨宇抱着孩子的照片,华晨宇看起来还挺开心的

考古到了张碧晨和华晨宇抱着孩子的照片,华晨宇看起来还挺开心的

娱乐圈酸柠檬
2024-03-28 16:27:13
大V曝料:一知名汽车品牌因销量不佳,竟采取不择手段的营销策略

大V曝料:一知名汽车品牌因销量不佳,竟采取不择手段的营销策略

杂谈哥闲谈
2024-03-26 22:26:49
超7.9万人非法滞留日本!中国 4 月拟颁法律,严惩海外非法移民?

超7.9万人非法滞留日本!中国 4 月拟颁法律,严惩海外非法移民?

东京在线
2024-03-29 00:07:11
狂轰30+13,掀翻西部第一!太阳成为骗局,杜兰特深陷其中

狂轰30+13,掀翻西部第一!太阳成为骗局,杜兰特深陷其中

一才说个球
2024-03-28 16:22:37
范丞丞进入北京电影家协会!姐姐阴阳怪气发言疑似姐弟关系闹掰

范丞丞进入北京电影家协会!姐姐阴阳怪气发言疑似姐弟关系闹掰

湖说鱼有料
2024-03-28 16:57:22
不是韧带撕裂了吗?伤病报告:贝弗利今日对阵鹈鹕可能出战

不是韧带撕裂了吗?伤病报告:贝弗利今日对阵鹈鹕可能出战

直播吧
2024-03-29 00:45:17
这一夜,满身赘肉的张雨绮,把她的“中年尴尬”展现得淋漓尽致

这一夜,满身赘肉的张雨绮,把她的“中年尴尬”展现得淋漓尽致

娱乐圈笔娱君
2024-02-06 18:25:43
突发!韩国首尔97.6%公交车将停运,政府出手:提供免费班车……

突发!韩国首尔97.6%公交车将停运,政府出手:提供免费班车……

每日经济新闻
2024-03-28 10:31:25
南宋御街一店铺卖188元奶茶,老板说亏本经营:一杯的茶叶就要200元

南宋御街一店铺卖188元奶茶,老板说亏本经营:一杯的茶叶就要200元

都市快报橙柿互动
2024-03-26 15:53:13
只开2年的“阴道博物馆”关闭,扒光了女孩最羞耻的秘密

只开2年的“阴道博物馆”关闭,扒光了女孩最羞耻的秘密

蓝里
2024-03-09 20:56:11
阵容豪华的新疆男篮,怎么突然只剩下阿不都沙拉木在努力?

阵容豪华的新疆男篮,怎么突然只剩下阿不都沙拉木在努力?

体谈
2024-03-29 02:17:24
小米汽车SU7:收纳空间全面,还有一个4.6升的车载冰箱

小米汽车SU7:收纳空间全面,还有一个4.6升的车载冰箱

中关村在线
2024-03-28 20:27:34
金软景:不客气的讲,中国女排近30年,称得上顶尖级主攻手仅2人

金软景:不客气的讲,中国女排近30年,称得上顶尖级主攻手仅2人

开心体育站
2024-03-28 17:37:06
震惊!河南刘一女幼师虐待男童事件最新进展,幼师底裤已被扒光

震惊!河南刘一女幼师虐待男童事件最新进展,幼师底裤已被扒光

小毅讲历史
2024-03-25 22:44:13
富婆不让步!再次点名周冬雨:一直拉着脸,没人强迫她营业

富婆不让步!再次点名周冬雨:一直拉着脸,没人强迫她营业

木木夕木可
2024-03-07 19:47:03
30岁李雪琴恋情曝光,牵手搂肩好甜蜜,男友背着李雪琴小区奔跑

30岁李雪琴恋情曝光,牵手搂肩好甜蜜,男友背着李雪琴小区奔跑

小海娱计
2024-03-28 16:21:31
2024-03-29 06:26:44

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

体育要闻

找不到合适日期,龙赛罗:皇马可能要到8月初才会官宣姆巴佩

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

财经要闻

中国版QE要来?国内外机构观点罕见一致

科技要闻

李斌李想何小鹏喊你买小米汽车

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

手机
时尚
教育
房产
家居

手机要闻

4299元,努比亚Z60 Ultra摄影师版开售丨超凡AI,大师影像

2024的流行色,一定离不开安可拉红

教育要闻

丰台首批拔尖创新人才培养基地校名单出炉!一文盘点北京7区基地校!

房产要闻

炸裂!新政出台,这里安居房货量近100万㎡,均价最低到6000+!

家居要闻

邂逅浪漫,注入柔性的法式基因

无障碍浏览 进入关怀版