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（原标题：降楼市“虚火” 抑炒作之风）
近期，我国部分热点城市由于学区房炒作升温，房价涨幅总体有所扩大，而市场预期也与基本面继续背离，出现了“虚火”现象。这就要求各地必须坚定不移地坚持房住不炒的定位，通过强化政策执行、打击投机炒作和引导社会预期等措施，完善人口、土地与住房联动机制，加强与人口落户、义务教育等相关政策的统筹协调，强化二手房交易管理，提高房地产市场调控的系统性、整体性和协同性。
上海将继续坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，加快构建租购并举的住房制度。 5月18日，上海市房管局局长王桢在做客“2021上海民生访谈”节目时透露，据初步测算，“十四五”规划期间，上海将新增住房供应约100万套，其中租赁住房40万套（包括间和床位），占到供应总量的40%。
沿着轨交17号线一路向西，你会发现，从徐泾到青浦新城，再到接近轨交终点的朱家角，都是上海刚需客置业的热门地。 不仅如此，在年初重磅发布的五大新城（详情）中，朱家角区域也被一同纳入到青浦新城范围，将作为未来新城样板区和新城功能联动区来重点发展，而随着这几年青浦区的供应表现来看，朱家角板块也确实有一些看点。
作为上海引领长三角一体化发展的战略前沿和重要枢纽，青浦区与一体化示范区携手打造上海未来（详情）发展的重要增长极和长三角城市群的独立的综合性节点城市,凸显“高颜值、最江南、创新核”。
上海普陀区将建设“海纳小镇”，与杭州“云栖小镇”、无锡“雪浪小镇”联动发展，将其打造成长三角一体化、高质量发展的重要承载区、数字化发展的先行区。
本文来源：网易房产上海
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杨飞_NSHS2301
