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3.17 房企2月销售业绩超预期 多地楼市出现过热信号

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房企2月销售业绩超预期,多地楼市出现过热信号

房企日前陆续披露2月销售业绩。由于2020年疫情期间销售基数较小,多数房企销售金额同比大幅攀升。中国证券报记者观察到,即便对比疫情之前,很多房企销售数据依然可观,多数企业销售超过预期。 业内人士指出,目前房地产开发投资已经恢复常态。从销售情况看,今年前两个月,商品房销售面积和销售金额同比均实现翻倍增长,多地楼市出现过热信号。

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地产开发赚钱效应下降,房企涌入轻资产新战场

当开发销售的盈利空间愈发稀薄,房企们已然在抢夺持有运营市场的先机。卸下重资产的负重,越来越多的房企将轻资产运营作为“新生”的渠道。 “地产已经不是一个高利润的行业了,实际上我们已经在生死边缘。”旭辉控股集团执行董事、执行总裁陈东彪在近日的一场行业论坛上感慨道。 面对不断收窄的利润空间,转型成了房企维持增长和盈利的必经之路。“地产行业的利润实际上已经跌去了40%,但市场依然还是好的,只是行业的本质发生了变化,从原来以总资产规模为核心的高周转进入到以净资产为主的高周转,房企必然会转向第二增长曲线。”金地集团副总裁、金地华东地产公司董事长阳侃进一步表示。

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新片区打造高质量社会服务体系“临港样板”

最新出炉的《规划》提出了两阶段发展目标:到2025年,在产城融合区内基本建立高质量社会服务体系,先行启动区内15分钟生活圈实现全覆盖,建成运营一批重大功能性项目,制度性改革创新举措相继落地,符合临港新片区特点的城乡社区治理模式基本形成;到2035年,建设高质量社会服务体系“临港样板”,覆盖新片区全域范围,优质均衡便利的公共服务体系更趋完善,最终建成幼有善育、学有优教、劳有厚得、病有良医、老有颐养、住有宜居、弱有众扶的社会主义现代化新城。

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2月56城新房价格上涨,存较大上涨预期的城市或加码调控

3月15日,国家统计局发布2021年2月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,从全国70个大中城市房价数据看,2021年2月,70个大中城市中有56个城市的新建商品住宅价格上涨,较1月增加3个;二手房方面,70个大中城市中房价上涨的城市数量有55个,较1月增加6个。 国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称,2021年2月份,各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有升有降,同比涨幅较上月有所上升。

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协信远创债务违约,房企爆雷仍在上演

协信远创正在面临生死大考。3月17日,该公司发行的债券“16协信03”即将到期,债券发行总额20亿元,期限5年,票息6.5%。对一家已出现债务违约的房企来说,它能逃离风暴再次袭来的命运吗? 答案或许并不乐观。此前3月9日,“18协信01”私募债到期,债券发行总额7.1亿元,票面利率7.5%,期限3年。但协信远创仅支付利息,本金未足额兑付,坐实债务违约传言,并引发了评级被下调等连环风暴。

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