实地集团13位高管先后离职，称多数系业绩等原因被“劝退”

距离明星职业经理人刘森锋正式离职的消息公布还不到两个月，实地集团又被曝出13位高管离职。

对此，今日（2月21日）实地集团发布声明称“大部分人员是被公司劝退，仅有两人是因个人原因辞职”。对于劝退原因，实地集团方面回复《每日经济新闻》记者表示，这部分高管被劝退的主要是因业绩等原因。

值得关注的是，继2020年11月实地集团赴港IPO招股书失效后，尚未重新提交招股书。本次十余位高管先后离职后，实地集团或许还将重新寻觅一批高管以重新冲刺IPO。

十余位高管离职

2月19日，网上曝出一份实地集团春节后的高管离职名单，级别从总裁到营销副总合计达13名，涉及部门包括投资、人力、营销、区域等。

除了前副董事长兼总裁刘森峰外，还有执行总裁兼CFO李斌、副董事长兼联席总裁罗剑威、副总裁兼成渝区域总裁张炜、资金副总裁刘军、人力行政副总裁樊全文等。

今日，实地集团通过其官方微信公众号发布声明称，报道涉及的前员工是在去年不同时间点离职，并非文中所称春节后集中离职。此外，大部分人员是被公司劝退，仅有两人是因个人原因辞职。对一个快速成长中的企业，人员进出实属正常。

来源：实地地产集团微信公众号

对于劝退原因，实地集团方面回复《每日经济新闻》记者表示，这部分高管被劝退的主要是因业绩等原因。

值得注意的是，刘森锋、李斌都是实地集团去年在IPO前后委任的高管，前者负责实地集团整体物业发展及日常管理，后者主要负责融资、资金、财务、税务等工作。

事实上，从2020年下半年开始，市场就多次传出刘森峰已离职实地集团的消息，但均被其本人及实地集团方面否认。2020年12月，记者从实地集团方面获悉，刘森峰已辞去该公司副董事长兼总裁一职。

刘森锋、李斌在实地集团任职期均为一年多时间，李斌曾是前泰禾高管。《每日经济新闻》记者梳理发现，资金副总裁刘军出身中海系，自2020年3月加盟实地集团后，在任期也约一年时间。

稳定团队是挑战

2020年5月，实地集团正式向港交所提交了IPO招股书。彼时，实地集团对高层人事进行了较大调整，以原碧桂园江苏区域总裁刘森峰为首，一批地产界明星职业经理人陆续加盟。

与此同时，实地地产还招揽了多名前泰禾高管。除了李斌外，前泰禾总裁助理李朝阳出任实地地产副总裁，主要负责公司的采购及招标事宜；前泰禾北京分公司副总经理燕百勇则担任实地地产助理总裁，负责工程管理等工作。

近几年，加盟实地的职业经理人多数都出身头部房企，如万科、碧桂园、中海等，也有新城、泰禾等。不过，继2020年11月实地集团招股书失效后，至今尚未重新提交招股书。本次十余位高管先后离职后，实地集团或许还将重新寻觅一批高管以冲刺IPO。

实地集团2020年业绩排名 数据来源：中指研究院

实地地产的创始人、实控人张量是富力地产联席董事长兼总裁张力的独子。作为“地产二代”，张量个人醉心于科技，一直倡导“技术”和“地产”的结合。

值得一提的是，在今日的声明中，实地集团表示，“新的一年实地将继续坚定科技地产布局，以科技造福人居。”

除了本次较大规模的高管离职，实地集团在2017年也出现过类似情况。据《财经》2017年11月报道，“2017年以来，实地地产总经理级别以上的离职者已超过10人。包括运营、财务、工程、营销等部门的数位副总裁，以及武汉、广州城市总经理等等。”

据克而瑞统计，实地集团2020年全口径销售额为257.4亿元，刚好排名行业第100位。而在中指研究院的榜单中，实地集团去年全年的销售额为332.5亿元，同样排名第100位。

另据中指研究院数据，在2021年1月的房企销售排行榜中，实地集团以20.7亿元的销售额排在第82位。