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12.21 当代置业张鹏:房企应具备抗风险、全产业和大运营三大能力

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当代置业张鹏:房企应具备抗风险、全产业和大运营三大能力

新京报讯 新形势下机遇挑战并存,房地产行业未来发展该如何破题?12月20日,在中经联盟第12届年会上,当代置业执行董事兼总裁张鹏提出,房企应以“三生三势”迎接2021年。 张鹏表示,“三生”即为生机、生长、生生不息。具体来看,“生机”是要继续深入拥抱行业,回归产品、客户体验和精益化管理;“生长”是突破和创新;“生生不息”则是要“活下来”。

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去红线行动,哪家房企安全了

融资“三道红线”预期之下,近期众房企降负债动作越发频繁。北京商报记者根据同策研究院数据梳理发现,今年三季度,在所统计A股的93家房企中,绿色档(三条未踩线)房企仅有33家;而在所统计H股的40家房企中,上半年财务指标处于绿色档(三条未踩线)房企仅有6家。随着房企未来“成长”空间被收紧,安全成为了第一要义。项目转让、引入战投、分拆上市,以及“借新还旧”调整长短债,关注资金安全成为“过冬”的关键,如何“去杠杆、降负债”,众房企也采取了不同的应对之道。

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燕郊楼市疑云:限购“松绑”,一房难求?

近日,有消息称“燕郊楼市风云再起,部分项目被抢购一空”。对此,有业内人士提出,“政策调控已有3年,难道燕郊楼市现在‘憋’不住了?” 如今,燕郊楼市的真实情况究竟如何?12月16日,新京报记者对燕郊房地产市场实地走访调查发现,当前,燕郊整体楼市并没有全面“火”起来,仅有个别项目为回笼资金低价出售而引发了一波热度,市场冷热不均现象明显。

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成交均价首破7万!深圳二手房连涨17个月,业主“抱团涨价”难禁

12月14日,国家统计局发布70城房价数据。《华夏时报》记者发现,从2019年7月以来,深圳市二手房房价已经连续上涨17个月。机构数据显示,与去年相比,深圳市二手房均价已经达到7万元/平,比去年的均价高1万元左右。

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“房住不炒”让购房者换了思路:先租后买先小后大

“房住不炒”定位再被高层强调。日前举行的中央经济工作会议明确,住房问题关系民生福祉。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因地制宜、多策并举,促进房地产市场平稳健康发展。

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