<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

上海一周内推出12宗租赁宅地,可提供超1.5万套租赁住房

0
分享至

临近年底,上海继续加大租赁住房的供应力度。

据上海土地市场消息,近日,上海再次推出5宗租赁住宅地块,合计出让面积13.33万平方米,规划建筑面积28.44万平方米,至少提供8156套租赁住房。

这是上海市一周内推出的第二批租赁住房。此前上海推出7宗租赁住宅地块至少提供租赁住房7413套。地块涉及自贸区临港新片区、闵行区吴泾镇紫竹科学园区、普陀区桃浦科技智慧城等六个地区,合计出让面积16.69万平方米,规划建筑面积约39.74万平方米,起始总价为17.47亿元。

至此,上海一周内推出12宗租赁住宅地块,可提供至少15569套租赁住房。

此次新推出的地块均位于浦东新区涉及上海国际医学园区、周浦镇西社区和孙桥社区。

出让文件要求,租赁住房物业严格按照“只租不售”模式管理,仅用于出租,不得出售。由受让人建立统一的管理及服务平台,对租赁住房进行租赁管理,禁止改变用途使用、转租、群租、闲置及其他违反相关规定的行为。租约原则不超过6年。

同时,受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。房屋租金应不高于市场同类房源租金水平,租金价格可根据市场租金水平情况适时调整。

图片来源:中国指数研究院

上海国际医学园区地块至少提供4630套租赁房

上海国际医学园区此次推出三宗租赁住宅用地,至少提供4630套租赁房,且均建筑面积不大于35平方米。

浦东新区上海国际医学园区21B-01地东至薰衣草路,南至21B-02、21B-03地块,西至红景天路,北至望江南路。

图片来源:中国指数研究院

该地块容积率为2.5,计容面积为51845.75平方米。地块建成后的租赁住房套数下限为1481,租赁住房套均建筑面积不大于35平方米。

出让文件显示,租赁住房可根据实际需求,在不超过地块建筑总量10%的范围内,重点建设物业服务用房、运动场地、养育托管点、文化活动室、生活服务点等公共服务设施以及市政设施,并引导设置社区食堂、便利店、洗衣房等经营性服务设施。

浦东新区上海国际医学园区21A-03地块东至红景天路,南至牵牛花路,西至21A-02地块。该地块出让面积为25353.90平方米,容积率为2.5,规划建筑面积为63384.75平方米。

图片来源:中国指数研究院

出让文件显示,该地块起始价为3.09亿元,建成后的租赁住房套数下限为1812,地块内租赁住房套均建筑面积不大于35平方米。

出让方要求,该地块内应设置建筑面积不少于300平方米的公共服务设施,包括健身点300平方米,且公共服务设施应布局在建筑物三层以下位置,公共服务设施应临街布置,公共服务设施建成后权属无偿移交周浦镇政府。

浦东新区上海国际医学园区21C-04地块东至薰衣草路,西至红景天路,南至21C-03地块,北至牵牛花路。

图片来源:中国指数研究院

该地块出让面积为18719.9平方米,容积率为2.5,规划建筑面积为46799.75平方米。出让方要求的租赁住房套数下限为1337,地块内租赁住房套均建筑面积不大于35平方米。

出让文件要求,租赁住房可根据实际需求情况,在不超过地块建筑总量10%的范围内,重点建设物业服务用房、运动场地、养育托管点、文化活动室、生活服务点等公共服务设施以及给水泵站、燃气调压站、小型垃圾压缩站等市政设施,并引导设置社区食堂、便利店、洗衣房、共享单车投放点、快递投放柜等经营性服务设施。

出让文件显示,三宗地块均鼓励租赁住房围合式布局,应以南北朝向为主,允许布置部分东西朝向住房,同时应保证50%以上居室的冬至日满窗日照有效时间不少于连续1小时。

孙桥社区和周浦镇西社区至少提供3526套租赁住房

浦东新区孙桥社区A10-2地块东至横沔港路,南至A10-1地块,西至A10-1地块,北至横沔港路。出让面积8460.2平方米,容积率为1.7,规划建筑为14382.34平方米。该地块的租赁住房套数下限为413,地块内套均建筑面积不大于35平方米。

图片来源:中国指数研究院

浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元南块05-01地块东至浦三路,西至渡桥路,南至05-02地块,北至康泽路。

图片来源:中国指数研究院

出让文件显示,该地块出让面积59997平方米,容积率为1.8,规划建筑面积107994.6平方米。该地块要求的租赁住房套数下限为3113,地块内租赁住房套均建筑面积不大于35平方米。

出让方要求,租赁住房可根据实际需求情况,在不超过地块建筑总量10%的范围内,重点建设物业服务用房、运动场地、养育托管点、文化活动室、生活服务点等公共服务设施以及给水泵站、燃气调压站、小型垃圾压缩站等市政设施,并引导设置社区食堂、便利店、洗衣房、共享单车投放点、快递投放柜等经营性服务设施。

相关推荐
热点推荐
43+42+41+40!广厦四大主力真拼命了:王博这样用人存隐患?

43+42+41+40!广厦四大主力真拼命了:王博这样用人存隐患?

篮球快餐车
2025-05-10 05:17:15
「深度」摸查进行时!关税冲击下,金融机构应考

「深度」摸查进行时!关税冲击下,金融机构应考

界面新闻
2025-05-09 21:23:04
库明加11中8&TJD6中6仍惨败24分!你认为谁会是勇士本轮系列赛救世主?

库明加11中8&TJD6中6仍惨败24分!你认为谁会是勇士本轮系列赛救世主?

雷速体育
2025-05-09 11:10:22
三大消息:中俄终于谈妥了?特朗普发出警告;看谁还敢动中国一下

三大消息:中俄终于谈妥了?特朗普发出警告;看谁还敢动中国一下

傲气经说
2025-05-09 09:16:27
刘亦菲最新自拍照:没有P掉白发和皱纹,37岁的她彻底放飞,治愈万千网友!

刘亦菲最新自拍照:没有P掉白发和皱纹,37岁的她彻底放飞,治愈万千网友!

乔话
2025-05-08 19:56:35
治沙男孩虚假人设被实锤!每天坐豪车种树日入3万,真实目的曝光

治沙男孩虚假人设被实锤!每天坐豪车种树日入3万,真实目的曝光

凡知
2025-05-09 16:31:44
外交部副部长华春莹:中国完全有信心有能力处理好中美贸易问题,特朗普贸易政策不可持续

外交部副部长华春莹:中国完全有信心有能力处理好中美贸易问题,特朗普贸易政策不可持续

和讯网
2025-05-09 18:04:03
太炸裂了‼️蒋奇明精神病不像演的这都敢拍

太炸裂了‼️蒋奇明精神病不像演的这都敢拍

暖心萌阿菇凉
2025-05-09 00:49:32
老人走路转身撞人获赔闹大了,官方媒体发声质问,韩庭长不敢露面

老人走路转身撞人获赔闹大了,官方媒体发声质问,韩庭长不敢露面

深析古今
2025-05-09 16:49:03
普京勃然大怒,俄罗斯80年来从没受到过如此侮辱,中国汲取经验

普京勃然大怒,俄罗斯80年来从没受到过如此侮辱,中国汲取经验

阿绐聊社会
2025-03-26 15:04:14
中国大使参加摩洛哥国王宴会,士兵闯入开枪扫射,众人倒在血泊中

中国大使参加摩洛哥国王宴会,士兵闯入开枪扫射,众人倒在血泊中

百年历史老号
2024-04-02 19:37:39
纽卡官方:为更好适应数字世界,就简化并设计新队徽征求意见

纽卡官方:为更好适应数字世界,就简化并设计新队徽征求意见

懂球帝
2025-05-09 20:26:56
工信部出手,整顿汽车隐藏式门把手!要制订强制性国标

工信部出手,整顿汽车隐藏式门把手!要制订强制性国标

南方都市报
2025-05-09 13:40:06
大爷一天购买大量润滑剂,快递员发现不对劲报警,民警上门后懵了

大爷一天购买大量润滑剂,快递员发现不对劲报警,民警上门后懵了

悬案解密档案
2025-05-09 17:50:37
一男子让情人和3个私生子,住在原配家附近,原配:小三曾是空姐

一男子让情人和3个私生子,住在原配家附近,原配:小三曾是空姐

汉史趣闻
2025-05-09 08:52:38
从未0-4出局过!美媒评NBA拒绝横扫之王:库里5哈登4追梦高居第2

从未0-4出局过!美媒评NBA拒绝横扫之王:库里5哈登4追梦高居第2

锅子篮球
2025-05-09 18:18:46
成都小伙回应“在伦敦被偷手机狂奔2分钟摁住小偷”:练过拳击,被摁进角落他都绝望了

成都小伙回应“在伦敦被偷手机狂奔2分钟摁住小偷”:练过拳击,被摁进角落他都绝望了

潇湘晨报
2025-05-09 20:57:05
中俄声明提及共同抵制新纳粹主义,外交部回应

中俄声明提及共同抵制新纳粹主义,外交部回应

中国青年报
2025-05-09 18:45:05
你无意中看到过啥辣眼睛的东西?网友:小时候对门阿姨在盆里洗澡

你无意中看到过啥辣眼睛的东西?网友:小时候对门阿姨在盆里洗澡

娱乐圈人物大赏
2025-05-08 00:10:06
网红燕儿爷自曝出轨公公,多次开房染HPV,公公:谁睡不是睡

网红燕儿爷自曝出轨公公,多次开房染HPV,公公:谁睡不是睡

社会酱
2025-04-09 17:18:03
2025-05-10 07:44:49

上海房产

贝壳:网传“深圳贝壳内部通知”不实

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

阅兵式上 俄军亮出新武器装备

头条要闻

阅兵式上 俄军亮出新武器装备

财经要闻

降息潮延续 存款利率全面迈向“1时代”

体育要闻

对话萨维奥拉:希望中国能有更多武磊出现

娱乐要闻

元斌为金赛纶发声 金秀贤否认请杀手

科技要闻

奥特曼:不怕中国赶上 就怕美国犯愚蠢错误

汽车要闻

订单破万/32.98万起 全新高山家族于5月13日上市

态度原创

健康
手机
游戏
教育
公开课

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

手机要闻

据称苹果将利用富士康巴西工厂生产低关税 iPhone

Theshy力挽狂澜!IG奇葩BP击败WE,拿下第7胜!Gala艾希伤害爆炸

教育要闻

铁打的刺头,流水的班主任!一个班3年换4个班主任,让人唏嘘

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版