网易首页 > 网易上海房产 > 正文

上海一周内推出12宗租赁宅地,可提供超1.5万套租赁住房

0
分享至

临近年底,上海继续加大租赁住房的供应力度。

据上海土地市场消息,近日,上海再次推出5宗租赁住宅地块,合计出让面积13.33万平方米,规划建筑面积28.44万平方米,至少提供8156套租赁住房。

这是上海市一周内推出的第二批租赁住房。此前上海推出7宗租赁住宅地块至少提供租赁住房7413套。地块涉及自贸区临港新片区、闵行区吴泾镇紫竹科学园区、普陀区桃浦科技智慧城等六个地区,合计出让面积16.69万平方米,规划建筑面积约39.74万平方米,起始总价为17.47亿元。

至此,上海一周内推出12宗租赁住宅地块,可提供至少15569套租赁住房。

此次新推出的地块均位于浦东新区涉及上海国际医学园区、周浦镇西社区和孙桥社区。

出让文件要求,租赁住房物业严格按照“只租不售”模式管理,仅用于出租,不得出售。由受让人建立统一的管理及服务平台,对租赁住房进行租赁管理,禁止改变用途使用、转租、群租、闲置及其他违反相关规定的行为。租约原则不超过6年。

同时,受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。房屋租金应不高于市场同类房源租金水平,租金价格可根据市场租金水平情况适时调整。

图片来源:中国指数研究院

上海国际医学园区地块至少提供4630套租赁房

上海国际医学园区此次推出三宗租赁住宅用地,至少提供4630套租赁房,且均建筑面积不大于35平方米。

浦东新区上海国际医学园区21B-01地东至薰衣草路,南至21B-02、21B-03地块,西至红景天路,北至望江南路。

图片来源:中国指数研究院

该地块容积率为2.5,计容面积为51845.75平方米。地块建成后的租赁住房套数下限为1481,租赁住房套均建筑面积不大于35平方米。

出让文件显示,租赁住房可根据实际需求,在不超过地块建筑总量10%的范围内,重点建设物业服务用房、运动场地、养育托管点、文化活动室、生活服务点等公共服务设施以及市政设施,并引导设置社区食堂、便利店、洗衣房等经营性服务设施。

浦东新区上海国际医学园区21A-03地块东至红景天路,南至牵牛花路,西至21A-02地块。该地块出让面积为25353.90平方米,容积率为2.5,规划建筑面积为63384.75平方米。

图片来源:中国指数研究院

出让文件显示,该地块起始价为3.09亿元,建成后的租赁住房套数下限为1812,地块内租赁住房套均建筑面积不大于35平方米。

出让方要求,该地块内应设置建筑面积不少于300平方米的公共服务设施,包括健身点300平方米,且公共服务设施应布局在建筑物三层以下位置,公共服务设施应临街布置,公共服务设施建成后权属无偿移交周浦镇政府。

浦东新区上海国际医学园区21C-04地块东至薰衣草路,西至红景天路,南至21C-03地块,北至牵牛花路。

图片来源:中国指数研究院

该地块出让面积为18719.9平方米,容积率为2.5,规划建筑面积为46799.75平方米。出让方要求的租赁住房套数下限为1337,地块内租赁住房套均建筑面积不大于35平方米。

出让文件要求,租赁住房可根据实际需求情况,在不超过地块建筑总量10%的范围内,重点建设物业服务用房、运动场地、养育托管点、文化活动室、生活服务点等公共服务设施以及给水泵站、燃气调压站、小型垃圾压缩站等市政设施,并引导设置社区食堂、便利店、洗衣房、共享单车投放点、快递投放柜等经营性服务设施。

出让文件显示,三宗地块均鼓励租赁住房围合式布局,应以南北朝向为主,允许布置部分东西朝向住房,同时应保证50%以上居室的冬至日满窗日照有效时间不少于连续1小时。

孙桥社区和周浦镇西社区至少提供3526套租赁住房

浦东新区孙桥社区A10-2地块东至横沔港路,南至A10-1地块,西至A10-1地块,北至横沔港路。出让面积8460.2平方米,容积率为1.7,规划建筑为14382.34平方米。该地块的租赁住房套数下限为413,地块内套均建筑面积不大于35平方米。

图片来源:中国指数研究院

浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元南块05-01地块东至浦三路,西至渡桥路,南至05-02地块,北至康泽路。

图片来源:中国指数研究院

出让文件显示,该地块出让面积59997平方米,容积率为1.8,规划建筑面积107994.6平方米。该地块要求的租赁住房套数下限为3113,地块内租赁住房套均建筑面积不大于35平方米。

出让方要求,租赁住房可根据实际需求情况,在不超过地块建筑总量10%的范围内,重点建设物业服务用房、运动场地、养育托管点、文化活动室、生活服务点等公共服务设施以及给水泵站、燃气调压站、小型垃圾压缩站等市政设施,并引导设置社区食堂、便利店、洗衣房、共享单车投放点、快递投放柜等经营性服务设施。

延伸阅读

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐

范徐丽泰:不好意思,我是中国人,我不会听他们的

直新闻
2021-03-05 23:25:05

广东男子跳河自杀,真相曝光令人愤怒:恩将仇报,太寒心

周冲的影像声色
2021-03-05 20:22:02

刘和平:大陆会在近期解决台湾问题吗?今年两会透露这一点

直新闻
2021-03-05 23:50:00

中国长寿之王:无儿无女,身前爱好不怎么健康,却活到133岁

凉州七里
2021-03-04 01:23:03

一群高收入者决定不买房不花钱:住公司、吃剩菜,竟然很快乐

榴莲EDU2
2021-03-06 07:10:02

暴跌90%!海底捞老板犯了一个大错!

深後
2021-03-05 17:07:28

它又跑了!搞垮乐百氏,拿国产品牌当垫脚石1年中国捞金六百亿

华商韬略
2021-03-05 18:45:21

独家对话戍边英雄亲友:英勇无畏的他们,其实也是儿子、丈夫、父亲啊…

环球人物杂志
2021-03-05 15:32:37

巨星陨落!她裸捐巨额资产,真实身份震撼国人!

华人星光
2021-03-05 20:43:35

福原爱离婚霸屏微博热搜,全网都在疯狂Cue这个中国大魔王!

INSIGHT视界
2021-03-05 00:35:31

被永久封杀的四位明星,当年火得一塌糊涂,最后一位非常可惜

如此娱乐圈儿
2021-03-06 01:46:40

极目新闻记者对话山东“拉面哥”,他说:希望能一直红下去,帮村里人过上好日子

楚天都市报极目新闻
2021-03-05 19:52:06

优衣库再爆试衣间事件:不堪入目!

手机总部
2021-03-06 01:14:20

上午岳父刚下葬,下午女婿就接到岳父打来的电话,民警:他不敢接

民生观点
2021-03-06 06:21:36

姚策生父:我给你一个健康的孩子, 你还我一个有病的!许敏怒了

风萧萧若兮
2021-03-05 20:11:38

清华才子“空降”国家级贫困县,5年时间,把87人送进监狱后辞职

丞聪说娱乐
2021-03-05 22:05:58

关于延迟退休,老胡表示非常支持!郭松民:既得利益者都这么说!

思凡娱乐社
2021-03-05 23:02:45

长沙3名女大学生相继发觉不对劲,一查终身不孕:这件事别再干了!

陪孩子一起成长
2021-03-06 02:04:55

民警带嫌疑人医院体检,偶遇怀孕六个月的妻子......网友评论亮了!

南国今报
2021-03-03 19:24:37

洗脚洗出218亿身价!豪送员工430套房,最后也败了

大猫财经
2021-03-05 07:46:28
2021-03-06 10:33:07

上海房产

两会重提"房住不炒" 大城市楼市调控或将加码

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

重磅信号:房地产业的定位 开始变了!

头条要闻

重磅信号:房地产业的定位 开始变了!

财经要闻

体育要闻

樊纲:和而不同 在世界繁荣中各取所需

娱乐要闻

李菲儿穿红披风又酷又飒 气场超强

科技要闻

解读《中国和力》| 樊纲:和而不同 在世界繁荣中各取所需

汽车要闻

车神·经之魅影:劳斯莱斯家族中的坏孩子?

态度原创

本地
游戏
家居
数码
军事航空

本地新闻

征集 | 她们重新定义新时代女性之美,绽放“她力量”

《怪物猎人 崛起》公布游戏预购特典护石效果

家居要闻

贵州老人花500万建山洞隐居16年 免费给当地人借宿

数码要闻

RTX 30显卡多受欢迎 NVIDIA:开卖首季销量增长40%

军事要闻

老兵回归 封存的B52接受维护恢复现役