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从宏观层面来说，近期出台重点房地产企业资金监测和融资管理规则，有利于推动房地产行业长期稳健运行，也有利于防范化解房地产金融风险，促进房地产市场持续平稳健康发展。因此，房地产调控思路应在如何平衡好房地产金融风险与房地产行业稳健运行中加以把握。
经过收紧信贷、强化调控等一系列动作，今年的房价上涨曲线，正在趋于缓和。 12月14日，国家统计局发布数据显示，今年11月，70个大中城市的房价涨幅回落。70个大中城市中，有36个城市的新建商品住宅价格出现上涨，数量为今年3月以来的新低。 平均来看，一二三线城市的房价涨幅均有持平或回落。其中，二三线城市的房价涨幅较低，一线城市则重新领涨。
距离2020年结束不到一个月时间，各大房企目前的销售目标完成情况如何？哪些房企已经提前完成目标？哪些房企距离目标缺口仍然很大？新京报记者根据企业公告整理统计发现，截至目前，大部分上市房企已经披露了前11个月销售业绩，在设置2020年销售目标的40家房企中，提前完成目标的企业有5家，目标完成率在90%-100%的企业有14家，在85%-90%的企业有13家，低于85%的有8家。
进入年底时间节点，加之“三道红线”的重压，开发商为了冲刺年终业绩加大营销力度，11月70个大中城市房价上涨明显降速，70个城市中仅36城新房价格上涨，且仅一城环比价格涨幅超过1%。
12月14日上午，国家统计局发布了“2020年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”。数据显示，11月份，70个大中城市中，有36个城市新房价格环比上涨，这也是年初疫情得到控制以来最少的一个月。在二手房方面，有44个城市房价环比上涨，高于10月份的39个，低于8、9月份的上涨城市数量。
本文来源：网易房产上海
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熊凯莉_NSHS2115
