<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

世茂集团拟分拆物业上市,福晟贡献1500万平米合约面积

0
分享至

10月9日,由亿万富豪许荣茂控制的世茂集团发布公告,建议分拆世茂服务控股有限公司于香港联合交易所有限公司主板独立上市,合资格股东于优先发售中的保证配额基准。

使股东可优先参与全球发售,待联交所批准世茂服务股份于联交所主板上市及买卖且该批准未被撤回及全球发售成为无条件后,合资格股东将获邀申请优先发售中的合共5882.3万股世茂服务股份(预留股份)。

公告称,保证配额基准为合资格股东于记录日期(即2020年10月19日(星期一))每持有61股股份的完整倍数可认购一股预留股份。

6月29日,世茂服务向香港联合交易所申请主板上市,招股书显示,世茂服务主要业务包括物业管理服务、小区增值服务及非业主增值服务。其中,物业管理服务占收入占比的48.2%、小区增值服务占比26%、非业主增值服务25.8%。

申请上市前夕,世茂服务与投资者就2012年的收入和净利润进行对赌。招股书显示,如截至2021年底,世茂服务经审核净利润少于11.7亿元(同比增加203.90%)、经审核综合收益少于81亿元(同比增加313.82%),包括世茂服务申请上市前的投资者红杉资本中国基金和腾讯有权要求世茂集团向其转让额外股份或支付赔偿金额。

世茂服务申请上市之前的4月30日,红杉资本中国基金和腾讯已经完成对世贸服务的投资。其中红杉资本中国基金投资1.3亿美元,将支持世贸服务与红杉生态体系协同发展,引入商业社区资源和多种技术应用,助力世贸服务提升和优化经营管理能力。腾讯投资1.14亿美元,并将利用平台优势帮助世贸服务加速数字化升级。

招股书显示,2020年3月,世茂服务间接全资拥有的世茂天成物业服务集团有限公司以0现金及承债1.45亿元的代价收购福晟集团的物业服务平台福晟生活服务集团有限公司51%股权。

收购完成后,福晟生活服务成为世茂服务的间接附属公司,并因此新增加85个合约物业及合约建筑面积1500万平方米。福晟生活服务的在管总建筑面积为1070万平方米。

招股书显示,截至2019年,世茂服务合约物业数量为354个,其中在管物业数量为184个;合约建筑面积为1亿平方米,其中,在管物业建筑面积为6816.7万平方米。

相关推荐
热点推荐
男子称住进月租6万“甲醛房”患病,房东:他搬进不少家具,租客:连被褥4件套都是他配的,将邀请机构复检

男子称住进月租6万“甲醛房”患病,房东:他搬进不少家具,租客:连被褥4件套都是他配的,将邀请机构复检

大风新闻
2025-07-18 15:00:24
记者:徐正源的年薪约1221万元,他在成都自己付钱租车租房

记者:徐正源的年薪约1221万元,他在成都自己付钱租车租房

懂球帝
2025-07-18 16:58:15
演唱会屏幕竟拍到已婚男CEO搂抱女下属画面,两人吓得立马把脸藏起来,主唱:你们是在出轨吗?

演唱会屏幕竟拍到已婚男CEO搂抱女下属画面,两人吓得立马把脸藏起来,主唱:你们是在出轨吗?

极目新闻
2025-07-18 10:47:51
宗馥莉“清算式”接班全记录:腾笼换鸟,掏空娃哈哈,让对手控股变废纸

宗馥莉“清算式”接班全记录:腾笼换鸟,掏空娃哈哈,让对手控股变废纸

风向观察
2025-07-17 20:03:37
牛弹琴:全世界看得目瞪口呆

牛弹琴:全世界看得目瞪口呆

大象新闻
2025-07-18 07:48:38
睡完首富睡首相:从厂妹到顶级名媛,靠男人捞到百亿,她凭什么

睡完首富睡首相:从厂妹到顶级名媛,靠男人捞到百亿,她凭什么

不写散文诗
2025-07-17 20:26:05
俨然把公司当作“后宫”!宗庆后身边,从不缺少前呼后拥的女员工

俨然把公司当作“后宫”!宗庆后身边,从不缺少前呼后拥的女员工

火山诗话
2025-07-18 06:14:02
排污错接供水网,杭州余杭居民“被吃粪水”,补偿仅7月每户减免5吨水费

排污错接供水网,杭州余杭居民“被吃粪水”,补偿仅7月每户减免5吨水费

小萝卜丝
2025-07-18 08:25:11
越野男别停辱骂摩托骑手后续:山东老总身份被扒秒认怂,骑手发声

越野男别停辱骂摩托骑手后续:山东老总身份被扒秒认怂,骑手发声

吭哧有力
2025-07-18 10:30:25
汽车巨头,集体“反水”

汽车巨头,集体“反水”

中国新闻周刊
2025-07-18 11:38:56
疯了!连续8个20CM一字涨停,暴涨超过4倍,股民:坐等塌方

疯了!连续8个20CM一字涨停,暴涨超过4倍,股民:坐等塌方

八百者也
2025-07-18 13:29:15
亚航一曼谷飞重庆航班遭冰雹袭击,前挡风玻璃破裂,乘客:下机后看到大洞心惊胆颤,感觉捡回一条命

亚航一曼谷飞重庆航班遭冰雹袭击,前挡风玻璃破裂,乘客:下机后看到大洞心惊胆颤,感觉捡回一条命

扬子晚报
2025-07-18 12:24:59
河北“巧克力钓鱼大爷”爆红网络:钓龄60年,有几个“黑闺蜜”,过程比结果更重要

河北“巧克力钓鱼大爷”爆红网络:钓龄60年,有几个“黑闺蜜”,过程比结果更重要

大风新闻
2025-07-18 12:04:56
最近一个月竟有这么多学生失联!最后位置显示在境外,父母急疯了!警方提醒

最近一个月竟有这么多学生失联!最后位置显示在境外,父母急疯了!警方提醒

上观新闻
2025-07-18 16:08:21
千年国宝佛头现“测绘局十五人到此古迹”刻字:初判刻于数十年前,曾申请修复未获批

千年国宝佛头现“测绘局十五人到此古迹”刻字:初判刻于数十年前,曾申请修复未获批

极目新闻
2025-07-18 12:37:11
他是毛主席与江青的唯一后人,娶了薄一波外孙女,现在生活怎么样

他是毛主席与江青的唯一后人,娶了薄一波外孙女,现在生活怎么样

历史星空回望
2025-07-18 06:00:03
夏联收官战,杨瀚森将正面对抗第10顺位中锋,好友马鲁阿奇!

夏联收官战,杨瀚森将正面对抗第10顺位中锋,好友马鲁阿奇!

田先生篮球
2025-07-18 14:49:53
婚姻到了啥地步就该离了?网友:作为过来人,十分认同这些说法

婚姻到了啥地步就该离了?网友:作为过来人,十分认同这些说法

解读热点事件
2025-07-18 00:05:03
71岁陈佩斯深夜痛哭!执导电影被联合绞杀,被迫延期,官媒力挺

71岁陈佩斯深夜痛哭!执导电影被联合绞杀,被迫延期,官媒力挺

银河史记
2025-07-18 13:09:30
12306回应大妈高铁车厢跳舞喧哗:可向乘务员反映,如劝阻无效可报警

12306回应大妈高铁车厢跳舞喧哗:可向乘务员反映,如劝阻无效可报警

极目新闻
2025-07-18 13:15:47
2025-07-18 18:16:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

女正部任上被查 今年已有6名正部级官员落马

头条要闻

女正部任上被查 今年已有6名正部级官员落马

财经要闻

美国国会正式批准稳定币法案

体育要闻

杨瀚森4战43+20+15+9帽:开拓者4战3胜

娱乐要闻

王琳自曝被儿子打,承认自己水性杨花

科技要闻

凌晨,OpenAI重磅更新,Manus们算白忙活吗

汽车要闻

售30万?方程豹钛7高配版有激光雷达/车载无人机

态度原创

教育
时尚
家居
手机
本地

教育要闻

3分钟学会一个雅思7分句/段(第300期)

上了年纪的女人,千万别盲目跟风模仿,这些穿衣思路实用优雅

家居要闻

简构智居 现代功能美学

手机要闻

8300mAh最大电池手机!荣耀X70今日首销:1399元起

本地新闻

换个城市过夏天 | 谁打翻了潍坊的调色盘?

无障碍浏览 进入关怀版