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8.28 房企2020中报关键词:降负债、慎拿地、销售为王

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房企2020中报关键词:降负债、慎拿地、销售为王

“在未来的一段时间,我们还是会再减轻负债,因为要做完一些减负债,评级才有得升……”在8月24日的中期业绩会上,富力地产董事长李思廉表示。今年上半年,富力权益销售额为510.6亿元,同比下降15.21%,仅完成年度目标的33.6%。同期,富力的净负债率达到177%。 近期,房企进入中报发布季。受疫情影响,上半年不少房企的销售业绩不及预期,一些企业出现销售、利润双降。但进入二季度以来,市场加速恢复,疫情的影响逐渐消失。

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住建部:新开工改造城镇老旧小区已达年度目标任务56.4%

8月27日,中华人民共和国住房和城乡建设部发布《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,其中提到各地加快推进城镇老旧小区改造。 截至7月底,今年全国新开工改造城镇老旧小区2.22万个,占年度目标任务(3.9万个)的56.4%,较6月末提高了16个百分点;涉及居民442.74万户,占年度目标任务(约700万户)的62.7%,较6月末提高了15.6个百分点。 住建部表示,全国各地认真贯彻落实《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》精神,加快推进城镇老旧小区改造。根据各地上报情况汇总统计,按小区数计开工进展较快的地区:宁夏107%,河北100%,甘肃100%,安徽92.2%,山东90.4%;开工进展较慢的地区:福建32.3%,四川26.3%,湖北23.0%,吉林19.6%,海南17.4%。

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绿地香港上半年销售额132.72亿元,完成年度目标24%

8月27日,绿地集团境外上市房地产平台绿地香港控股有限公司(绿地香港,00337.HK)发布2020年中期业绩。截至6月30日,绿地香港合约销售总额约为132.72亿元,完成年度目标550亿元的24%;总收益约64亿元,较去年同期增加10%;期内核心净溢利约为6.46亿元,按年增加约24%;拥有人应占溢利约为6.5亿元,同比减少约8%。 根据半年报,绿地香港合约销售总额132.72亿元,对应合约已售出建筑面积为111.35万平方米;主要来自位于长三角及泛珠三角等重点区域的项目,当中主要包括位于江苏省、广西壮族自治区、云南省及浙江省的项目,分别占合约销售额的约51%、17%、17%及13%。合约平均售价约为11920元/平方米。

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首旅如家上半年净亏损6.95亿元,仍坚持今年千店开业计划

8月27日晚间,北京首旅酒店(集团)股份有限公司(首旅如家,600258.SH)发布了2020年半年报。财务数据显示,首旅如家上半年营业收入19.04亿元(人民币,下同),同比减少52.27%;净亏损6.95亿元,净利润同比下滑289.07%。 首旅如家指出,受新冠疫情的影响,公司一季度净亏损5.26亿元,二季度随着疫情平稳和公司各项积极经营措施的落实,实现营业收入11.04亿元,环比增长37.84%,同时亏损大幅收窄。截至2020年6月30日,首旅如家旗下恢复正常营业酒店的比例为98%。

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扩大内需,必须让房地产回归“住”的定位

构建“双循环”新发展格局已成为未来一段时期我国经济发展的总体方向,在这一背景下,房地产与“双循环”的关系是什么,如何促进“双循环”格局成为备受关注的问题。接受证券时报记者采访的专家认为,要扩大内需,必须让房地产回归到“住”的定位上来,要防止与抑制投资投机性炒房、炒高房价、吹大泡沫、挤占社会资金、扩大房地产虚拟经济的成分,更不能因此影响其他实体经济的做实做强做优。

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