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太古地产预计上半年股东应占溢利同比大幅减少

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6月15日,太古地产有限公司(简称“太古地产”)发布公告称,预计2020年上半年的股东应占溢利将较2019年同期大幅减少。

公告称,相对于2019年上半年在扣除递延税项后取得约36亿港元的投资物业重估溢利,太古地产预计2020年上半年在扣除递延税项后将录得约26亿港元的投资物业重估亏损。

太古地产称,此亏损主要反映不利的市场情况及新型冠状病毒疫情对香港投资物业及美国零售投资物业的估值所带来的影响。2019年上半年取得可观的出售投资物业溢利,预计2020年上半年不再可观。其中,酒店业务于2019年上半年取得溢利,但预计2020年上半年将录得亏损。

早在5月8日,太古地产有限公司发布2020年第一季度营运数据显示,在办公楼物业方面,太古地产位于香港及内地的出租率相较于去年末均未出现大幅度下降,而位于香港的太古广场、太古坊、港岛东中心及太古坊一座的租金也有不同程度的上升。

零售物业方面,无论是香港还是内地的物业零售销售额都遭遇了不同程度下滑(除颐堤港外),其中下降幅度最大的为香港太古广场购物商场下降48.3%。

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