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调查称毕业生租房可接受租金水平过半集中在2000元以下

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贝壳研究院12日发布《2020年毕业季租房洞察报告》显示,约41.5%受访毕业青年表示,可接受的租金水平集中在1000至2000元,其次是1000元以下。与学历交叉分析发现,租金在2001及以上价格范围,学历越高,可接受的百分占比越高。

又是一年毕业季,贝壳研究院抽取贝壳找房2020年4至6月,年龄在18至24岁的租赁群体样本,并通过问卷调研的形式,调查维度包括一线城市北京、上海、广州、深圳,以及新一线城市成都、重庆、杭州等19个城市得出该报告。

报告显示,与城市级别交叉分析,发现无论是一线城市,还是新一线城市,1000至2000元均是毕业生租房主要的可接受租金价格范围。有变化的是2001至3000价格段,一线城市有比较明显的涨幅。这与一线城市普遍较高的租金水平是相对应的。

平台数据显示,一线及新一线城市,对于毕业青年而言,房租收入比普遍在20%以上。虽然毕业青年收入不高,但有超过八成受访者表示,还是会靠个人工资收入来支付房租,其次才是依靠父母资助。

人才是城市发展的核心竞争力,围绕放松落户、租购房补贴为主的优惠举措,成为城市拉响“人才争夺战”的主要方式。报告针对各城市学历人才的落户政策和补贴政策,对一线及新一线城市毕业生友好度进行了量化,并做出了排名。从结果看,10个城市排名中,排名最高的是合肥市和郑州市,最低的是重庆市和武汉市。

毕业青年租赁房源信息来自哪里?调研数据显示,38.8%的受访者通过线上房源网站及APP获取房源信息,其次才是线下中介公司及熟人介绍。与年龄交叉分析发现,随着年龄段降低,这一趋势越发明显。

调研数据发现,约48%的受访者表示,毕业时会首选合租,其次才是整租。平台数据显示,以北京为例,整租的套均租金要比合租的单间租金高出近一半房租。而从合租意愿来看,68.76%的受访者表示是可以接受的,且年龄段越低,这一情况越明显。

毕业青年租房租在哪里?约63%的受访者表示,毕业租房时,会首选在工作地点及周边租房,其次才是轨道站点附近。同时,也有29.7%的受访者表示,会在学校附近租房,毕竟已经熟悉了学校周边的生活环境。

在租房考虑因素方面,约71.8%的受访者表示,交通便利性才是他们最关注的因素,租金成为次要关注因素。如果与性别进行交叉分析会发现,女性在房屋室内设施,居住室友及租金方面更敏感,而男性在租金支付方式及周边配套方面更敏感。

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