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以上海为核心的长三角一体化,外溢利好第一站直指嘉善

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长江三角洲区域一体化发展(以下简称“长三角一体化”)是习近平总书记亲自谋划、亲自部署、亲自推动的重大战略,是着眼于实现“两个一百年”奋斗目标、推进新时代改革开放形成新格局而作出的重大决策。

自2018年11月首次提出以来,时隔一年多的时间,《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》终于在12月1日由中共中央、国务院印发落实,要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。长三角城市群在这份百年战略下,正式迎来指导性的重大发展!

长三角城市群活力引擎再加砝码

众所周知,中国有四大城市群。其中京津冀、粤港澳大湾区、长三角和成渝都市圈。长三角城市群在全国各大城市圈中,一直凭借傲人的发展成绩而备受瞩目,也被誉为是世界第六大城市圈经济体。

而今《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》出炉,长三角都市圈地位凭借国家级战略再上台阶。纲要明确上海作为长三角一体化的核心地位,将发挥上海龙头带动作用,苏浙皖各扬所长,加强跨区域协调互动,提升都市圈一体化水平。


对上海而言,上海的职责是提升上海服务功能,形成面向全球、面向未来,提升上海城市能级和核心竞争力,从而引领长三角一体化发展。围绕国际经济、金融、贸易、航运和科技创新“五个中心”建设,形成有影响力的上海服务、上海制造、上海购物、上海文化“四大品牌”,推动上海品牌和管理模式全面输出,为长三角高质量发展和参与国际竞争提供服务。

而苏浙皖城市旨在强化分工合作、错位发展,提升区域发展整体水平和效率,发挥江苏制造业发达、科教资源丰富、开放程度高等优势,发挥浙江数字经济领先、生态环境优美、民营经济发达等特色优势,发挥安徽创新活跃强劲、制造特色鲜明、生态资源良好、内陆腹地广阔等优势,形成协同发展。

因此,长三角将以上海为核心,率先参与国际化竞争与发展的战略布局,加速成为全国最具活力的城市群经济体,发展引擎再添砝码。

聚焦长三角核心——一体化示范区

长三角一体化涉及一市三省,覆盖面十分广阔,因此聚焦核心则成为理解《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》中的重点。解读长三角一体化,主要在于三个发展圈层:

1、最大圈层——一市三省,规划范围包括上海市、江苏省、浙江省、安徽省全域(面积35.8万平方公里)。

2、核心圈层——以上海市,江苏省南京、无锡、常州、苏州、南通、扬州、镇江、盐城、泰州,浙江省杭州、宁波、温州、湖州、嘉兴、绍兴、金华、舟山、台州,安徽省合肥、芜湖、马鞍山、铜陵、安庆、滁州、池州、宣城27个城市为中心区(面积22.5万平方公里)

3、示范区:以上海青浦、江苏吴江、浙江嘉善为长三角生态绿色一体化发展示范区(面积约2300平方公里),示范引领长三角地区更高质量一体化发展。

早在去年,《青浦、吴江、嘉善2019年一体化发展工作方案》就已经步确定了推进一体化发展的51项重点工作,涵盖规划编制、产业发展、基础设施建设以及社会民生等多个方面。


由外及内,示范区作为长三角一体化的最核心,势必拥有政策的高度聚焦和倾斜,打破行政边界束缚,推动当地经济要素市场化流转和配置,激发区域经济发展的内在活力,将对全国其他类似区域产生极大的示范作用。

嘉善高铁新城领衔贯彻一体化进程

而在长三角一体化推进的过程中,嘉善凭借得天独厚的地理位置,成为领衔长三角一体化、对接上海的标杆城市。

嘉善地处长三角城市群核心区域,同时也是上海、杭州与苏州、宁波的十字中心,1小时通勤圈核心区位,长三角黄金交通枢纽所在。嘉善高铁新城的嘉善南站直接对接上海虹桥,既是上海到浙江第一站,也是嘉兴与上海全面接轨的桥头堡。从嘉善南站出发,高铁23分钟即可直接抵达上海虹桥。更有沪嘉杭高速、申嘉湖高速、苏嘉杭高速、沈海高速等组成的丰富的高速交通网线,实现立体式交通格局。


在完善的交通网的基础上,嘉善高铁新城顺势引入承接上海外溢的优质产业,包括各类金融、高科技电子信息、人才等资源,优化本地产业结构。在利好政策的进一步倾斜引导后,嘉善的融沪进程直线提速,区域发展价值与前景格外令人瞩目。

嘉善的价值不仅体现在产业交通方面,更在其超越的生活模式。在优质的政策扶持下,嘉善与上海实现了生活资源的互通融合,社保、医疗、教育等众多生活配套已经全面实现一体化互通有无,从而促进了区域居住生活的持续升级。


新西塘孔雀城作为嘉善高铁核心区的代表性住区,从2014年到2019年,深耕嘉善,于嘉善高铁新城核心地段项目,5年来已开发23期,2万户家庭选择。充分融合区域高速发展的需要,以丰富的旅游、商业、教育、养老等全面完善的生活配套,提升区域居住价值。

新塘孔雀城住区坐拥6大城市级配套,5大商圈、9年教育等醇熟资源,实现区域生活品质的大幅跨越提升。总体城市空间布局可分为“一门户、两节点、三环水网、四大风貌区”,享受嘉善越里、MINIMALL、伍子塘河岸商业等完善商业配套;项目与上海师大合作签约—上海师范大学附属嘉善实验学校,12年制一站式教育配套,小学部已正式开学,澳华国际幼儿园设备精良、师资卓越。除此之外,还有330亩云湖公园、嘉善影视小镇、上海人才创业园、嘉善妇幼保健院等醇熟城市配套,为客户打造高品质的城市生活体验。从配套、环境到价值,新西塘孔雀城无不彰显出嘉善发展大城的潜力与品质。


随着长三角城市群建设的不断推进,长三角城市群的发展势必会日益活跃。而位于核心示范区的嘉善高铁新城也逐渐驶入城市发展快车道,新西塘孔雀城将与大城共享无限发展利好!

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