WeWork提交招股书 谁能成为共享办公第一股？

8月14日晚间，共享办公企业WeWork正式向美国证券交易委员会（SEC）提交了FORM S-1招股书，证券代码为“WE”，WeWork在招股书中未透露发行价格区间、发行量等信息，筹资10亿美元。对于筹集资金的用处，招股书显示，将用于一般公司用途，包括营运资金、运营费用和资本支出。此外，优客工场也传出上市计划。

创办于2010年的WeWork，目前在29个国家和地区的111个城市拥有528家分店。今年年初，WeWork宣布公司更名为The We Company，未来包含三个不同的业务线：WeWork（工作）、WeLive（居住）和WeGrow（教育）。

美东时间1月8日，共享办公企业WeWork宣布已从软银获得60亿美元的投资。其中50亿美元为一级增长资本，其余10亿美元二级资本将用于从投资者和员工手中回购股票。这项投资包括之前软银宣布的40亿美元融资，其形式为10亿美元的可转换票据和30亿美元的认股权证。

招股书显示，成立至今已经筹集了超过80亿美元的风险投资，包括今年早些时候软银(SoftBank)的注资，估值为420亿美元—470亿美元。

股权方面，We Holding是WeWork的最大股东，分别持有公司A类股243万股、B类股1.12亿股。该公司由WeWork联合创始人兼首席执行官亚当·诺伊曼(Adam Neumann)控制，持有包括243万股A类股、1.13亿B类股以及106万股C类股。此外，软银是WeWork最大的外部股东，持有A类股1.14亿股；其次为Benchmark和摩根大通，它们分别持有3265万股、1854万股A类股。

招股书显示，WeWork2019年上半年收入约15亿美元，去年同期7.6亿美元；2019年上半年净亏损达9亿美元，去年同期的7.2亿美元；2019年上半年总支出约为29亿美元，其中租金成本超过12亿美元，去年同期的6亿美元。WeWork的代理费用、人员管理等费用也在持续上涨。

截至2019年二季度末，WeWork手头现金及现金等价物为24.7亿美元，流动资产总额超过30亿美元；预收账款达到40亿美元，2018年底为26亿美元。

新京报记者注意到，此前有消息称优客工场欲今年在纳斯达克上市，估值有望达30亿美元。当时优客工场表示，不予置评。有知情人士向新京报记者表示，“是在准备上市的，但是时间和地点还没有明确。”

WeWork与优客工场谁能成为共享办公企业第一股？需要继续关注。