网易首页 > 网易上海房产 > 正文

南京山百大楼挂牌3.2亿欲易主

0
分享至

(原标题:南京山百大楼挂牌3.2亿欲易主)

五一小长假应当是商场最繁忙的时候,作为南京老牌商场的山西路百货大楼,一楼最繁华的门店却显得格外冷清,多个首饰、鞋业的铺位已歇业。而商场一楼最黄金的位置不知何时冒出了一家水果店。日前,作为南京老牌的商场——山西路百货大楼正以约3.198亿元的起拍价易主。无独有偶,毗邻山百的鼓楼湖南路商圈有多套商业房产寻找买家接盘。

山百大楼是鼓楼到山西路一带居民最熟悉、光顾最多的商场之一。阿里巴巴司法拍卖网公告显示,山百大楼的归属权由江苏省无锡市中级人民法院进行处置,建筑面积为8005.53平方米,评估总价达到了4.569亿元包含其应分摊的国有土地使用权、与房地产不可分割的满足其基本使用功能的水、电、气等配套辅助设施及不可移动的装修部分,而拍卖起始价为31983万元。无锡中院将于5月25日10时至5月26日10时(延时除外)在该平台进行公开拍卖(变卖)活动。无锡中院执行裁定书显示,此次山百大楼拍卖是因为山百公司未支付广益公司债权转让款3.6亿元。

据相关资料,2013年10月,广益公司将其持有的龙和公司70%的股权转让给山百公司。2015年3月,广益公司以山百公司未付产权款等为由向无锡市仲裁委员会申请仲裁,提出财产保全申请,要求查封或冻结山百公司、金盛公司价值45000万元财产。法院认为,广益公司的申请符合法律规定。此后,山百公司不服裁定,进行了上诉但败诉。据了解,2012年,南京本地大型企业金盛集团收购了山百大楼。从天眼查网站查询到,金盛集团占比99.59%。风险信息显示,山百公司和它的股东金盛集团都被法院列为被执行人。

值得注意的是,除了山百大楼被列入拍卖名单外,金盛置业投资集团实际拥有的多项资产也被列入执行名单中,其中包括秦淮区汉中路89号29层A1座、B座、C1座办公用途地产及牌楼巷47号星月楼三层部分办公用途的房产。此前,阿里拍卖曾处理过金盛置业的资产,其持有的郑和国际广场建设有限公司2亿股股权以4.38亿元寻找买家,不过因无人报名,没有在预期范围内通过网拍形式成交。

“随着河西等新商圈的崛起,山西路—鼓楼一带的城市核心商圈价值在重构。”一从事商业股权投资的人士认为,山西路百货大楼的易主,考验着接盘者的智慧。“作为山西路商业体量较大的商场,可能面临着一次凤凰涅槃的机会。”他认为,随着网购时代的到来,传统商场面临诸多挑战,商品如何特色发展,价格如何比网购更具有优势,体验感如何能持续增强都将是接盘者必须面临的问题。最近几年,山西路—鼓楼一带的多个商业住房都有易主的案例,山西路整体商业区域正在面临新的发展期,地铁5号线开通时间日益临近,对于任何一位商家,既是机会也是挑战。而随着新的商业综合体的开出,如吾悦广场等,对于设施更新不佳的企业带来的压力将会越来越大。生活在附近的市民段女士认为,昔日在区域商业体中规模较大的山百,如何旧瓶装新酒,又能带给百姓什么样的惊喜,自己非常关注。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
觉处逢生

觉处逢生

树洞语录
2022-08-11 22:35:02
福建新人登上英国媒体,新郎婚礼上播放新娘与姐夫发生关系视频

福建新人登上英国媒体,新郎婚礼上播放新娘与姐夫发生关系视频

译言
2022-08-10 17:23:59
俄罗斯官方发布广告:邀请世界人民移民俄罗斯

俄罗斯官方发布广告:邀请世界人民移民俄罗斯

奇异欧
2022-08-11 04:18:00
3-1到4-0!巴黎狂飙,6次掀翻弱旅,梅西迎回姆巴佩,CCTV5不直播

3-1到4-0!巴黎狂飙,6次掀翻弱旅,梅西迎回姆巴佩,CCTV5不直播

侃球熊弟
2022-08-12 06:55:02
小米进军电动汽车 500 天,雷军公布最新进展

小米进军电动汽车 500 天,雷军公布最新进展

IT之家
2022-08-11 21:48:17
这个姑娘啊,真是绿茶中的极品

这个姑娘啊,真是绿茶中的极品

浪奔浪流
2022-08-11 17:19:52
郭艾伦下家基本确定!年薪大幅缩水,要打替补,辽宁队太狠了

郭艾伦下家基本确定!年薪大幅缩水,要打替补,辽宁队太狠了

篮球大陆
2022-08-11 22:19:40
官方:为表彰比尔-拉塞尔 6号球衣将在联盟中被永久退役

官方:为表彰比尔-拉塞尔 6号球衣将在联盟中被永久退役

直播吧
2022-08-12 03:32:05
8万月薪交易员疑似与北大小仙女离婚,女方下一步应该去找周公子

8万月薪交易员疑似与北大小仙女离婚,女方下一步应该去找周公子

世界图影
2022-08-11 01:01:49
新加坡宣布明年底起,鲜榨果汁泡泡茶等饮料禁止进行广告宣传!

新加坡宣布明年底起,鲜榨果汁泡泡茶等饮料禁止进行广告宣传!

新加坡华人圈
2022-08-12 00:11:10
新的一波又开始了,禁止航行,军演一个月,对台反制大幕徐徐拉开

新的一波又开始了,禁止航行,军演一个月,对台反制大幕徐徐拉开

赵珊说
2022-08-11 10:37:16
江青为何只生了一个孩子?徐明清回忆:她以为生孩子伤身体

江青为何只生了一个孩子?徐明清回忆:她以为生孩子伤身体

红星龙历史
2022-08-11 18:26:43
古天乐空降东方甄选直播间!与董宇辉形成反差萌,港普聊天气氛足

古天乐空降东方甄选直播间!与董宇辉形成反差萌,港普聊天气氛足

娱乐框框框框
2022-08-11 21:20:09
醒醒吧!中国市场没那么重要?汽车巨头在华销量大跌全球业绩暴涨

醒醒吧!中国市场没那么重要?汽车巨头在华销量大跌全球业绩暴涨

鲜风慢生活
2022-08-11 23:49:51
不好意思,让佩洛西失望了!王毅外长刚刚出访,韩国宣布重量决定

不好意思,让佩洛西失望了!王毅外长刚刚出访,韩国宣布重量决定

前沿时刻
2022-08-11 09:59:15
台海紧张之际,解放军罕见改变原计划,三大因素显示美军开始怕了

台海紧张之际,解放军罕见改变原计划,三大因素显示美军开始怕了

路路观察
2022-08-11 14:07:42
火箭连用11次已变黑,马斯克却连油漆都不舍得刷:钱要留着纳税

火箭连用11次已变黑,马斯克却连油漆都不舍得刷:钱要留着纳税

月半心
2022-08-11 18:37:47
剧情两级反转,拜登万没想到,对付俄的利器,竟成美国“催命符”

剧情两级反转,拜登万没想到,对付俄的利器,竟成美国“催命符”

哨所
2022-08-11 10:01:31
切尔西签下世界顶级中场!这能改变切尔西的命运吗?

切尔西签下世界顶级中场!这能改变切尔西的命运吗?

足坛最新资讯
2022-08-11 22:24:00
用疯狂已经难以形容 汽油版汉兰达这价准备卖给谁?

用疯狂已经难以形容 汽油版汉兰达这价准备卖给谁?

瑶看新车
2022-08-11 14:32:55
2022-08-12 08:12:49

上海房产

轨交中环线真的来了,26号线站点分布抢先看

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

佩洛西悄悄带小儿子访问亚洲丑闻事发 美国舆论炸锅

头条要闻

佩洛西悄悄带小儿子访问亚洲丑闻事发 美国舆论炸锅

财经要闻

体育要闻

1292天后转身归来,武磊的幸与不幸

娱乐要闻

"欢乐颂3"开播 江疏影又被女二碾压?

科技要闻

雷军的低谷与手机业的自救

汽车要闻

里子面子全有了 新款极氪001还有啥不一样?

态度原创

旅游
亲子
本地
艺术
公开课

旅游要闻

独山子的星空 独享这份宁静

亲子要闻

常有这3种表现的孩子,情商较低,家长要尽早干预

本地新闻

易起看世界 | 流连于神话与现实之间 迷人希腊

艺术要闻

中国爱乐乐团《千里江山》全国巡演西安首站

公开课

同龄人对话:北大VS.二本,不上不下的人生

进入关怀模式