春节假期各行各业都进入放假模式，全国楼市也开始“休眠”状态，尤其名列春节空城排名前茅的深圳，春节假期无论成交还是供应都基本停滞。
深圳房地产信息系统数据显示，从2月4日除夕至2月11日大年初七，今年春节假期深圳均无新房网签成交，亦无新增房源供应。
而深圳作为移民城市，市民大量返乡，房地产从业人员放假，市场供需中断，是成交中断的主要原因。深圳贝壳研究院分析指出，按照往年的惯例，春节后深圳新房市场供需会再次回升，且部分返乡市民经过春节假期的对比衡量，节后返回深圳后，入市的意愿或将有一定的增加，预计3-4月份开发商的推货供应量也会有所增加。
据悉，去年春节前一个月，深圳楼市已经出现无开盘无新增供应的情况，今年一月中下旬开始，深圳楼市成交也已明显回落，供应亦大幅减少，不过月内依然有5个项目拿到了预售证，新增住宅批售面积约33万平方米。
南都·深圳大件事记者向深圳几家房企相关人士了解到，春节期间到访看房的客户一般较少，所以深圳在售项目大部分销售人员都会放假，营销中心一般只有少数几个值班人员留守。
不过，虽然成交冷淡客户到访量少，却也有楼盘在春节期间推出折扣较大的特价房源，希望能吸引为数不多的客户。
春节期间，就有深圳中介人员在朋友圈发布盐田某楼盘的促销海报，该海报称春节卖房不打烊，2月7日至2月14日期间，推出数十套特价房，原总价在355万-620万之间，春节特惠价则为310万-544万，折扣力度颇为惊人，最高优惠每套可比原总价便宜近77万元，最低优惠也便宜了44万元／套。另一个位于龙岗的公寓项目也推出了10套新春特惠房源，每套折扣力度也达到了20万-30万。
某深圳中介人士向南都·深圳大件事记者表示，春节期间促销的楼盘并不多，但是成交量并非全然没有，其公司代理的新房项目中，近几日市民陆续返深之后，也有不少客户下定买房，只是目前流程还未走到网签而已。
本文来源：南方都市报
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张淑婵_NO1821
