<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

静安 “二次利用”让经营“废地变宝”

0
分享至

人走了,证照没“走”,这在寸土寸金上海是一道必须破解的难题

日前,一通来自静安区市场监管局的电话,让孙庆华如释重负。电话那头的工作人员告诉她,餐厅的营业执照已经核发了,同时,食品经营许可证的办理进展顺利。

去年10月,餐饮连锁“巷弄里的那家川菜”看中了兴业太古汇地下二层的一间店面,可签了租赁合同,准备办理相关证照时,经办人孙庆华被一个意外打了个措手不及——前一家餐饮单位虽已搬离,但未办理许可注销手续,根据相关法律法规,食品经营许可实行“一地一证”原则,在经营场地仍有证照“占”着的情况下,“一址不可二次办证”,后来经营户就无法申请相关证照。

人走了,证照没“走”,好端端的闲置经营场地成了“废地”,甚至成为后来经营户的“陷阱”,这在寸土寸金的上海,是一道必须破解的营商环境难题。静安区在全市首创的食品经营场地“二次利用”举措,让孙庆华们看到了希望。

不死守“一地一证”

去年,在大调研的基础上,静安区市场监管局推出了进一步简化行政许可流程优化服务与监管“十条”措施,其中一条专门用来破解原经营户未办理许可注销手续,同一场地后续经营户无法申请食品经营许可的问题。

“‘一地一证’的原则是要坚持,但不等于‘一地有证’了就可以放松事中事后的监管和服务。” 下转◆5版(上接第1版)静安区市场监管局副局长王政表示,面对“上家走了、下家难进”的问题,证照审批人员就应该“走出”窗口,主动听取各利益方意见,迎来新证照,盘活本已稀缺的企业经营场所,释放市场主体创新创业的活力。

经过梳理,静安创设了一套食品经营场地“二次利用”的工作流程。静安区市场监管局注册许可科科长许明介绍说,对于前一家经营者已经不在注册登记场所有经营活动的事实,属地市场监管所通过上门检查等监控手段确认。经营场地的房东要签署承诺书,承诺已终止与之前经营者的合同关系,没有“一地两租”;如合同产生纠纷的,则通过诉讼途径,依法院判决。有了上述证据后,后来经营户就可办理相关证照。

“之前把租金、装修店面的物料和工程款都交了,遇上这种意外,公司上下都以为要‘打水漂’了!”瑞幸咖啡上海分公司公共事务经理张哲华表示,在静安区市场监管部门的帮助下,瑞幸咖啡大悦城分店在证照办理和装修上几乎没有延误,因为是饮品店,还属于静安区“无需开展现场核查的新证申请事项”,仅5个工作日就拿到了食品经营许可,在去年年底顺利开张,成为该品牌同级别区域内订单量居前的热门店。

登记作假可撤销

还有一种情况下,闲置场地也会成为被占用的“废地”——在公司登记时,被许可人提交了虚假材料或其他欺诈手段“骗”取了公司登记,而事后并未在注册登记场所开展实际经营活动。

对于这类“死地”,静安首创了撤销隐瞒重要事实取得公司登记的工作规则,对相关问题公司的登记予以撤销。

近日,天目西路市场监管所就接到上级部门转来的举报,称长安路上一家技术贸易类公司在注册登记时作假,占用了闲置的经营场所。后经调查,情况属实,该公司登记被撤销,相关证件自颁发之日起无效。目前,后来经营者的营业执照正在办理中。

截至目前,借助上述两项举措,静安区已有20多处企业经营场所得到“二次利用”。静安区近年来月均新增的市场主体在五六百个,不少市场主体是对实体注册登记场所有“刚需”的餐饮、商业、智能制造等企业,而经营场所资源紧俏、商务成本高,是横亘在他们面前的一道难题。

成熟后复制推广

“如何在寸土寸金的环境中,挖掘日趋紧张的经营场所潜力,一直是上海监管部门推进‘放管服’改革的重要方向。”上海市市场监管局注册处相关负责人介绍说,早在10年前,上海就已开始探索创业公共注册地,开办翻译服务、软件设计开发、网络技术开发、电子商务、动漫设计等5类科技信息以及创意型的小企业,均可在创业公共注册地内申请注册。

2015年,上海大幅放宽企业住所限制,允许符合条件的农村宅基地房屋、居民小区会所、旧工厂、老仓库等登记为企业住所,并允许“一址多照”,明确集中登记地作为住所的企业、企业间有投资关系的,或股权投资企业及承担对其管理责任的股权投资管理企业,可以将同一地址的非居住用房登记为两个以上企业的住所。

记者从上海市市场监管局了解到,静安区盘活被“占用”经营场所的做法,为上海进一步激发市场主体活力提供了新的路径,将会在试点成熟的基础上,逐步向全市复制推广。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
女赌神赵苏茜:33岁被分尸,把赌场当提款机,一局能赢400万美金

女赌神赵苏茜:33岁被分尸,把赌场当提款机,一局能赢400万美金

议史纪
2022-10-05 16:07:55
小米:我做了违背祖宗的决定

小米:我做了违背祖宗的决定

科技狐
2023-02-07 11:29:14
上门服务,一次四百:“助浴师”爆火背后,藏着4000万人的难堪

上门服务,一次四百:“助浴师”爆火背后,藏着4000万人的难堪

每周文摘
2022-11-10 12:40:28
西方主战坦克还没抵达乌,乌官员突然喊话中国,要求中方选边站?

西方主战坦克还没抵达乌,乌官员突然喊话中国,要求中方选边站?

湖南夫妇日常
2023-02-04 12:44:07
延迟退休“坏消息”!男女统一延迟到65岁?1965-1975年出生的人,三类人笑傻,三种人哭晕!

延迟退休“坏消息”!男女统一延迟到65岁?1965-1975年出生的人,三类人笑傻,三种人哭晕!

职场火锅
2023-02-06 22:16:47
乌局势不妙,美国打算“摇人”,谁知碰上硬钉子,还收到一坏消息

乌局势不妙,美国打算“摇人”,谁知碰上硬钉子,还收到一坏消息

哨所
2023-02-06 20:00:32
色贪裴洪泉:用职权潜规则美女律师,最终栽在貌美的姐妹花手中!

色贪裴洪泉:用职权潜规则美女律师,最终栽在貌美的姐妹花手中!

古书记史
2023-02-07 12:33:52
上海解放,杜月笙闻听新任公安局长是他,紧急下令:都给我老实点

上海解放,杜月笙闻听新任公安局长是他,紧急下令:都给我老实点

老痒在观世界
2023-02-04 09:54:23
婆婆逼儿媳借种,却被公公先下手,儿媳怀孕生子后酿成伦理闹剧

婆婆逼儿媳借种,却被公公先下手,儿媳怀孕生子后酿成伦理闹剧

欢姐说法
2023-01-22 11:00:53
失去新用户得罪老车主 比亚迪这波操作绝了

失去新用户得罪老车主 比亚迪这波操作绝了

车卖场
2023-02-07 07:38:44
公务员体制改革成定局?或将大规模采用聘任制,明年初开始实行

公务员体制改革成定局?或将大规模采用聘任制,明年初开始实行

xa艾音乐汇
2023-02-05 00:17:16
我老公新冠感染的后遗症出现了。

我老公新冠感染的后遗症出现了。

萌兔呆呆
2023-01-13 00:22:35
“姑父收养我,每个月亲自给我做全身检查。”

“姑父收养我,每个月亲自给我做全身检查。”

午睡星球
2023-02-06 12:48:58
1949年,邱清泉阵亡后的照片,身上有很多弹孔致命伤是在腹部

1949年,邱清泉阵亡后的照片,身上有很多弹孔致命伤是在腹部

激情游戏君
2023-01-21 07:15:47
老男人都懂,发生关系时这种动作最能让女人疯狂地粘着你

老男人都懂,发生关系时这种动作最能让女人疯狂地粘着你

新时代的两性情感
2023-01-01 13:47:17
英国女司机:我是夺走“哈里王子”童贞的人,当时他坚持了5分钟

英国女司机:我是夺走“哈里王子”童贞的人,当时他坚持了5分钟

映衬生活的身影
2023-02-07 02:18:50
刘銮雄:投资许家印的恒大,是最失败的投资,足足损失了100多亿

刘銮雄:投资许家印的恒大,是最失败的投资,足足损失了100多亿

海洋里的娱乐
2023-02-03 17:40:42
国足痛失天才球员,国足名宿之子选择为日本效力,成日本豪门核心

国足痛失天才球员,国足名宿之子选择为日本效力,成日本豪门核心

曲乐逗
2023-02-07 10:42:42
人渣又出现了!无耻叛国贼,“新疆棉花”事件制造者,她叫许秀中

人渣又出现了!无耻叛国贼,“新疆棉花”事件制造者,她叫许秀中

鬼谷子思维
2022-09-14 16:45:40
教育部、中央军委政治工作部印发通知,认定公布中小学国防教育示范学校

教育部、中央军委政治工作部印发通知,认定公布中小学国防教育示范学校

界面新闻
2023-02-06 18:56:02
2023-02-08 17:58:44

上海房产

还钱竟比借钱难,上海有银行提前还贷排到9月后

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

受贿数额特别巨大 茅台原董事长高卫东被公诉

头条要闻

受贿数额特别巨大 茅台原董事长高卫东被公诉

财经要闻

体育要闻

20年长盛不衰!詹皇的历史得分王之路

娱乐要闻

孙怡想复婚?喊话前夫董子健一起上综艺

科技要闻

马斯克“坑煞”中国友商

汽车要闻

理想L7今晚正式上市 33.98万起?能否更低?

态度原创

健康
家居
旅游
时尚
艺术

6种常见病,其实都是“癌前病变”

家居要闻

70㎡小户型硬朗格调,秒变居家天花板

旅游要闻

中国夏天迷人风景 第一个就美得词穷

时代的眼泪 仙女鞋Nicholas Kirkwood宣布关闭品牌

艺术要闻

泰特美术馆观景台被判侵犯隐私,“金鱼缸”公寓胜诉

无障碍浏览 进入关怀版