<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

男子找中介买房付5万定金 房没买成定金也没了

0
分享至

(原标题:男子找中介买房付5万定金 房没买成定金也没了)

房没买成,给中介交的5万元定金也迟迟要不回来。卜先生想不通,很简单的事为什么会变成这样?

定金都交了 房子没买成

24岁的卜先生是商洛人,在西安工作。今年11月初,他在网上看中了西安城东一套约60平方米的房子,就留下个人信息等回复。11月7日,位于长荣路上的一家“21世纪不动产”中介公司经纪人给他打电话,称这套房在他们那挂售。

8日,经纪人带卜先生去看房,“我看还可以,就给中介交了1万元定金。当天签房屋买卖三方合同时,又交了6万元,一共是7万元,5万是房屋定金,2万是中介费。”

钱都交了,没想到竟出了问题。“当天网签没做成,中介让我等等,晚上,我通过另一家中介了解到,我看中的这套房子早已卖出去了。”第二天,卜先生询问“21世纪不动产”中介公司,店长张某在查询后承认,房子的确卖了。

卜先生说,卖了就卖了,把定金和中介费退了就行。但开始几天,张某给他说,可以约房东,要么履行合同,要么退钱,可房东一直没约上。到了11月下旬,张某才将2万元中介费退给他,但5万元定金一直拖着不给,“张某的理由是钱给了房东,要不回来。”卜先生说,“张某多次承诺给钱,还打了欠条,可到期了又往后推。”

中介多次承诺退钱 迟迟未退

12月2日,卜先生和张某还签订了一份协议,内容为:房屋业主一房两卖,导致交易无法进行,中介一次性退还2万元中介费,并在12月4日前退还5万元购房定金。中介公司会向房东追诉损失,卜先生必须配合。双方当日还签订了一份声明,内容为:房东既骗了卜先生,又骗了中介,卜先生和中介协商后解除交易活动,中介垫付的5万元到达卜先生账户后,声明正式生效。

昨日,华商报记者还看到了张某在11月20日打给卜先生的欠条,称11月25日之前还钱,若逾期,自愿承担利息。

尽管打了欠条签了协议,可至今中介公司都没有将5万元退给卜先生。昨日上午,记者联系上该中介公司负责人张某,他说,房东一房两卖,他们也是受害者,将起诉产权人。他还给卜先生发短信说:“给我一点点时间,让我再努力一把。”记者随后拨打房主的电话,可一直无人接听。

律师:中介公司应依约定按时向买受人支付款项

北京君致(西安)律师事务所律师王毅认为,房屋出卖人和买受人签订购房合同后,出卖人一房二卖拒绝履行合同,应承担违约责任。买受人有权要求出卖人继续履行合同,或要求解除合同,并要求买受人双倍返还定金5万元。

买受人和中介公司是居间合同关系,中介公司收取2万元中介费却没有尽责,退还中介费合理合法。而5万元定金应执行定金罚则,应由收取方双倍返还。但鉴于买受人和中介公司签订合同,约定由中介公司退还5万元,买受人的法律权利转让给中介公司。因此中介公司应依约定按时向买受人支付款项。支付后,中介公司可以向一房二卖的出卖人追偿损失。

相关新闻:女孩与陌生人合租 入住第一晚遭男子深夜狂敲门

相关推荐
热点推荐
印尼甩卖,中国狂收,10万吨“战争金属”入仓,导弹够造半年

印尼甩卖,中国狂收,10万吨“战争金属”入仓,导弹够造半年

小笛科技
2025-07-13 15:17:37
中年男人最爱的车,破产了

中年男人最爱的车,破产了

融资中国
2025-07-13 10:55:48
644遭576家暴伤到脸了

644遭576家暴伤到脸了

毒舌扒姨太
2025-07-12 22:33:22
回老家听到两个熟悉的人自杀,又听了我妈说的话,我决定不接瘫痪的她回家了!

回老家听到两个熟悉的人自杀,又听了我妈说的话,我决定不接瘫痪的她回家了!

匹夫来搞笑
2025-07-13 13:08:19
央媒官宣!46岁霍启刚再升职,级别有些高,背后是谁在为他铺路?

央媒官宣!46岁霍启刚再升职,级别有些高,背后是谁在为他铺路?

银河史记
2025-07-12 15:44:33
在健身房,被恶心到了。

在健身房,被恶心到了。

健身迷
2025-07-02 00:21:44
梦回91梅,梅西自2012年以来首次连续5场联赛进球2+

梦回91梅,梅西自2012年以来首次连续5场联赛进球2+

懂球帝
2025-07-13 09:52:59
2.4亿!莫兰特谈JJJ续约:他应得的 我不懂工资帽&以为合同会更大

2.4亿!莫兰特谈JJJ续约:他应得的 我不懂工资帽&以为合同会更大

直播吧
2025-07-13 23:52:40
当今足坛影响力最大5位巨星,第2可万人空巷,榜首魅力地位无人敌

当今足坛影响力最大5位巨星,第2可万人空巷,榜首魅力地位无人敌

体育世界信隆
2025-07-13 12:05:50
王楚钦:庆幸自己决胜局赢下比赛,没有想到自己能打进决赛

王楚钦:庆幸自己决胜局赢下比赛,没有想到自己能打进决赛

直播吧
2025-07-13 10:24:43
中国女篮大胜后收到两个好消息和一个坏消息!宫鲁鸣排出两套奇阵

中国女篮大胜后收到两个好消息和一个坏消息!宫鲁鸣排出两套奇阵

梅亭谈
2025-07-13 23:23:40
高盛:中国房价将继续下跌,楼市或于2027年触底

高盛:中国房价将继续下跌,楼市或于2027年触底

说故事的阿袭
2025-07-12 15:15:24
杨少华圆坟现场:四个儿子挨个磕头,老三坐轮椅现身,状态很不佳

杨少华圆坟现场:四个儿子挨个磕头,老三坐轮椅现身,状态很不佳

奇思妙想草叶君
2025-07-13 17:20:03
蒋圣龙:日本队虽然全是J联赛球员,但他们的节奏快得超乎想象

蒋圣龙:日本队虽然全是J联赛球员,但他们的节奏快得超乎想象

雷速体育
2025-07-13 13:27:50
猥亵者被拘10天!女律师拼车遭遇猥亵写备忘录求助司机:开始不敢吭声,怕他有凶器

猥亵者被拘10天!女律师拼车遭遇猥亵写备忘录求助司机:开始不敢吭声,怕他有凶器

红星新闻
2025-07-13 15:39:24
郭焱黑历史被网友扒出,除了让“陈熠懂点事”,她还做过这些事

郭焱黑历史被网友扒出,除了让“陈熠懂点事”,她还做过这些事

梦史
2025-07-12 09:18:35
嘴漏了,蒯曼赛后采访曝出王艺迪不寻常的“昵称”,2次笑场

嘴漏了,蒯曼赛后采访曝出王艺迪不寻常的“昵称”,2次笑场

真理是我亲戚
2025-07-13 13:25:51
美媒晒出最适合英格拉姆的四支球队,是时候离开猛龙了

美媒晒出最适合英格拉姆的四支球队,是时候离开猛龙了

阿雄侃篮球
2025-07-13 23:49:35
森林北近照曝光 屁股又扁又平鼻孔超大五官不精致 没法跟章子怡比

森林北近照曝光 屁股又扁又平鼻孔超大五官不精致 没法跟章子怡比

娱乐小丸子
2025-07-13 15:43:48
张双喜(女,1996年生),被公开悬赏!

张双喜(女,1996年生),被公开悬赏!

极目新闻
2025-07-13 08:19:25
2025-07-14 00:40:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

妻子去瑜伽馆拍照花8100元买27张底片 丈夫:我惊呆了

头条要闻

妻子去瑜伽馆拍照花8100元买27张底片 丈夫:我惊呆了

财经要闻

宗馥莉被三名“同父异母”弟妹起诉

体育要闻

张子宇正式首秀:11分钟13+4+2天赋碾压

娱乐要闻

38岁何洁近照曝光,与老公用餐甜蜜

科技要闻

Grok正式登陆特斯拉 "脱缰模式"让车主上头

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

旅游
游戏
艺术
亲子
公开课

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

《最终幻想》需要的不是回归回合制 而是更好的故事

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

亲子要闻

儿子做了一件事让妈妈差点崩溃

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版