<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

男子找中介买房付5万定金 房没买成定金也没了

0
分享至

(原标题:男子找中介买房付5万定金 房没买成定金也没了)

房没买成,给中介交的5万元定金也迟迟要不回来。卜先生想不通,很简单的事为什么会变成这样?

定金都交了 房子没买成

24岁的卜先生是商洛人,在西安工作。今年11月初,他在网上看中了西安城东一套约60平方米的房子,就留下个人信息等回复。11月7日,位于长荣路上的一家“21世纪不动产”中介公司经纪人给他打电话,称这套房在他们那挂售。

8日,经纪人带卜先生去看房,“我看还可以,就给中介交了1万元定金。当天签房屋买卖三方合同时,又交了6万元,一共是7万元,5万是房屋定金,2万是中介费。”

钱都交了,没想到竟出了问题。“当天网签没做成,中介让我等等,晚上,我通过另一家中介了解到,我看中的这套房子早已卖出去了。”第二天,卜先生询问“21世纪不动产”中介公司,店长张某在查询后承认,房子的确卖了。

卜先生说,卖了就卖了,把定金和中介费退了就行。但开始几天,张某给他说,可以约房东,要么履行合同,要么退钱,可房东一直没约上。到了11月下旬,张某才将2万元中介费退给他,但5万元定金一直拖着不给,“张某的理由是钱给了房东,要不回来。”卜先生说,“张某多次承诺给钱,还打了欠条,可到期了又往后推。”

中介多次承诺退钱 迟迟未退

12月2日,卜先生和张某还签订了一份协议,内容为:房屋业主一房两卖,导致交易无法进行,中介一次性退还2万元中介费,并在12月4日前退还5万元购房定金。中介公司会向房东追诉损失,卜先生必须配合。双方当日还签订了一份声明,内容为:房东既骗了卜先生,又骗了中介,卜先生和中介协商后解除交易活动,中介垫付的5万元到达卜先生账户后,声明正式生效。

昨日,华商报记者还看到了张某在11月20日打给卜先生的欠条,称11月25日之前还钱,若逾期,自愿承担利息。

尽管打了欠条签了协议,可至今中介公司都没有将5万元退给卜先生。昨日上午,记者联系上该中介公司负责人张某,他说,房东一房两卖,他们也是受害者,将起诉产权人。他还给卜先生发短信说:“给我一点点时间,让我再努力一把。”记者随后拨打房主的电话,可一直无人接听。

律师:中介公司应依约定按时向买受人支付款项

北京君致(西安)律师事务所律师王毅认为,房屋出卖人和买受人签订购房合同后,出卖人一房二卖拒绝履行合同,应承担违约责任。买受人有权要求出卖人继续履行合同,或要求解除合同,并要求买受人双倍返还定金5万元。

买受人和中介公司是居间合同关系,中介公司收取2万元中介费却没有尽责,退还中介费合理合法。而5万元定金应执行定金罚则,应由收取方双倍返还。但鉴于买受人和中介公司签订合同,约定由中介公司退还5万元,买受人的法律权利转让给中介公司。因此中介公司应依约定按时向买受人支付款项。支付后,中介公司可以向一房二卖的出卖人追偿损失。

相关新闻:女孩与陌生人合租 入住第一晚遭男子深夜狂敲门

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
KTV的瓜还没冷,花店老板娘又火了,网友:邯郸火车开到唐山花店

KTV的瓜还没冷,花店老板娘又火了,网友:邯郸火车开到唐山花店

小方专栏
2023-03-22 12:17:36
应对下一波疫情,张文宏最新发声!中国首款mRNA新冠疫苗来了!

应对下一波疫情,张文宏最新发声!中国首款mRNA新冠疫苗来了!

每日经济新闻
2023-03-22 17:49:08
“脱裤子坐嘴上,他会吮吸!”保姆多次猥亵X侵幼婴,细节曝光令人发指...

“脱裤子坐嘴上,他会吮吸!”保姆多次猥亵X侵幼婴,细节曝光令人发指...

梦红房车旅行
2023-03-22 15:10:41
中俄领导人会晤当天,普京送中国一份大礼,美国坐不住了

中俄领导人会晤当天,普京送中国一份大礼,美国坐不住了

海峡军志
2023-03-22 12:42:51
全网“声讨”央媒:28万大学生做骆驼祥子,他们看见了吗?太过分

全网“声讨”央媒:28万大学生做骆驼祥子,他们看见了吗?太过分

知行视之
2023-03-22 15:09:07
德国司法部长宣布,德国将协助国际刑事法院逮捕俄罗斯总统普京。

德国司法部长宣布,德国将协助国际刑事法院逮捕俄罗斯总统普京。

梁姐教做菜
2023-03-20 15:03:37
好色院长刘松涛,随身带着安全套!自称:招人喜欢,没办法

好色院长刘松涛,随身带着安全套!自称:招人喜欢,没办法

顾礼先生
2023-03-22 17:09:08
中国出资千亿美元,俄罗斯出百万平方公里土地,共建远东

中国出资千亿美元,俄罗斯出百万平方公里土地,共建远东

电竞学堂tang
2023-03-22 19:07:16
钟丽缇大女儿:因穿着问题,引发巨大的争议,网友:太开放了吧?

钟丽缇大女儿:因穿着问题,引发巨大的争议,网友:太开放了吧?

于默默爱娱乐
2023-03-22 14:25:23
境外“杀猪盘”套路大起底,“高薪”“暴富”“送机票”一个都不要信!

境外“杀猪盘”套路大起底,“高薪”“暴富”“送机票”一个都不要信!

上游新闻
2023-03-22 16:19:23
“随心飞”返场,服务器被挤爆!往返两趟三亚就回本,你会买吗?

“随心飞”返场,服务器被挤爆!往返两趟三亚就回本,你会买吗?

环球网资讯
2023-03-22 17:26:23
想明白公司为啥不愿意招聘35岁以上的了,拿我本人经历来说说吧。

想明白公司为啥不愿意招聘35岁以上的了,拿我本人经历来说说吧。

梁姐教做菜
2023-03-21 03:51:15
网传缅甸泰国在“嘎腰子”,是真的吗?器官贩卖离我们仅一步之遥

网传缅甸泰国在“嘎腰子”,是真的吗?器官贩卖离我们仅一步之遥

DrX说
2023-03-21 15:35:20
孙兴杰:如何结束乌克兰危机,中俄联合声明提到关键一点

孙兴杰:如何结束乌克兰危机,中俄联合声明提到关键一点

直新闻
2023-03-22 19:36:34
抓捕特朗普现场曝光?面目狰狞被警察狂撵,原来大家都被AI骗了

抓捕特朗普现场曝光?面目狰狞被警察狂撵,原来大家都被AI骗了

互联网大聪明
2023-03-22 11:00:06
又来泼脏水!美媒称: 数十万条生命成为中国“仓惶”解封的代价!

又来泼脏水!美媒称: 数十万条生命成为中国“仓惶”解封的代价!

牧里鱼
2023-03-22 15:42:46
山东邹平发生打斗事件,涉事方:数十人爬墙进院见人就打

山东邹平发生打斗事件,涉事方:数十人爬墙进院见人就打

极目新闻
2023-03-22 21:11:17
邓刚、miss、彭十六等知名网红去泰国后“失联”,回复出奇一致

邓刚、miss、彭十六等知名网红去泰国后“失联”,回复出奇一致

页姐姐花娱
2023-03-22 15:05:00
关键时刻,中俄卫星战略联手!就算俄军使用北斗,也变得顺理成章

关键时刻,中俄卫星战略联手!就算俄军使用北斗,也变得顺理成章

环球科学猫
2023-03-22 12:56:52
当1米85胡歌撞上1米80朱亚文,网友:谎报身高的那位,脸不要了

当1米85胡歌撞上1米80朱亚文,网友:谎报身高的那位,脸不要了

沙雕娱乐仔
2023-03-22 09:44:54
2023-03-22 23:18:44

上海房产

房贷利率 迈入“3时代”

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

祖孙2人被邻居砍死:姥姥为保护外孙手被砍得不成样子

头条要闻

祖孙2人被邻居砍死:姥姥为保护外孙手被砍得不成样子

财经要闻

体育要闻

单腿飞翔的他,让梅西和姆巴佩起立鼓掌

娱乐要闻

刘恺威正备婚?港媒称杨幂为过气媳妇

科技要闻

马化腾、刘炽平回答腾讯:阵痛过后,2023何去何从

汽车要闻

福特发布电动探险者 MEB平台打造 竖屏可升降

态度原创

房产
时尚
亲子
旅游
军事航空

房产要闻

祥生控股将延迟刊登2022年业绩 4月3日起停牌

一同感受“极创遨游”中国国际时装周日程发布

亲子要闻

清华教授:避免孩子被人工智能取代,一定要培养娃的两个技能

旅游要闻

让人为之神往的天空之城 究竟有多美?

军事要闻

挪威捐赠给乌克兰的8辆豹2坦克已经上路

无障碍浏览 进入关怀版