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女子以内部低价房源设局 骗自家亲戚千余万售房款

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因两人是亲戚关系,李某听信了徐某有内部低价房源的谎言,最终使得多人被骗。犯罪嫌疑人徐某在明知自己无代理销售权的情况下,以能够购买内部销售房为由,骗取被害人信任,签订虚假房地产代理合同,在被害人付完钱要房子时,就以租来的房子瞒天过海。至案发,共骗得5名被害人购房款共计1000余万元。

2015年4月,犯罪嫌疑人徐某主动联系被害人李某,骗李某说自己有好几套内部房源,价格便宜,李某挑选了其中一套,并在4月底付给徐某5万元定金。2016年5月17日,李某和徐某签订了一份上海市房地产代理合同。李某也在2016年9月30日前陆续付给徐某近250万元房款。付完钱后,李某却一直拿不到房子。直到2018年12月的一天,徐某终于带李某去某小区看了房子,并把钥匙和房卡给了李某,李某随即办理了入住。

没想到,刚住一段时间,李某就听说徐某被抓了,一打听,才发现自己买的房子竟然是徐某租来的。

经查,犯罪嫌疑人徐某根本没有内部房源,也无任何楼盘的代理销售权,她从身边的亲朋好友入手,骗取被害人信任,让被害人在还没看房子的时候就甘愿付房款。假如被害人催要房子,徐某就以他人名义租相应小区的房子,租期是一年,再带被害人看房,将房子的钥匙和房卡给被害人,让被害人信以为真。

李某并不是唯一一个被害人,至案发,徐某用同样的方法骗了自己的表哥、表嫂等5人的购房款。徐某的行为已触犯刑法,涉嫌诈骗罪,2018年11月28日,奉贤检察院以涉嫌诈骗罪对犯罪嫌疑人徐某批准逮捕。

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