<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

中央政治局会议只字未提房地产!楼市已被"管住"了?

0
分享至

(原标题:中央政治局会议只字未提房地产!楼市已被“管住”了?)

中共中央政治局10月31日召开会议,分析研究当前经济形势,部署当前经济工作。对于会议内容未提及房地产引发热议,“没有消息就是好消息”的言论更是充斥网络。

中央政治局会议只字未提房地产!楼市已被“管住”了?

与731会议精神不同,为何此次会议只字未提房地产?楼市难道已被“管住”了吗?未来房地产走向何方?

会议指出,当前经济运行稳中有变,经济下行压力有所加大,部分企业经营困难较多,长期积累的风险隐患有所暴露。对此要高度重视,增强预见性,及时采取对策。并研究解决民营企业、中小企业发展中遇到的困难。

此外,会议同时提出“六稳”工作安排,即要切实办好自己的事情,坚定不移推动高质量发展,实施好积极的财政政策和稳健的货币政策,做好稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期工作,有效应对外部经济环境变化,确保经济平稳运行。

值得注意的是,此次会议房地产字眼罕见未提,与731中共中央政治局会议中提到的“坚决遏制房价上涨”传递出来的信息大不相同引发热议。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对此表示,此次会议明确提出,当前经济运行稳中有变,经济下行压力有所加大。这是一个非常清晰的定调,即经济有下行,未来会有各类提振的做法。这在某种程度上会有一些刺激新的政策。当然此类刺激性的政策,会更加聚焦在民营企业和中小企业的内容上。对于房地产市场来说,大的经济基本面若有改善,本身也是利好房地产市场的发展的。

严跃进分析,此次会议没有提房地产方面的政策,而上一次会议对于房地产市场的管控力度是比较大的。所以信号意义很强:第一、中央肯定了这一次房地产市场的调控,至少房价继续过快上涨的态势已经减少了;第二、当前房地产政策维持不变,没有加码的迹象,但也没有做出放松的表态。

不过,从后续市场预期看,近期关于银行信贷政策类似利率到了顶部的说法增多,今年第四季度预计在积极增加供应、有效增加房贷发放规模、适当给予优惠等方面会有各类相对活跃的做法,这利好今年年底供求关系的改善,预计有助于年底前市场交易的反弹。

有业内人士表示,虽然未提及房地产,但楼市调控必定也不会放松。因为从近日释放出来的信号看,也并未有放松痕迹。

住建部10月28日发布的《通知》中,要求坚决落实“坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位”,加大分类调控、精准施策力度,加快推进住房制度建设。

紧随其后的29日,新华社发文《如何看待未来房价走向》中强调:目前的房地产调控已经实行了两年多。今年上半年各地出台调控政策累计约200次,下半年的调控没有“喘气”,各地因城因地制宜、精准施策,地方调控主体责任正在落实。并表示种种政策表明中央遏制房价上涨的决心不会发生改变,调控举措不是装装样子的“花拳绣腿”,“房住不炒”定位正在从各方面得到进一步落实。再次印证,宏观调控可能并没有转向。这样的表态与住建部的步调相一致。

《饭总选房》中对此作出分析,控房价不是目的,别让房地产市场失控甚至连累金融才是根本目的。房价涨的太快金融风险激增,房价持续下跌到一定幅度则金融风险必然爆发。所以房价稳定才是最大利益诉求,既能保证土地收益,又能保证市场交易量税收不用担心,还能控制贷款比例保证金融不出大事,一举多得。至于房价“稳定”的标准,从中央政府到地方政府都在对市场不停的做试探,相信大家最终能找到一个满意的平衡点。而房地产相关的信息已经提前体现在最近一段时间的股市上,即便新华社出了文章依然没有阻挡房地产板块的上涨。

著名财经评论员刘晓博也表示,没有消息就是好消息。他预测,年底前还有一次全面降准,甚至正式降息,若实施,是正式二线以上刚需可以着手买房之时。没提楼市,说明楼市已经被“管住了”,调控目的基本达到,暂时不会有大的调控政策出台。

相关推荐
热点推荐
杨鸣:从球队重要性来讲 勇士没有库里就像辽宁没赵继伟

杨鸣:从球队重要性来讲 勇士没有库里就像辽宁没赵继伟

直播吧
2025-05-09 11:41:07
为什么现在单亲妈妈越来越多?网友:她以为离婚后会很抢手啊!

为什么现在单亲妈妈越来越多?网友:她以为离婚后会很抢手啊!

美好客栈大掌柜
2025-01-28 00:15:02
咋能不泪目时隔多少年,曼联7号帅哥打进了一粒超远吊射

咋能不泪目时隔多少年,曼联7号帅哥打进了一粒超远吊射

直播吧
2025-05-09 07:25:50
一年轻女生崩溃发视频,原因竟是每月办公室400元的支出…

一年轻女生崩溃发视频,原因竟是每月办公室400元的支出…

FM93浙江交通之声
2025-05-08 18:06:26
汉中认尸启事,涉六具尸体!

汉中认尸启事,涉六具尸体!

汉上时光
2025-05-08 16:23:55
创造历史的路上!切尔西若夺欧协联,将成首支欧战四大赛冠军球队

创造历史的路上!切尔西若夺欧协联,将成首支欧战四大赛冠军球队

雷速体育
2025-05-09 08:31:50
恒大被捕人员名单揭晓:许家印与恒大核心成员“最后的狂欢”

恒大被捕人员名单揭晓:许家印与恒大核心成员“最后的狂欢”

阿凫爱吐槽
2025-05-09 09:22:48
房价暴跌977万!温州这个楼盘彻底疯狂

房价暴跌977万!温州这个楼盘彻底疯狂

大永强
2025-05-09 10:28:21
好消息!8岁男童失联第5天!或随人群下山,新线索失踪点明确

好消息!8岁男童失联第5天!或随人群下山,新线索失踪点明确

坠入二次元的海洋
2025-05-09 00:01:21
笑死了!记者暗访贵阳各台球城的女陪练,直接问有没有特殊服务…

笑死了!记者暗访贵阳各台球城的女陪练,直接问有没有特殊服务…

火山诗话
2025-05-08 06:56:22
官宣喜讯,35岁丁宁发声,困扰大事解决,或回归国乒任教

官宣喜讯,35岁丁宁发声,困扰大事解决,或回归国乒任教

乐聊球
2025-05-08 16:07:26
重大一副院长女儿大四生已发14篇sci,有专利,已被美名校预录博

重大一副院长女儿大四生已发14篇sci,有专利,已被美名校预录博

东东趣谈
2025-05-09 11:57:03
重庆一大学生手握十余篇论文和多项发明专利获国家奖学金 网友质疑其学术造假 校方回应

重庆一大学生手握十余篇论文和多项发明专利获国家奖学金 网友质疑其学术造假 校方回应

封面新闻
2025-05-08 20:22:07
莫斯科再现苏联军队攻入柏林国会大厦场景

莫斯科再现苏联军队攻入柏林国会大厦场景

中国青年报
2025-05-05 19:48:12
冰雹天气致西安机场T5航站楼变“水帘洞”,客服:部分航班延误半小时

冰雹天气致西安机场T5航站楼变“水帘洞”,客服:部分航班延误半小时

黄河新闻网吕梁频道
2025-05-09 10:03:40
即将成为自由球员的亚当斯打破沉默,向火箭球迷深情告白

即将成为自由球员的亚当斯打破沉默,向火箭球迷深情告白

仰卧撑FTUer
2025-05-09 12:52:09
治沙男孩“王金”虚假人设崩塌!坐豪车种树日入3万,曝真实目的

治沙男孩“王金”虚假人设崩塌!坐豪车种树日入3万,曝真实目的

体制内老陈
2025-05-09 12:54:07
江苏大哥月入3000不辞职,晒出免费工作餐,网友:这种工作哪里找

江苏大哥月入3000不辞职,晒出免费工作餐,网友:这种工作哪里找

阿龙美食记
2025-05-06 14:26:01
官方:特斯拉安全系数是普通车10倍以上 开启辅助驾驶后

官方:特斯拉安全系数是普通车10倍以上 开启辅助驾驶后

手机中国
2025-05-07 16:46:35
正式出了文件!更多归化球员涌入,李凯尔或就此告别!

正式出了文件!更多归化球员涌入,李凯尔或就此告别!

德译洋洋
2025-05-09 12:16:10
2025-05-09 14:28:49

上海房产

贝壳:网传“深圳贝壳内部通知”不实

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

牛弹琴:中俄领导人历史性会晤 两国声明直接点名美国

头条要闻

牛弹琴:中俄领导人历史性会晤 两国声明直接点名美国

财经要闻

美英达成贸易协议!

体育要闻

追梦只差2T禁赛 科尔:他必须保持冷静

娱乐要闻

张柏芝把锋菲恋的体面彻底踩在了脚下

科技要闻

理想新车打折卖?激光雷达、Thor-U都配上了

汽车要闻

绝对能省心过日子 荣威D6满足家用车三大标准

态度原创

手机
亲子
旅游
房产
公开课

手机要闻

国补1614元起 vivo Y300 GT开售:vivo史上最大7620mAh电池

亲子要闻

焦虑的妈妈养不出松弛感的儿

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

房产要闻

广州楼市全线飘红!二手增长20%,一手暴涨244.7%!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版