<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

中央政治局会议只字未提房地产!楼市已被"管住"了?

0
分享至

(原标题:中央政治局会议只字未提房地产!楼市已被“管住”了?)

中共中央政治局10月31日召开会议,分析研究当前经济形势,部署当前经济工作。对于会议内容未提及房地产引发热议,“没有消息就是好消息”的言论更是充斥网络。

中央政治局会议只字未提房地产!楼市已被“管住”了?

与731会议精神不同,为何此次会议只字未提房地产?楼市难道已被“管住”了吗?未来房地产走向何方?

会议指出,当前经济运行稳中有变,经济下行压力有所加大,部分企业经营困难较多,长期积累的风险隐患有所暴露。对此要高度重视,增强预见性,及时采取对策。并研究解决民营企业、中小企业发展中遇到的困难。

此外,会议同时提出“六稳”工作安排,即要切实办好自己的事情,坚定不移推动高质量发展,实施好积极的财政政策和稳健的货币政策,做好稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期工作,有效应对外部经济环境变化,确保经济平稳运行。

值得注意的是,此次会议房地产字眼罕见未提,与731中共中央政治局会议中提到的“坚决遏制房价上涨”传递出来的信息大不相同引发热议。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对此表示,此次会议明确提出,当前经济运行稳中有变,经济下行压力有所加大。这是一个非常清晰的定调,即经济有下行,未来会有各类提振的做法。这在某种程度上会有一些刺激新的政策。当然此类刺激性的政策,会更加聚焦在民营企业和中小企业的内容上。对于房地产市场来说,大的经济基本面若有改善,本身也是利好房地产市场的发展的。

严跃进分析,此次会议没有提房地产方面的政策,而上一次会议对于房地产市场的管控力度是比较大的。所以信号意义很强:第一、中央肯定了这一次房地产市场的调控,至少房价继续过快上涨的态势已经减少了;第二、当前房地产政策维持不变,没有加码的迹象,但也没有做出放松的表态。

不过,从后续市场预期看,近期关于银行信贷政策类似利率到了顶部的说法增多,今年第四季度预计在积极增加供应、有效增加房贷发放规模、适当给予优惠等方面会有各类相对活跃的做法,这利好今年年底供求关系的改善,预计有助于年底前市场交易的反弹。

有业内人士表示,虽然未提及房地产,但楼市调控必定也不会放松。因为从近日释放出来的信号看,也并未有放松痕迹。

住建部10月28日发布的《通知》中,要求坚决落实“坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位”,加大分类调控、精准施策力度,加快推进住房制度建设。

紧随其后的29日,新华社发文《如何看待未来房价走向》中强调:目前的房地产调控已经实行了两年多。今年上半年各地出台调控政策累计约200次,下半年的调控没有“喘气”,各地因城因地制宜、精准施策,地方调控主体责任正在落实。并表示种种政策表明中央遏制房价上涨的决心不会发生改变,调控举措不是装装样子的“花拳绣腿”,“房住不炒”定位正在从各方面得到进一步落实。再次印证,宏观调控可能并没有转向。这样的表态与住建部的步调相一致。

《饭总选房》中对此作出分析,控房价不是目的,别让房地产市场失控甚至连累金融才是根本目的。房价涨的太快金融风险激增,房价持续下跌到一定幅度则金融风险必然爆发。所以房价稳定才是最大利益诉求,既能保证土地收益,又能保证市场交易量税收不用担心,还能控制贷款比例保证金融不出大事,一举多得。至于房价“稳定”的标准,从中央政府到地方政府都在对市场不停的做试探,相信大家最终能找到一个满意的平衡点。而房地产相关的信息已经提前体现在最近一段时间的股市上,即便新华社出了文章依然没有阻挡房地产板块的上涨。

著名财经评论员刘晓博也表示,没有消息就是好消息。他预测,年底前还有一次全面降准,甚至正式降息,若实施,是正式二线以上刚需可以着手买房之时。没提楼市,说明楼市已经被“管住了”,调控目的基本达到,暂时不会有大的调控政策出台。

相关推荐
热点推荐
再见曼城!转投西甲豪门!标价9000万欧,拿高薪+无限开火权

再见曼城!转投西甲豪门!标价9000万欧,拿高薪+无限开火权

阿泰希特
2024-07-26 11:58:46
有银行开始抢客了!办100多万元房贷送5克金条

有银行开始抢客了!办100多万元房贷送5克金条

每日经济新闻
2024-07-25 21:53:03
地球真的病了!塔克拉玛干沙漠大雨,当地居民:这辈子没见过!

地球真的病了!塔克拉玛干沙漠大雨,当地居民:这辈子没见过!

爱意随风起呀
2024-07-27 01:03:51
被质疑“天气预报不敢报40℃”,湖北气象回应

被质疑“天气预报不敢报40℃”,湖北气象回应

金羊网
2024-07-26 15:11:10
大事不好!
法国突传可怕消息!

大事不好! 法国突传可怕消息!

仰望沧海
2024-07-27 00:06:19
法国夫人出席奥运宴会!穿白裙撞衫00后谷爱凌,输了年龄不输气质

法国夫人出席奥运宴会!穿白裙撞衫00后谷爱凌,输了年龄不输气质

八八尚语
2024-07-26 17:19:40
蓝向东履新最高检第六检察厅厅长,系故乡山村第二位大学生

蓝向东履新最高检第六检察厅厅长,系故乡山村第二位大学生

澎湃新闻
2024-07-26 16:52:28
“送”公司?俞敏洪是绝口不提股权置换啊!真相是董宇辉白干两年

“送”公司?俞敏洪是绝口不提股权置换啊!真相是董宇辉白干两年

风起云间
2024-07-26 12:54:11
红豆爷爷申请调查令已经获批!网友:南河高院批吗?

红豆爷爷申请调查令已经获批!网友:南河高院批吗?

渤海草堂2
2024-07-26 05:30:03
决定新下家了!最快速度交易追梦格林!勇士已经无可奈何……

决定新下家了!最快速度交易追梦格林!勇士已经无可奈何……

篮球实战宝典
2024-07-26 16:55:01
菲律宾已成弃子,借东盟外长会组团对抗中国,10个盟国响应者寥寥

菲律宾已成弃子,借东盟外长会组团对抗中国,10个盟国响应者寥寥

娱乐的宅急便
2024-07-26 18:39:32
三预警齐发!台风“格美”今夜起影响山东!8市暴雨到大暴雨局部特大暴雨!山东启动防汛防台风四级应急响应

三预警齐发!台风“格美”今夜起影响山东!8市暴雨到大暴雨局部特大暴雨!山东启动防汛防台风四级应急响应

鲁中晨报
2024-07-26 17:49:10
不得不说!此次2024巴黎奥运会!几乎全面“碾压”中国?

不得不说!此次2024巴黎奥运会!几乎全面“碾压”中国?

小邵说剧
2024-07-25 16:35:58
闹大了!曝阿根廷队已申诉:不要2-2,要3-0获胜,奥组委难办了

闹大了!曝阿根廷队已申诉:不要2-2,要3-0获胜,奥组委难办了

体育知多少
2024-07-26 10:32:13
医生忠告:过了65岁的人,宁可在家看电视睡觉,也别随便做这2事

医生忠告:过了65岁的人,宁可在家看电视睡觉,也别随便做这2事

蜉蝣说
2024-07-26 19:54:34
语出惊人!美国总统候选人:若胜选将购买6150亿美元比特币 与黄金国家储备相当

语出惊人!美国总统候选人:若胜选将购买6150亿美元比特币 与黄金国家储备相当

FX168链界观察
2024-07-26 13:17:58
深圳的商场正在被港人疯狂吐槽!

深圳的商场正在被港人疯狂吐槽!

美食阿鳕
2024-07-27 01:45:46
特郎普的狂妄与愚蠢意外成就了哈里斯

特郎普的狂妄与愚蠢意外成就了哈里斯

葱哥说
2024-07-25 21:04:31
大批美籍华人集体回国,海关拒绝入境:中国不是你想回就能回

大批美籍华人集体回国,海关拒绝入境:中国不是你想回就能回

星辰故事屋
2024-07-26 20:30:49
作孽!上海夫妻在市中心知名夜市撸串后上吐下泻,丈夫被120送医!记者暗访发现……

作孽!上海夫妻在市中心知名夜市撸串后上吐下泻,丈夫被120送医!记者暗访发现……

新民晚报
2024-07-26 21:40:10
2024-07-27 07:18:44

上海房产

消费降级下,上海这些商圈还在保持增长

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

被举报性侵女下属的县委书记落马 女方父亲披露新进展

头条要闻

被举报性侵女下属的县委书记落马 女方父亲披露新进展

财经要闻

董宇辉单飞,与辉同行到底值多少钱?

体育要闻

中国代表团出场 马龙高举国旗霸气挥舞

娱乐要闻

《歌手2024》总决赛赛制被质疑好搞笑

科技要闻

智谱发布视频模型 承认和OpenAI有差距

汽车要闻

全系标配CDC悬架 奇瑞风云T10售18.99-22.99万

态度原创

本地
房产
时尚
公开课
军事航空

本地新闻

换个城市过夏天 | 辽宁彰武的清新之旅

房产要闻

广州中考Top5大洗牌!广附系,这次赢麻了!

奥运特辑|王柳懿&王芊懿:一面野性 一面优雅

公开课

曾激光治近视的人,现在后悔吗?

军事要闻

美暂停为以提供2000磅炸弹的政策未改变

无障碍浏览 进入关怀版