5月22日，财政部网站显示，为支持企业改制重组，优化市场环境，财政部、税务总局发布《继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的通知》。《通知》提及，按照《中华人民共和国公司法》的规定，非公司制企业整体改制为有限责任公司或者股份有限公司，有限责任公司（股份有限公司）整体改制为股份有限公司（有限责任公司），对改制前的企业将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下称房地产）转移、变更到改制后的企业，暂不征土地增值税。
近段时间以来，各地先后加入了人才争夺战。根据中原地产研究中心统计数据显示，年内不足5个月时间内，便有超过35个城市发布了40多次人才引入政策。由于目前大部分城市的人才政策均是可以直接落户，因此一些房地产从业人士认为，这会让部分以炒房为目的的人群，变相获得购房资格。“很多人才政策变相降低了限购门槛，将人才吸引来之后，又会推向本来就供需结构紧张的房地产市场，给房地产市场带来上涨预期。”中原地产首席分析师张大伟表示。
龙头房企争相扩张规模，2017年销售额创下新高，随之水涨船高的是销售费用，侵蚀利润空间。《证券日报》记者根据Wind资讯统计数据获悉，剔除数据不全企业，A股130家上市房企销售费用总计达489.3亿元，同比上涨20%，即2017年平均每家房企销售费用约为3.8亿元。值得一提的是，A股前10强房企销售费用总计为270.4亿元，平均每家高达27亿元；广告宣传推广费为112.65亿元，广告宣传推广费用占销售费用比率为42%。
据中国之声《新闻纵横》报道：天津这几天无疑是抢人大战的焦点，“零门槛”政策实施之初，有媒体报道，短短的96个小时里却经历了四次政策微调。为了杜绝“户口空挂”“暗度陈仓”等现象的发生，天津宣布将严格实行先落档后落户的规定。今天（23日）是天津“人才新政”出台的第七天。火爆的落户行情是否继续，政策是否能够延续？
近期，受到政策严格调控的部分城市楼市再次出现过热现象，并引起一些人投机炒作。针对这种情况，住房和城乡建设部印发《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（简称《通知》），重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松，并对进一步做好房地产调控工作提出具体要求。
短短一年半时间，北京的房地产按揭贷款市场经历了利率从基准利率（年化4.9%）八折上升到八五折、九折、九五折、基准无折扣，再到上浮5%，甚至如今普遍上浮10％（年化5.39%）的飙涨行情。多位房地产分析师表示，近期房贷利率不断上调的主要原因是银行资金成本抬升。央行公布数据显示，今年1月至4月，同业拆借月加权平均利率分别为2.78%、2.73%、2.74％和2.81%，整体出现上行趋势。对于此后按揭贷款利率是否会再次上调，多家银行的信贷业务经理均表示不清楚，但并不排除这种可能性。
5月22日，香港上市房企龙湖集团确认，公司实际控制人、董事长吴亚军于5月18日回到内地，并于当日前往北京东二环的建国门内大街69号农业银行总行，拜会农业银行董事长周慕冰及农业银行各部门相关人员。吴亚军上一次公开露面是今年3月23日，在龙湖集团在香港召开的业绩发布会上。而在此之前，吴亚军至少今年以来没有在内地出现在公众面前，而其每年春节前夕惯常的与媒体见面会也没有进行。据悉，此次拜会主要是探讨龙湖集团的主航道业务之一的长租公寓业务与农业银行的不良资产处置相结合问题。
本文来源：网易房产
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