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12.11 "房住不炒"深入人心 楼市供求格局改善

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核心提示:今年以来,围绕去年中央经济工作会议提出的“房住不炒”的发展理念,楼市供求格局发生可喜变化:房价涨幅明显缩小,去库存成效显著,投机炒房受到扼制,自住需求稳步释放。

“房住不炒”深入人心 楼市供求格局发生可喜变化

今年以来,围绕去年中央经济工作会议提出的“房住不炒”的发展理念,楼市供求格局发生可喜变化:房价涨幅明显缩小,去库存成效显著,投机炒房受到扼制,自住需求稳步释放。12月8日召开的中央政治局会议提出,加快住房制度改革和长效机制建设。业内认为,随着金融、土地、财税、投资、立法等领域多项政策和制度推进,我国房地产市场将逐步形成“租购并举、多主体供给、多渠道保障”的新格局。

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起底租房黑中介:逼你搬走,克扣押金……

“个人直租,绝无中介费”、“主卧直租,租金2000,无其他费用”。 在网上浏览租房信息的网友可能都被这些宣传语吸引过,但这些宣传背后大都隐藏着一个黑中介,给你的租房之路带来无尽的麻烦。最近,朝阳区检察院办理了多件 “黑房屋中介”人员涉嫌强迫交易的案件,涉案资金达数十万元。

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北京二手房价半年最多跌20%,中介门店生意冷清

12月10日,记者在走访北京二手房市场中介门店过程中看到,二手房中介门店生意冷清,已失去往日的喧嚣。麦田地产销售人员告诉记者,北京二手住宅市场仍呈现低温特征,房价下跌、交易量下滑 ,整体表现仍然乏力。近期,北京二手房市场上好的房源出售不多,但着急卖的房源和非优质房源挂牌较多,价格也在继续下行。二手房市场中卖主与买主都处于观望状态,卖主期待着二手房市场回暖,买主则期望业主报价再度下滑,成交价也继续走低。

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揭秘2017年各大房企在上海究竟卖了多少房子

转眼间, 2017年已经接近尾声,又到了各大房企 PK 炫业绩的时刻。在今年的市场环境下,各大知名房企在上海商品住宅市场的的销售业绩究竟如何?又有哪些亮点?我们一起用数据看一看。 我们仅选取了全国综合实力排行前20且在上海有 纯住宅楼盘 的房企进行分析,另外有部分开发商虽没有上榜但今年在上海开发的楼盘较多、且销售金额也很大,我们在其中选取了禹洲和仁恒这两家比较有代表性的开发商进行分析。

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首套房贷款利率同比上浮20% 房贷利率走高或成趋势

今年11月全国首套房贷款平均利率为5.36%,同比去年11月上升逾20%。数据显示,今年11月全国首套房贷款平均利率为5.36%,相当于基准利率的1.09倍,同比去年11月上升逾20%。如果现在贷款200万买房,要比去年多支付40多万的利息。那么,以后首套房贷款利率还会涨吗?为何股票不涨而贷款利率一直涨呢?央行利率调整时说好了首套房贷款利率可以优惠到0.8折呢?说好了实施区别对待的房贷政策呢?

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自如等中介收房后快速装修出租 房间测出甲醛超标

新京报记者探访了多间自如出租房发现,部分房屋疑甲醛超标,且都存在刚装修完不久就出租的情况。有自如管家称,一些房屋刚装完就挂在自如平台上出租,没时间进行有效的通风处理。除自如外,通州一家中介同样存在短时装修并出租的情况,他们使用廉价的装修材料,不到一周装修完房子,“甲醛超标难免。”业内人士称,中介装修房甲醛超标的背后,除了疏于空气治理,也有企业控制成本的考虑,或存在多层转包后装修成本被压缩的现象。

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郁亮:万科作为发展商的时代已经过去 转型配套服务

“万科作为发展商的时代已经过去了,我们是为城市发展做贡献,做配套服务的角色,这更符合我们对未来行业的定位。”在万科于厦门举办的南方区域媒体交流会上,董事会主席、首席执行官郁亮说。目前,厦门万科有10家长租公寓、4座社区商业、6座产业办公楼、1所全日制幼儿园、7个社区营地、1个户外营地、一套智慧停车系统。郁亮说,厦门万科只是万科在向城市配套服务商转型路上的一个样板,“希望万科在进入其他的城市时,也能够完成这样一个转变。”

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