<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

北京二手房价半年最多跌20%,中介门店生意冷清

0
分享至

(原标题:北京二手房中介门店门可罗雀 市场成交量低迷)

12月10日,《证券日报》记者在走访北京二手房市场中介门店过程中看到,二手房中介门店生意冷清,已失去往日的喧嚣。麦田地产销售人员告诉记者,近期,北京二手住宅市场仍呈现低温特征,房价下跌、交易量下滑 ,整体表现仍然乏力。

近期,北京二手房市场上好的房源出售不多,但着急卖的房源和非优质房源挂牌较多,价格也在继续下行。二手房市场中卖主与买主都处于观望状态,卖主期待着二手房市场回暖,买主则期望业主报价再度下滑,成交价也继续走低。

据中原地产研究中心发布的统计数据,截至11月29日,月内北京二手房住宅签约合计8007套,预计全月累计成交量将在8500套左右,继续维持低迷状态。

对此,中原地产首席分析师张大伟昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,北京二手房价格调整非常明显,从今年4月份开始到现在6个月累计跌幅超过15%,部分区域房源价格跌幅接近20%,北京二手房价格已经接近2016年第四季度。

业内人士认为,过去一年,北京楼市调控政策密度发布,创全国及北京历史记录,一年内发布了超过30次调控措施。其中北京楼市去杠杆力度最大,二手房的买家支付能力瞬间减半,再加上大部分二手房业主处于观望状态,因此造成了北京二手房市场交易低迷。

展望后市,麦田地产相关人士认为,鉴于目前二手住宅整体市场预期平稳下行,以及楼市调控政策的持续影响,接下来市场需求量上升可能依旧乏力。在这种情况下,预计未来一段时间二手住宅价格还将继续小幅下降,但降幅在不同的楼盘间会存在差异。

相关推荐
热点推荐
非升即死?被普京解职当日,俄罗斯前交通部长就在车内“自杀”

非升即死?被普京解职当日,俄罗斯前交通部长就在车内“自杀”

黄娜老师
2025-07-09 00:37:40
李小璐生子风波再起!更多内幕被扒后,与贾乃亮复合一事水落石出

李小璐生子风波再起!更多内幕被扒后,与贾乃亮复合一事水落石出

白面书誏
2025-07-10 00:21:31
销量大跳水!暴跌14%,又一奢侈品巨头凉了?惨遭华尔街大鳄看空

销量大跳水!暴跌14%,又一奢侈品巨头凉了?惨遭华尔街大鳄看空

品牌观察官
2025-07-09 23:28:40
42岁苍井空老师红色性感裙子亮相,童颜巨乳,少女感满满

42岁苍井空老师红色性感裙子亮相,童颜巨乳,少女感满满

说真话的小陈
2025-06-25 09:25:05
美股诞生首个4万亿美元市值公司!AI时代英伟达不甘于仅做“卖铲子的人”

美股诞生首个4万亿美元市值公司!AI时代英伟达不甘于仅做“卖铲子的人”

第一财经资讯
2025-07-09 22:35:28
国乒输球另有隐情!官媒爆出更多细节,日本教练评价毫不留情

国乒输球另有隐情!官媒爆出更多细节,日本教练评价毫不留情

小杨侃事
2025-07-09 13:21:42
上海一超市6颗荔枝298元,工作人员:个头和正常荔枝差不多,这是一款有故事的荔枝,限量供应

上海一超市6颗荔枝298元,工作人员:个头和正常荔枝差不多,这是一款有故事的荔枝,限量供应

大象新闻
2025-07-09 00:24:09
花椒立大功?浙大研究发现:花椒可在36小时清除70%老化细胞?

花椒立大功?浙大研究发现:花椒可在36小时清除70%老化细胞?

Thurman在昆明
2025-07-09 16:16:21
赵本山一觉醒来天塌了!这次,再多豪车豪宅,也救不了自己的女儿

赵本山一觉醒来天塌了!这次,再多豪车豪宅,也救不了自己的女儿

闻识
2025-07-09 15:37:45
真被中国说对了!又一群不怕死的来了,专揍以色列,特朗普不敢动

真被中国说对了!又一群不怕死的来了,专揍以色列,特朗普不敢动

boss外传
2025-07-10 01:45:03
Here we go!罗马诺:曼联正式签下15岁中卫埃姆斯登-詹姆斯

Here we go!罗马诺:曼联正式签下15岁中卫埃姆斯登-詹姆斯

直播吧
2025-07-10 02:33:05
南航空少静江去世,年仅38岁!吃生腌引发病情,最后画面让人破防

南航空少静江去世,年仅38岁!吃生腌引发病情,最后画面让人破防

壹月情感
2025-06-24 23:07:16
“牡丹花下死,做鬼也风流”!如今,谁也救不了44岁的宋小宝

“牡丹花下死,做鬼也风流”!如今,谁也救不了44岁的宋小宝

凡知
2025-07-08 14:52:06
支付宝高调更新,太强了!

支付宝高调更新,太强了!

果粉俱乐部
2025-07-09 11:45:25
A股:不用等明天开盘了,周四,股市很可能这么走了

A股:不用等明天开盘了,周四,股市很可能这么走了

财经大拿
2025-07-09 17:12:31
“南京红姐”引发反思,长头发和中老年款裙子有什么吸引力?

“南京红姐”引发反思,长头发和中老年款裙子有什么吸引力?

九方鱼论
2025-07-09 16:45:43
西媒:阿诺德训练中遭遇意外伤情,可能缺战巴黎

西媒:阿诺德训练中遭遇意外伤情,可能缺战巴黎

直播吧
2025-07-10 00:27:47
铅含量可能超标了,水目前是没有问题的

铅含量可能超标了,水目前是没有问题的

美芳
2025-07-08 21:58:42
一架专机即将抵达北京,澳总理想当面说服中方,主动放弃99年租约

一架专机即将抵达北京,澳总理想当面说服中方,主动放弃99年租约

肖兹探秘说
2025-07-09 23:36:11
上海女保安出轨25名富豪,半年失踪10位,警方:发生关系就消失

上海女保安出轨25名富豪,半年失踪10位,警方:发生关系就消失

悬案解密档案
2025-07-04 09:55:19
2025-07-10 03:20:50

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

纽约市长候选人称若当选将逮捕内塔尼亚胡 特朗普发声

头条要闻

纽约市长候选人称若当选将逮捕内塔尼亚胡 特朗普发声

财经要闻

金店业绩分化 为何"一口价"卖得更好了?

体育要闻

东亚杯-姚伟传射+世界波邵子钦头槌 女足2-2韩国

娱乐要闻

周杰伦开抖音号疯涨三百万粉丝

科技要闻

创造历史,英伟达成首个4万亿美元上市公司

汽车要闻

比亚迪为智能泊车安全兜底 天神之眼全面OTA升级

态度原创

亲子
游戏
数码
家居
公开课

亲子要闻

妈妈:啊行行行不问了~

口碑爆棚!《死亡搁浅2》获得6月PS玩家选择奖

数码要闻

三星Galaxy Watch Ultra 2025发布 售价4999元

家居要闻

以光为境 国宝花园别墅

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版