<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

中房地产上半年净利润骤减163倍

0
分享至

(原标题:托管中交地产难改业绩颓势 中房地产上半年净利润骤减163倍)

销售费用上涨193.31%

公告显示,上半年,中房地产来自地产销售的营业收入为2.99亿元,比上年同期减少14.69%;营业成本2.84亿元,同期增加7.28%;毛利率仅4.93%。

报告显示,截至2017年6月30日,中房地产的项目储备占地面积214.84万平方米,期末累计已竣工面积70.3万平方米;新增苏州、常熟、惠州、苏州、昆明、嘉兴6个项目,占地面积合约47.55万平方米。

另一方面,上半年中房地产投资活动产生的现金流量增加至17.86亿元,比去年同期增加了25445.34%。主要为本期购建固定资产及房屋建筑物装修支付的现金增加,及本期购买惠州仲恺高新区恺信房地产开发有限公司、苏州华投投资有限公司股权及对苏州中交路劲地产有限公司债权。

2016年报显示,中房地产全年实现营业收入21亿元,同比增长88.26%,归属于上市公司股东的净利润1186.73万元,同比减少58.25%。

《每日经济新闻》记者查阅发现,近两年中房地产净利润连续下滑,“增收不增利”成为该公司发展的阻碍之一。而今年上半年更是出现了不增收也不增利的情况。

2017年上半年报显示,中房地产销售费用约6280万,同比上涨193.31%,其中广告宣传费上半年约1754万,比去年同期增加了191%,委托代销手续费约1549万,同比上涨82%。

对于业绩骤降的原因,中房地产在2017年上半年业绩预告中称,本报告期较上年同期相比因新项目拓展、销售扩大、增加人员配置等因素,导致销售费用和管理费用增加,另本报告期部分项目毛利率较低,致整体毛利率下降。

托管中交地产仍处磨合期?

4月26日,中房地产公告表示已于4月21日与中交房地产集团有限公司(以下简称“地产集团”)、中交地产有限公司(以下简称“中交地产”)签订《托管协议》,中房地产正式代为经营管理中交地产。中房地产称,托管中交地产是为尽量减少和避免与地产集团下属地产业务目前存在的同业竞争情况。

《每日经济新闻》记者查阅2016年中房地产公告显示,委托管理的方式从去年11月份就已开始运作。

2016年11月9日,中房地产公告,中交地产拟召开债券持有人会议,审议内容包括中交房地产集团拟委托中房地产对其全资子公司中交地产进行经营管理等事项。

今年1月15日,中房地产在公告中表示,公司每年收取托管费用400万元,对中交地产不合并报表。

早在2016年,中房地产就曾试图作价64.34亿元收购地产集团旗下中交地产等多家地产企业股权,但最终重组未能成功。

从目前中房地产的业绩表现来看,托管之后的协同效应似乎并未在上半年业绩上有所体现。按照中交集团的规划,三年内将对旗下中房地产和绿城中国(3900,HK)的房地产资产和业务进行统筹规划,逐步通过品牌定位划分、区域市场划分、资产整合、业务整合,解决同业竞争。

相关推荐
热点推荐
六十岁后,存款只要高于这个数,养老就高枕无忧了

六十岁后,存款只要高于这个数,养老就高枕无忧了

坠入二次元的海洋
2025-05-08 08:48:59
性萧条时代到来,这才是人类最大的危机

性萧条时代到来,这才是人类最大的危机

邱处机
2025-03-19 19:30:06
可拆卸手办被定义淫秽物品,老板连同文员全被判刑

可拆卸手办被定义淫秽物品,老板连同文员全被判刑

映射生活的身影
2025-05-06 16:06:05
502胶水喷进孩子眼睛,爸爸一个动作避免娃变瞎,医生都点赞

502胶水喷进孩子眼睛,爸爸一个动作避免娃变瞎,医生都点赞

菁妈育儿
2025-05-08 13:05:54
厅长王斌,任上被查

厅长王斌,任上被查

中国基金报
2025-05-09 10:57:17
对华关税或降至50%,特朗普想请中国帮个忙,劝普京尽快停火

对华关税或降至50%,特朗普想请中国帮个忙,劝普京尽快停火

第一军情
2025-05-09 12:01:51
人民币的诡异升值!有啥蹊跷?

人民币的诡异升值!有啥蹊跷?

睿知睿见
2025-05-09 07:32:51
《特朗普的暗杀》获得国际最高奖项—普利策奖

《特朗普的暗杀》获得国际最高奖项—普利策奖

摄影初级班
2025-05-08 14:37:13
5月9日,世乒赛传来王楚钦,张本智和与张本美和的最新消息

5月9日,世乒赛传来王楚钦,张本智和与张本美和的最新消息

浪子阿邴聊体育
2025-05-09 11:14:14
李冰冰于适手牵手出席活动登顶热搜,终于明白了张雨绮没说假话!

李冰冰于适手牵手出席活动登顶热搜,终于明白了张雨绮没说假话!

草莓解说体育
2025-05-09 01:35:10
美国教皇上位第一天,直接对特朗普“开炮”!

美国教皇上位第一天,直接对特朗普“开炮”!

甘甘来了
2025-05-09 09:46:57
魏某某(出生于1995年),被执行死刑

魏某某(出生于1995年),被执行死刑

浙江之声
2025-05-09 08:20:39
莫斯科导弹工厂遭受大规模空袭!乌军攻击卡卢加空军基地

莫斯科导弹工厂遭受大规模空袭!乌军攻击卡卢加空军基地

项鹏飞
2025-05-08 19:42:53
26岁空姐将丈夫推下18层楼,丈夫坠楼前拽着她的脚:女儿才3岁啊

26岁空姐将丈夫推下18层楼,丈夫坠楼前拽着她的脚:女儿才3岁啊

罪案洞察者
2025-05-08 10:44:26
赵心童抵达深圳,著名斯诺克美女解说员石春侠带领球迷接机

赵心童抵达深圳,著名斯诺克美女解说员石春侠带领球迷接机

老高说体育
2025-05-09 14:06:18
记者:中足联要就费利佩争议动作召开听证会,恐怕在劫难逃

记者:中足联要就费利佩争议动作召开听证会,恐怕在劫难逃

懂球帝
2025-05-09 11:30:27
红场胜利日阅兵——2025年5月9日庆祝活动安排

红场胜利日阅兵——2025年5月9日庆祝活动安排

俄罗斯卫星通讯社
2025-05-08 15:17:50
大批亚洲富豪被曝快速抛售美国资产!转投中国内地和香港

大批亚洲富豪被曝快速抛售美国资产!转投中国内地和香港

北美商业电讯
2025-05-09 11:53:53
反转?上海交大博士举报导师后续:更多细节被扒,教授是美籍

反转?上海交大博士举报导师后续:更多细节被扒,教授是美籍

鋭娱之乐
2025-05-09 10:41:54
特朗普施压失败,石破茂拒绝妥协,日本威胁美国:或动用美债

特朗普施压失败,石破茂拒绝妥协,日本威胁美国:或动用美债

上观韬略
2025-05-09 13:55:01
2025-05-09 16:03:00

上海房产

贝壳:网传“深圳贝壳内部通知”不实

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

普雷沃斯特当选新一任教皇 外交部回应

头条要闻

普雷沃斯特当选新一任教皇 外交部回应

财经要闻

美英达成贸易协议!

体育要闻

对话萨维奥拉:希望中国能有更多武磊出现

娱乐要闻

张柏芝把锋菲恋的体面彻底踩在了脚下

科技要闻

奥特曼:不怕中国赶上 就怕美国犯愚蠢错误

汽车要闻

绝对能省心过日子 荣威D6满足家用车三大标准

态度原创

旅游
教育
时尚
健康
军事航空

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

教育要闻

预计190所!大学,批量倒闭

20~60岁穿都美!这件无龄感上衣太绝了

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

军事要闻

加沙多地遭袭 巴武装人员与以军激烈战斗

无障碍浏览 进入关怀版