<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

中房地产上半年净利润骤减163倍

0
分享至

(原标题:托管中交地产难改业绩颓势 中房地产上半年净利润骤减163倍)

销售费用上涨193.31%

公告显示,上半年,中房地产来自地产销售的营业收入为2.99亿元,比上年同期减少14.69%;营业成本2.84亿元,同期增加7.28%;毛利率仅4.93%。

报告显示,截至2017年6月30日,中房地产的项目储备占地面积214.84万平方米,期末累计已竣工面积70.3万平方米;新增苏州、常熟、惠州、苏州、昆明、嘉兴6个项目,占地面积合约47.55万平方米。

另一方面,上半年中房地产投资活动产生的现金流量增加至17.86亿元,比去年同期增加了25445.34%。主要为本期购建固定资产及房屋建筑物装修支付的现金增加,及本期购买惠州仲恺高新区恺信房地产开发有限公司、苏州华投投资有限公司股权及对苏州中交路劲地产有限公司债权。

2016年报显示,中房地产全年实现营业收入21亿元,同比增长88.26%,归属于上市公司股东的净利润1186.73万元,同比减少58.25%。

《每日经济新闻》记者查阅发现,近两年中房地产净利润连续下滑,“增收不增利”成为该公司发展的阻碍之一。而今年上半年更是出现了不增收也不增利的情况。

2017年上半年报显示,中房地产销售费用约6280万,同比上涨193.31%,其中广告宣传费上半年约1754万,比去年同期增加了191%,委托代销手续费约1549万,同比上涨82%。

对于业绩骤降的原因,中房地产在2017年上半年业绩预告中称,本报告期较上年同期相比因新项目拓展、销售扩大、增加人员配置等因素,导致销售费用和管理费用增加,另本报告期部分项目毛利率较低,致整体毛利率下降。

托管中交地产仍处磨合期?

4月26日,中房地产公告表示已于4月21日与中交房地产集团有限公司(以下简称“地产集团”)、中交地产有限公司(以下简称“中交地产”)签订《托管协议》,中房地产正式代为经营管理中交地产。中房地产称,托管中交地产是为尽量减少和避免与地产集团下属地产业务目前存在的同业竞争情况。

《每日经济新闻》记者查阅2016年中房地产公告显示,委托管理的方式从去年11月份就已开始运作。

2016年11月9日,中房地产公告,中交地产拟召开债券持有人会议,审议内容包括中交房地产集团拟委托中房地产对其全资子公司中交地产进行经营管理等事项。

今年1月15日,中房地产在公告中表示,公司每年收取托管费用400万元,对中交地产不合并报表。

早在2016年,中房地产就曾试图作价64.34亿元收购地产集团旗下中交地产等多家地产企业股权,但最终重组未能成功。

从目前中房地产的业绩表现来看,托管之后的协同效应似乎并未在上半年业绩上有所体现。按照中交集团的规划,三年内将对旗下中房地产和绿城中国(3900,HK)的房地产资产和业务进行统筹规划,逐步通过品牌定位划分、区域市场划分、资产整合、业务整合,解决同业竞争。

相关推荐
热点推荐
网传杭州水务集团刘某某接驳下水排污管网后潜逃,假的!

网传杭州水务集团刘某某接驳下水排污管网后潜逃,假的!

都市快报橙柿互动
2025-07-18 23:21:39
广东初二男孩被5名同学围殴,父亲抡起铁棍将其中一名活活打死,判决结果出来后,网友不淡定了…

广东初二男孩被5名同学围殴,父亲抡起铁棍将其中一名活活打死,判决结果出来后,网友不淡定了…

谭老师地理工作室
2025-03-11 12:58:06
国家出手6位首富被抓!有些已入外籍,原因曝光,早该迎来这一天

国家出手6位首富被抓!有些已入外籍,原因曝光,早该迎来这一天

天气观察站
2025-07-19 14:02:57
南通队副领队:“苏超”南哥肯定是省会南京,我们不玩这种梗

南通队副领队:“苏超”南哥肯定是省会南京,我们不玩这种梗

懂球帝
2025-07-20 01:26:05
特朗普再推关税新政,150国统一加税,中国受特别关照,加至93%!

特朗普再推关税新政,150国统一加税,中国受特别关照,加至93%!

伴史缘
2025-07-19 14:31:14
狂赚1.8亿!70后大爷卖铜像,火成"中年泡泡玛特",雷军押注1.6亿

狂赚1.8亿!70后大爷卖铜像,火成"中年泡泡玛特",雷军押注1.6亿

毒sir财经
2025-07-10 16:05:59
宗庆后早与杜建英离婚!原因出在宗馥莉身上,去世时庶长子捧骨灰

宗庆后早与杜建英离婚!原因出在宗馥莉身上,去世时庶长子捧骨灰

说说史事
2025-07-17 16:25:17
宗庆后再被曝猛料,魔爪伸向多名女员工,还有浙大高材生为他生子

宗庆后再被曝猛料,魔爪伸向多名女员工,还有浙大高材生为他生子

八斗小先生
2025-07-17 15:12:37
出乎特朗普的意料,马斯克新党杀疯了,美国两党的苦日子要来了?

出乎特朗普的意料,马斯克新党杀疯了,美国两党的苦日子要来了?

娱乐的宅急便
2025-07-20 00:58:34
第一次感受到红霉素软膏的杀伤力,难怪越卖越火,看完长知识了

第一次感受到红霉素软膏的杀伤力,难怪越卖越火,看完长知识了

室内设计师有料儿
2025-06-20 16:23:56
他最先发现毛泽东的才华,曾预言:这是一个可能改变中国未来的人

他最先发现毛泽东的才华,曾预言:这是一个可能改变中国未来的人

有范又有料
2025-07-10 10:34:04
杨瀚森提前告别夏季联赛 回国备战亚洲杯

杨瀚森提前告别夏季联赛 回国备战亚洲杯

天光破云来
2025-07-20 01:06:49
特大暴雨!停运!关停!非必要不外出,多地紧急通知

特大暴雨!停运!关停!非必要不外出,多地紧急通知

胶州西南乡
2025-07-19 15:42:40
宗馥莉稳赢了!没有信托,家族力捧的长子也没辙,泰康老总说对了

宗馥莉稳赢了!没有信托,家族力捧的长子也没辙,泰康老总说对了

说说史事
2025-07-18 14:52:23
95,92号汽油价格下跌0.11元/升后,油价再接近下跌,7月29日调整

95,92号汽油价格下跌0.11元/升后,油价再接近下跌,7月29日调整

油价早知道
2025-07-20 01:05:24
转向系统异常、售后“悄悄打胶”:小鹏P7+被曝严重安全隐患,车主被要求签保密协议

转向系统异常、售后“悄悄打胶”:小鹏P7+被曝严重安全隐患,车主被要求签保密协议

观察者网
2025-07-18 09:44:11
女篮输日本后该上诉裁判!张子宇被恶意针对:裁判在打压中国双塔

女篮输日本后该上诉裁判!张子宇被恶意针对:裁判在打压中国双塔

篮球快餐车
2025-07-20 00:21:01
官方最新通报!“耳环事件”大反转了?网友扒出3条漏洞打脸

官方最新通报!“耳环事件”大反转了?网友扒出3条漏洞打脸

禾寒叙
2025-07-17 13:31:24
极度赞成!人民日报发文:个别党员领导干部只爱听甜言蜜语……

极度赞成!人民日报发文:个别党员领导干部只爱听甜言蜜语……

翻开历史和现实
2025-07-19 09:26:23
中超转会:亚历斯祖加盟海港,泰山欲清理2外援,点名瓦科+卡扎尔

中超转会:亚历斯祖加盟海港,泰山欲清理2外援,点名瓦科+卡扎尔

小金体坛大视野
2025-07-17 21:39:12
2025-07-20 02:32:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

缅甸园区老板送回19岁高考生:你前途光明 不该留在这

头条要闻

缅甸园区老板送回19岁高考生:你前途光明 不该留在这

财经要闻

娃哈哈争产大战:杜建英的进击

体育要闻

女篮无缘亚洲杯决赛 韩旭泪洒发布会

娱乐要闻

肖战微博改名:去掉X玖少年团头衔

科技要闻

工信部等约谈17家车企巨头,竞争划新红线

汽车要闻

中汽中心新能源检验中心焕新发布"汽车行车控制安全技术验证VCTA"

态度原创

教育
旅游
亲子
房产
军事航空

教育要闻

选科不是选专业,是选命运的牌面

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

亲子要闻

孩子突然不愿意上学?4个深层原因+4步拯救法

房产要闻

漏水、开裂…为阻止降价,海口这个盘业主集体爆黑料,还讲鬼故事!

军事要闻

特朗普:印巴冲突期间有5架战机被击落

无障碍浏览 进入关怀版