<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

中房地产上半年净利润骤减163倍

0
分享至

(原标题:托管中交地产难改业绩颓势 中房地产上半年净利润骤减163倍)

销售费用上涨193.31%

公告显示,上半年,中房地产来自地产销售的营业收入为2.99亿元,比上年同期减少14.69%;营业成本2.84亿元,同期增加7.28%;毛利率仅4.93%。

报告显示,截至2017年6月30日,中房地产的项目储备占地面积214.84万平方米,期末累计已竣工面积70.3万平方米;新增苏州、常熟、惠州、苏州、昆明、嘉兴6个项目,占地面积合约47.55万平方米。

另一方面,上半年中房地产投资活动产生的现金流量增加至17.86亿元,比去年同期增加了25445.34%。主要为本期购建固定资产及房屋建筑物装修支付的现金增加,及本期购买惠州仲恺高新区恺信房地产开发有限公司、苏州华投投资有限公司股权及对苏州中交路劲地产有限公司债权。

2016年报显示,中房地产全年实现营业收入21亿元,同比增长88.26%,归属于上市公司股东的净利润1186.73万元,同比减少58.25%。

《每日经济新闻》记者查阅发现,近两年中房地产净利润连续下滑,“增收不增利”成为该公司发展的阻碍之一。而今年上半年更是出现了不增收也不增利的情况。

2017年上半年报显示,中房地产销售费用约6280万,同比上涨193.31%,其中广告宣传费上半年约1754万,比去年同期增加了191%,委托代销手续费约1549万,同比上涨82%。

对于业绩骤降的原因,中房地产在2017年上半年业绩预告中称,本报告期较上年同期相比因新项目拓展、销售扩大、增加人员配置等因素,导致销售费用和管理费用增加,另本报告期部分项目毛利率较低,致整体毛利率下降。

托管中交地产仍处磨合期?

4月26日,中房地产公告表示已于4月21日与中交房地产集团有限公司(以下简称“地产集团”)、中交地产有限公司(以下简称“中交地产”)签订《托管协议》,中房地产正式代为经营管理中交地产。中房地产称,托管中交地产是为尽量减少和避免与地产集团下属地产业务目前存在的同业竞争情况。

《每日经济新闻》记者查阅2016年中房地产公告显示,委托管理的方式从去年11月份就已开始运作。

2016年11月9日,中房地产公告,中交地产拟召开债券持有人会议,审议内容包括中交房地产集团拟委托中房地产对其全资子公司中交地产进行经营管理等事项。

今年1月15日,中房地产在公告中表示,公司每年收取托管费用400万元,对中交地产不合并报表。

早在2016年,中房地产就曾试图作价64.34亿元收购地产集团旗下中交地产等多家地产企业股权,但最终重组未能成功。

从目前中房地产的业绩表现来看,托管之后的协同效应似乎并未在上半年业绩上有所体现。按照中交集团的规划,三年内将对旗下中房地产和绿城中国(3900,HK)的房地产资产和业务进行统筹规划,逐步通过品牌定位划分、区域市场划分、资产整合、业务整合,解决同业竞争。

相关推荐
热点推荐
要求随礼不低于5000元!一对夫妻举办满月酒,结果竟无宾客到场!

要求随礼不低于5000元!一对夫妻举办满月酒,结果竟无宾客到场!

古装影视解说阿凶
2024-07-21 18:35:33
俄部署多套防空系统保护普京住所

俄部署多套防空系统保护普京住所

非虚构故事
2024-07-20 10:43:15
3:2!世界第一2分惜败,日本男排遭遇严重伤情,西田有志39中22

3:2!世界第一2分惜败,日本男排遭遇严重伤情,西田有志39中22

跑者排球视角
2024-07-21 09:00:30
阮富仲去世,越南“首柱”倾颓,公安出身的苏林,有机会接班吗?

阮富仲去世,越南“首柱”倾颓,公安出身的苏林,有机会接班吗?

布衣的呼喊
2024-07-21 14:50:02
睡前一把盐,让脾胃重新充满活力,很多疾病都消失了

睡前一把盐,让脾胃重新充满活力,很多疾病都消失了

今日养生之道
2024-07-18 23:40:27
声东击西!欧洲杯冠军中场或空降梦剧场,曼联欲5000万报价KO尤文

声东击西!欧洲杯冠军中场或空降梦剧场,曼联欲5000万报价KO尤文

易说体坛
2024-07-21 18:01:36
目不识丁、一肚子草包,是什么人捧红了这些跳梁小丑?

目不识丁、一肚子草包,是什么人捧红了这些跳梁小丑?

史二了
2024-07-15 18:06:18
广东男子卖肾为女友治病,女友康复后嫁他人,3年后报应惨重

广东男子卖肾为女友治病,女友康复后嫁他人,3年后报应惨重

一个人讲故事
2024-02-18 22:11:16
恍然大悟!怪不得感觉今年的蚊子少了很多,原来广东有“美蚊计”

恍然大悟!怪不得感觉今年的蚊子少了很多,原来广东有“美蚊计”

清欢渡语
2024-07-17 12:12:18
刘国梁为何怒批王楚钦孙颖莎?大头不该犯错,名记透露内幕

刘国梁为何怒批王楚钦孙颖莎?大头不该犯错,名记透露内幕

东球弟
2024-07-21 14:44:13
对周立波的人品,咱不予评论,但对于周立波的这一段话,表示赞同

对周立波的人品,咱不予评论,但对于周立波的这一段话,表示赞同

娱乐八卦木木子
2024-07-21 02:26:13
63岁阿姨说:和再婚老伴同居后才懂得,男人老了还要找老伴的原因

63岁阿姨说:和再婚老伴同居后才懂得,男人老了还要找老伴的原因

烙任情感
2024-07-20 21:12:12
“半价版”理想L8!续航超1000公里,实力剑指比亚迪唐,仅售14万多

“半价版”理想L8!续航超1000公里,实力剑指比亚迪唐,仅售14万多

隔壁说车老王
2024-07-21 15:13:34
北青报:从韦世豪的犯规情况来看,他很可能将面临中国足协的追罚

北青报:从韦世豪的犯规情况来看,他很可能将面临中国足协的追罚

直播吧
2024-07-21 08:16:12
除了风花雪月——徐志摩对苏俄的精准洞察和预言,比胡适提前20年

除了风花雪月——徐志摩对苏俄的精准洞察和预言,比胡适提前20年

民国那点事儿
2022-07-29 06:00:02
空姐接“私活”遇猛男,连强奸她八小时,被男子逼得报警自保

空姐接“私活”遇猛男,连强奸她八小时,被男子逼得报警自保

史二了
2023-12-31 18:52:00
越南:阮仲富去世苏林上台立推大陆架边界,亲美亲俄就是不亲中

越南:阮仲富去世苏林上台立推大陆架边界,亲美亲俄就是不亲中

大风文字
2024-07-20 10:43:20
虽然毛主席享年83岁,保健医生却说:其实毛主席不具备长寿条件

虽然毛主席享年83岁,保健医生却说:其实毛主席不具备长寿条件

南权先生
2024-07-20 10:28:10
“蓝屏事件”为什么没有对中国民航业造成影响?

“蓝屏事件”为什么没有对中国民航业造成影响?

观察者网
2024-07-21 10:02:08
华中师大马克思主义理论家、政治学家徐育苗逝世,享年89岁

华中师大马克思主义理论家、政治学家徐育苗逝世,享年89岁

澎湃新闻
2024-07-20 19:06:26
2024-07-21 21:14:44

上海房产

消费降级下,上海这些商圈还在保持增长

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

中国男子在菲被绑架死里逃生:绑匪称中国人就是ATM机

头条要闻

中国男子在菲被绑架死里逃生:绑匪称中国人就是ATM机

财经要闻

重磅!二十届三中全会《决定》全文发布

体育要闻

挺结实!运动员花样测试奥运村纸板床

娱乐要闻

著名女演员郑佩佩因病离世,享年78岁

科技要闻

微软蓝屏事件,为何多数中国企业幸免?

汽车要闻

1548匹! 小米SU7 Ultra原型车10月份挑战纽北

态度原创

艺术
数码
时尚
游戏
旅游

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

数码要闻

达音科预告首款 OWS 开放式耳机 VIVALDI:7 月 25 日首发 249 元

适合大部分上班族的单品,还得是它!

《星际战甲1999》宣布2024年冬季发布 包含浪漫任务

旅游要闻

奥运期间中国游客激增,巴黎酒店价格涨45%

无障碍浏览 进入关怀版