买房的需求无非是投资或是自住，在上半年史上最严新政出台后，上海楼市出行了小幅下跌的现象，这对于需要买房自住的人来说，减轻了些购房负担，但对于已经买房用来投资的人来说，则是不小的损失。
在上海买哪些房子能稳定增值，又能抗跌呢？不妨可以参照一下3点。
1.地段才是王道。李嘉诚早就说过，买房“除了地段还是地段”。这是影响房产价格最显著的因素。选楼盘首先选地段，地段好价格就更具稳定性，中心城区和成熟的商业区的楼盘的升值空间也会比较大。
2.交通便利是保值的根本。出行是市民最基本的日常需求，交通是否便利决定了区域的吸引力。所谓轨交所经之地，房价必有一番上涨，正是因为这个原因。
3.区域具有发展规划、学区房等附加因素。房价看地段，地段看发展，区域有明确的发展规划，就足以提升板块的能级和实力，房价自然也会随之增长。而学区房则作为一个特例，向来都保持高增长的模式。
综上，若你想在上海投资买房，根据这3点，就能挑选出合适的房源。
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本文来源：网易房产
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