买房的需求无非是投资或是自住，在上半年史上最严新政出台后，上海楼市出行了小幅下跌的现象，这对于需要买房自住的人来说，减轻了些购房负担，但对于已经买房用来投资的人来说，则是不小的损失。
在上海买哪些房子能稳定增值，又能抗跌呢？不妨可以参照一下3点。
1.地段才是王道。李嘉诚早就说过，买房“除了地段还是地段”。这是影响房产价格最显著的因素。选楼盘首先选地段，地段好价格就更具稳定性，中心城区和成熟的商业区的楼盘的升值空间也会比较大。
2.交通便利是保值的根本。出行是市民最基本的日常需求，交通是否便利决定了区域的吸引力。所谓轨交所经之地，房价必有一番上涨，正是因为这个原因。
3.区域具有发展规划、学区房等附加因素。房价看地段，地段看发展，区域有明确的发展规划，就足以提升板块的能级和实力，房价自然也会随之增长。而学区房则作为一个特例，向来都保持高增长的模式。
综上，若你想在上海投资买房，根据这3点，就能挑选出合适的房源。
@@AUTODEALER="西郊庄园·马德里洋房（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="闵行金丰路777号"TEL="4008163163"EXT="15275"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0IJH.html#lpk-lpxxzc-ss"PRICE="60000元/平"@@
西郊庄园·马德里洋房目前在售220-500平大平层以及少量90平1房2厅公寓，大平层均价65000元/平。公寓均价60000元/平、总价500万/套，均精装交付，装修标准10000元/平，配有地暖、空调，暂无优惠。参观样板房无需提前预约，详情请致电售楼处咨询。
西郊庄园•马德里洋房位于大虹桥国际（优惠购、楼盘相册、最新报价）商务区，项目周边无地铁，需公交接驳，项目周边较为实用的配套位于1公里左右的华漕镇街道附近，步行10分钟左右，另外项目内部将建设一所幼儿园，主要对口小区内业主儿童，而项目旁的美国学校和上海英国学校，中国籍孩子入学可能会存在问题。
@@AUTODEALER="古北萃庭（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="彤闻路77弄（近墨玉北路前炬路口）"TEL="4008163163"EXT="15818"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/BNcV.html#lpk-lpxxzc-ss"PRICE="25000元/平"@@
古北壹号（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前在售精装修大平层公寓300-400平，所有大平层公寓均为全套房设计，均价13万/平。房源不多，有样板间可供参观，看房需预约。详情请致电售楼处咨询。
古北壹号由福来国际（上海）有限公司开发。位于闵行金虹桥（优惠购、楼盘相册、最新报价）板块，周边配套成熟，靠近中环，出行方便。
@@AUTODEALER="同润十里洋坊（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="松江车墩镇影佳路123弄"TEL="4008163163"EXT="15510"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0KQT.html#lpk-lpxxzc-ss"PRICE="50000元/平"@@
同润十里洋坊在售89平和92平洋房，均价2.1万元/平带装修,购房享4万抵10万的优惠。样板房已公开，需预约参观，详情请致电售楼处。
项目另外在售联排、独栋别墅，联排别墅面积224平，均价3万元/平，独栋别墅面积291-320平，均价4万元/平，别墅房源为毛坯现房，房源不多。目前样板房已公开，无需预约参观，优惠面议，详情请致电售楼处。
同润十里洋坊位于松江南部新城板块，北靠车墩影视基地，南邻高尔夫球场，东侧紧邻快速铁路金山支线车墩站（四站直达上海南站），地理位置非常优越。项目由独栋别墅、多层公寓和商业街区组成。
@@AUTODEALER="经纬城市绿洲"ADDRESS="纬地路99弄"TEL="4008163163"EXT="15008"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0DEG.html#lpk-lpxxzc-ss"PRICE="50000元/平"@@
经纬学士逸居家园已于8月10号开盘，在售85平2房，103平3房，均价50000元/平。
经纬城市绿洲五期（优惠购、楼盘相册、最新报价）学士逸居家园位于上海市经纬城市绿洲东南区域，西临约32米宽的河道（桃浦），北临20米红线的纬地路，东临50米道路红线宽度的沪太路（与本项目用地间有20米的绿化隔离带）。项目总建筑面积近19万平方米，绿化率约40%，总户数为1370户。整个社区建筑由多层及小高层组成，约86㎡-130平方米阔意户型，3米层高。经纬城市绿洲五期学士逸居家园的建筑风格为20世纪50年代的褐石街区，建成后将成为一个非常有生活氛围的年轻活力社区 。
本文来源：网易房产
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