80后猛戳！为换房留一手 首套房如何选能升值？

80后是目前楼市买房的主力军，但是对于大部分80后来说，前几年还在父母面前撒娇的他们，如今却要为了家庭独立买房。但买房是残酷的现实，水涨船高的房价使得他们止步于大户型。“等咱有了钱，迟早是要住大房子的”。没有足够的资金，80后第一次置业大多选择小户型，几年后，随着条件的改善不少人会换大房子。

首套房，可以当做过渡房，它并不需要有多大，但是一定要具有升值潜力，以后或租或卖，都能够带来升值价值。

新房项目推荐：

@@AUTODEALER="碧桂园嘉誉（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="嘉定区启悦路700弄"TEL="4008163163"EXT="15040"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/BQSG.html"PRICE="29000元/平"@@

碧桂园嘉誉已于2016年6月25日开盘，户型面积有85平、115平、140平3房。精装交付，均价约29000元/平左右，项目预计2017年底交付，认筹有2万抵6万和97折优惠。

千亿房企碧桂园进军上海的第一个项目，位于嘉定北部，长三角1小时经济圈的中心位置。小区采用国内领先的垂直绿化技术，绿化入户，有效提高小区绿化率，并减少雾霾侵扰。

二手房项目推荐：

【项目名称】旭辉澜悦湾

【项目地址】潘泾路4777弄

【对外报价】18519元/平

【社区特色】大型社区、品牌楼盘、高品质小区

新房项目推荐：

@@AUTODEALER="逸时区（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="南桥镇大叶公路3539弄"TEL="4008163163"EXT="15139"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/BRUQ.html"PRICE="26000元/平"@@

逸时区为奉贤区西渡板块全新盘，项目预计9月开盘，主力户型面积有69平1房、84-85平2房、134平3房，预计均价26000元/平。

逸时区紧邻轨道交通5号线，所在版区面临着前所未有的发展机遇，未来，将成为连接地铁片区和主城区的黄金地段，居住价值也将不不提升。

二手房项目推荐：

【项目名称】朗诗未来树

【项目地址】秋亭路88弄 【浦东/惠南】

【对外报价】130万起

【推荐理由】周边配套成熟，交通便利，环境优美。

新房项目推荐：

@@AUTODEALER="鑫苑壹品世家（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="青浦崧文南路秀泉路"TEL="4008163163"EXT="15721"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0SeT.html"PRICE="38000元/平"@@

鑫苑壹品世家二期在售户型为88平3房，均价38000元/平,预计2016年9月精装交付，装修标准2000元/平。

鑫苑壹品世家位于上海市青浦区赵巷镇，未来通过地块东侧的汇金路1公里直达地铁17号线(2017年初通车)汇金路站。

二手房项目推荐：

【项目名称】平江盛世家园

【项目地址】交通西路108弄

【对外报价】45619元/平

【推荐理由】交通便捷,周边配套齐全。

新房项目推荐：

@@AUTODEALER="象屿上海年华（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="松江区明华路1077弄"TEL="4008163163"EXT="15425"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/BMMB.html"PRICE="37000元/平"@@

象屿上海年华在售花园洋房均价37000元/平，精装带地暖，装修标准4000元/平，户型为80、83平2房，93平3房，房源集中1、2、3、4、20、21号楼，1梯2户，总高8层。

象屿上海年华现购房有付款优惠，一次性付款98折，当天认购99折，7日内付款再99折，详情咨询售楼处。，详情请咨询售楼处。

象屿上海年华小区以8层电梯精装花园洋房为主打产品。项目占地面积约12.8万平方米，总建面约21万平米，容积率仅1.4，整个小区以8层电梯精装花园洋房为主打产品。

二手房项目推荐：

【项目名称】万科朗润园

【项目地址】新龙路1111弄 【闵行/七宝】

【对外报价】270万

【推荐理由】房东报价270万，看中价格还可以谈。房东自住精装修，另送价值20万的产权车位。