说起容积率,多少对楼市有所了解的人都听说过这个词,也就是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商,容积率决定地价成本或者未来的市场前景,而对于住户,容积率直接涉及到居住社区空间、采光等舒适度。一般来讲,容积率越低居住的舒适度越高,对一个良好的住区,高层住宅容积率越低越好。
通长来说,绿地率高容积率低,建筑密度一般也就较低,开发商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。了解了容积率的概念,购房者在置业时是不是又多了一向新技能,接下来就给大家推荐一个沪上低容积率的房源,共大家参考。
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