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攻略:买房一定不能忽视"楼间距" 你家达标了吗

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核心提示:买房必须注意的问题,千万不要忽略楼间距。现在,房子越盖越多,土地日益稀少,密度可能也会越来越大。今天,小编来谈谈楼间距的话题,赶快看看你家的房子达标了吗?

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买房必须注意的问题,千万不要忽略楼间距。现在,房子越盖越多,土地日益稀少,密度可能也会越来越大。今天,小编来谈谈楼间距的话题,赶快看看你家的房子达标了吗?

什么是楼间距:

楼间距:两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全,满足必须的采光、通风、隐私、隔音等要求。

从数据上看,容积率对楼间距有直接影响,一般情况下,容积率越高,楼间距越小,业主居住舒适度越低。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过4,多层住宅应不超过1.5,绿地率应不低于40%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。下面小编为你介绍几个楼间距比较大的楼盘。

@@AUTODEALER="万源城朗郡优惠购楼盘相册最新报价)"ADDRESS="万源路580弄"TEL="4008163163"EXT="15264"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0DcP.html"PRICE="55000元/㎡"@@

万源城朗郡在售大平层房源,户型面积230平、260、297平,均价5.5万/平,为精装房源。目前推出停车位优惠,20万元2个,全额付款享96折后赠送抵用券,3万抵13万,贷款97折。物业费5.6元/平米/月,社区内建有协和双语学校,详情请致电售楼处。

另项目预计9-10月推出400平左右精装大平层,具体时间和均价未定。

万源城是目前上海外环线内最大的一个由一家开发商独立运作的房产项目,开发周期长,目前出行还需依托公交+轨交方式,未来将有12号线顾戴路站,最新推出的大平层房源预计有10-15分钟的步行距离。周边配套还需依托前期旁边的商业配套,但目前来看较少,如果要享受更为成熟的配套,可到莲花路地铁站附近,这里有百联购物中心、莲花国际广场等等。

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