买房必须注意的问题，千万不要忽略楼间距。现在，房子越盖越多，土地日益稀少，密度可能也会越来越大。今天，小编来谈谈楼间距的话题，赶快看看你家的房子达标了吗？
什么是楼间距：
楼间距:两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全，满足必须的采光、通风、隐私、隔音等要求。
从数据上看，容积率对楼间距有直接影响，一般情况下，容积率越高，楼间距越小，业主居住舒适度越低。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5，绿地率应不低于40%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。下面小编为你介绍几个楼间距比较大的楼盘。
@@AUTODEALER="万源城朗郡（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="万源路580弄"TEL="4008163163"EXT="15264"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0DcP.html"PRICE="55000元/㎡"@@
万源城朗郡在售大平层房源，户型面积230平、260、297平，均价5.5万/平，为精装房源。目前推出停车位优惠，20万元2个，全额付款享96折后赠送抵用券，3万抵13万，贷款97折。物业费5.6元/平米/月，社区内建有协和双语学校，详情请致电售楼处。
另项目预计9-10月推出400平左右精装大平层，具体时间和均价未定。
万源城是目前上海外环线内最大的一个由一家开发商独立运作的房产项目，开发周期长，目前出行还需依托公交+轨交方式，未来将有12号线顾戴路站，最新推出的大平层房源预计有10-15分钟的步行距离。周边配套还需依托前期旁边的商业配套，但目前来看较少，如果要享受更为成熟的配套，可到莲花路地铁站附近，这里有百联购物中心、莲花国际广场等等。
@@AUTODEALER="泰禾红桥（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="沪青平公路青湖路"TEL="4008163163"EXT="15699"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0SdA.html"PRICE="22000元/㎡"@@
泰禾红桥目前在售高层公寓，约78-89平2-3房，均价约22000元/平，可享3万抵10万优惠。洋房后续加推时间待定。目前项目样板间已开放，可预约参观。
泰禾红桥项目位于青浦新城板块，是政府规划的青浦新城最大的居住社区，靠近汇金路路，同时近邻在建17号线汇金路站，7站直达虹桥（优惠购、楼盘相册、最新报价）枢纽。
泰禾红桥小区由8栋18层的高层和8栋8层的多层组成，小区采用了部分人车分流，地下停车场电梯直接入户。小区配有社区底商，提高小区的居住便捷性。
@@AUTODEALER="陆家嘴锦绣前城（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="浦东锦绣路2466弄"TEL="4008163163"EXT="15391"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0SQC.html"PRICE="55000元/㎡"@@
陆家嘴锦绣前城位于浦东花木北蔡板块，一期仅剩一套顶楼79平户型在售，预计10月加推二期，户型为80、122、145、188平2-4房，预计价格5.5-5.7万/平，精装交付，样板房预计9月底开放参观，详情请咨询售楼处。
陆家嘴锦绣前城占地面积13.68万方，项目距离7号线锦绣路站约700米，步行5分钟左右可到达，项目临近浦东图书馆，相距约300米。
@@AUTODEALER="绿地云雅园（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="泗陈公路泗通路北行800米"TEL="4008163163"EXT="15681"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0SeY.html"PRICE="24000元/㎡"@@
绿地云雅园在售公寓及花园洋房，公寓为37-52平，均价24000-25000元/平，总价100-140万/套，享受4万抵8万优惠。
花园洋房为96平小3房及117平大3房，其中117平一楼房源送花园，顶楼送阁楼，均价30000元/平。更多详情请致电售楼处。
绿地云雅园位于松江泗泾板块核心区域，离9号线泗泾站800米，至七宝仅3站，到徐家汇CBD只需9站，驾车至虹桥（优惠购、楼盘相册、最新报价）枢纽15分钟即达。
@@AUTODEALER="虹桥·正荣府（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="上海市联民路100弄"TEL="4008163163"EXT="15161"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0THW.html"PRICE="33000元/㎡"@@
虹桥正荣府主推精装公寓和洋房，精装公寓户型为94平2+1房，117-141平3房，均价33000元/平米；洋房户型为150-214平，精装房交付，均价36500元/平，详询售楼处。
虹桥·正荣府位于虹桥国际住区青浦徐泾联民路100弄，由中国房地产35强企业正荣集团倾力打造。项目由约90-220㎡小高层和平层别墅组成，坐拥正荣10万㎡商业体配套，以新亚洲风格精工打造，荣获“亚洲十大精工名宅”。
@@AUTODEALER="中铁逸都（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="青浦外青松公路6161弄"TEL="4008163163"EXT="15471"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0RTN.html"PRICE="22000元/㎡"@@
中铁逸都目前在售高层精装公寓和毛坯花园洋房，精装公寓面积为90平2房以及98平、103平的3房，均价22000-25000元/平；毛坯花园洋房面积有152平和156平两种，均价25000元/平，现仅有1楼和2楼在售。目前购房享5万抵12万的优惠。项目已于9月7日加推，为17#21#楼，17#楼已售罄，21#楼在售98平精装房源，价格约24000元/平。
中铁逸都位于青浦镇中心，销售称日后附近规划有轨交17号线，规划距离项目大约1公里左右。小区配套主要依靠桥梓湾商业区，东方商厦，农工商卖场等，步行10分钟左右可到达，项目售楼处外有几条公交线路，主要在青浦区域内运行，在没有轨交的情况下，公交出行花费时间较长。
本文来源：网易房产
作者：伟祺
责任编辑：
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