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核心提示：系列救市政策出台后，上海的房价究竟是涨还是跌，直击沪上5个供应大区热销项目，用数据还原房价真相。
3月30日，二套房首付由7成降至4成。公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%。同时，营业税5改2。4月9日，上海公积金首套房贷提高至120万元。系列政策显示出政府救市的决心，这也像一剂猛药，4月第二周上海新房成交面积悄然回归20万平方米以上水平。
销售量上去了，市场回暖，房价成了购房者们最为关注的问题。小编前段时间市调闵行某热卖项目时，销售表示他们的楼盘暂不对外销售，内部正在开会商议价格上调的幅度。身为无房族的小编顿时一揪心，这是借势涨价的节奏啊！因此决定把沪上5个供应大区销量第一的项目拎出来，用数据还原房价真相，看看这些热卖的房子究竟是涨还是跌？后文将为为各位揭晓。
宝山区销量NO.1：经纬学府阳光家园，近30天成交120套、成交均价23353元/m2（截止至4.22日统计数据）
@@AUTODEALER="经纬学府阳光家园"ADDRESS="涵青路100弄"TEL="4008163163"EXT="15008"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0PTW.html"PRICE="23650元/㎡"@@
4月报价：25000元/平
3月报价：23650元/平
楼盘点评：项目4月报价较3月上涨1350元，涨幅5.7%。售楼处销售对于涨价的情况表示，政策利好是一方面因素，另一方面是因为市场回暖，意向购房者增多，其他项目价格均出现上涨，故本案的价格也进行了调整。经纬学府阳光家园社区规模较大，轨交公交出行方案较多，周边配套发展也较为成熟。
本文来源：网易房产
作者：Ehot
责任编辑：
王晓易_NE0011
