二，适合抄底的房子大多拥有品质保障
近年来，上海市场吸引众多知名房企入驻，大量中高端产品入市，拉抬了楼市的均价，同时，也提升了楼市品质，使得购房者有了更多更好的选择。一般而言，品质好房一定要有成熟完善的配套设施，比如水景、绿地、休闲广场等供家人茶余饭后去休闲，甚至有业主会所，提供健身、游泳等运动场所，这可以让购房者享受更有品质的生活。
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【最新动态】绿城兰园二期房源预计9月27日开盘，推出150平3房和180平4房，均价16500元/平起，预计2015年年底毛坯交付使用，购房可享3万抵10万优惠，样板房将于9月13日左右对外开放。
项目一期在售精装酒店式公寓2-3房，2房户型142平，3房户型178平，产权40年，均价19000元/平，精装修标准4000元/平，一梯2户，南北通透，可接入煤气，送中央空调。
另项目还有精装大平层在售，户型260-380平，均价29000元/平，精装修标准为8000元/平，一楼送花园，地下室，顶楼送阁楼，一梯一户。一期酒店式公寓和大平层样板房已开放参观，详情请致电售楼处咨询。
绿城兰园位于松江洞泾沪松公路3789号（近长兴路），项目共有1182个停车位，车位比为1:1，住宅物业费为2.9元/平米/月。
三，大户型房源更适合抄底
楼市调整期，哪些房子率先降价?答案就是：“大户型”。在房价高企的前提下，90-130㎡的二房三房单位因为总价低、户型实用，赢得消费者青睐。而130平米以上尤其是140平米的以上的户型，因其总价高，购房群体单一，一直倍受冷落。
如今，在楼市僵局期间，滞销大户型或引领降价风潮。因此，对于有一定实力的购房者来说，大户型房源更适合抄底。
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【最新动态】招商海廷别墅目前在售5期和7期250-400平独栋现房别墅，均价22000元/平，总价500-800万/套，现有特价388万/套起，同时已于9月13日6期开盘，推130-150平联排别墅，总价最低198万，总价范围约198万-300万间，现购房还享6万抵30万优惠，交付时间是明年8月份，具体优惠请前往面议。
招商海廷是上海为数不多的全独栋别墅区，其总占地达500亩，规划建造数百栋纯独栋别墅。本项目是海湾度假区内最大一个独栋别墅项目。海廷别墅奉贤天然的自然景观和海滨自然环境以纯正西班牙贵族建筑配以托斯卡纳风格的景观设计，以小面积多功能的房型布局来打造滨海最大的国际别墅社区之一。
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王晓易_NE0011
