湖畔旁安家落户 沿湖而建的景观房单价15000起

一想到即将进入高温难耐的夏季，脑海中出现的不仅仅是40度高温下汗流浃背的各种奔走，还会想到傍晚时刻来到湖边悠闲散步的场景，若安家落户在湖畔 旁，那岂不是每天都可以享受到这样的美好时光。没错！为何不能选择湖畔旁安家落户呢，也许困扰大家的是景观房比较稀缺，而且，在上海这样一个寸土寸金的城 市，景观房价格会更贵。

小编想要告诉大家的是景观房不难寻，有的景观房分布在上海郊区，房价也并没有大家想象中的那么贵，下面看看我为大家苦苦寻觅的好房源吧。

中信泰富朱家角新城、新湖、湖畔天下、碧玉澜庭、首创、东方鸿璟园、华润中央公园、上河湾

【楼盘名称】中信泰富朱家角新城

【区域位置】青浦 - 朱家角

【周边景观】中信泰富朱家角新城紧邻大淀湖，约800亩水域的天然湖泊，它位于朱家角镇，素有上海的世外桃源之称。

【项目均价】均价15000元/平

【售楼电话】4008-163-163 转 15429

【最 新快讯】中信泰富朱家角新城在售公寓房源，现剩余房源多为大户型，针对135平米推出购房优惠，首付10%签约即首付18万，剩余房款需在规定时间内付 清，现可享1万抵3万优惠，均价15000元/平米。项目另在售联排别墅，面积为218平米，均价18500元/平米，享2万抵10万优惠，详情可咨询售 楼处。

中信泰富朱家角新城位于青浦朱家角，目前项目出入市区不便，需乘坐沪朱高速专线，全程约1小时左右，项目总占地面积约80万平方米， 建筑面积约65万平方米，计划5-8 年分10期开发，项目的住宅部分由独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、叠加别墅、平层公寓、花园洋房等多种物业类型组成。

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【楼盘名称】新湖明珠城

【区域位置】普陀 - 武宁

【周边湖泊】项目与苏州河仅隔条小马路，名副其实的景观房，苏州河起于上海市区北新泾，至外白渡桥东侧汇入黄浦江。

【项目均价】均价40000元/平起

【售楼电话】4008-163-163 转 15401

【最 新快讯】新湖明珠城位于普陀武宁板块，项目于6月6日开始认筹，预计6月下旬开盘，户型有85平1房，96平米2房，140平米3房及197平米4房，均 价4万/平起，现有5万抵25万优惠，开盘另有优惠具体待定，毛坯房交付，预计2015年年底交房。详情致电售楼处。

新湖明珠城周边有4条轨交线，分别是3、4、7号线的镇坪路站、11号线的曹杨路站，项目位于地铁镇坪路站和曹杨路站之间，距离镇坪路站相对更近，步行10分钟左右可到达。

周边的商业配套已成熟，小区出门就有元华超市、全家、永昌新湖菜市场等。步行8分钟到武宁路上有大型广场，即“我格广场”，广场内有联华超市、服装店、餐饮店、电影院等。

【楼盘名称】首创青旅岛尚

【区域位置】上海周边

【周边湖泊】项目临近淀山湖，淀山湖在上海青浦区西，邻接江苏省昆山市，是上海最大的天然淡水湖泊，面积62平方公里。

【项目均价】总价100万/套起

【售楼电话】4008-163-163 转 15631

【最新快讯】首创青旅岛尚将于6月14日加推一批别墅房源，开盘当日到场网友有好礼相送，并为各位网友备有点心、饮料等。

项目目前在售叠加、联排、双拼等多种类型别墅房源。120平叠加别墅100万/套起，170平联排别墅均价200万/套，260平双拼别墅均价在450-500万/套，均为毛坯交房。一期预计2014年10月交房，二期预计2015年4月交房。

120平叠加别墅可享3万抵10万优惠；170平联排别墅可享3万抵15万优惠；260平双拼别墅可享3万抵20万优惠。详情可致电售楼处。

网易房产将于6月21日举办首创青旅岛尚专场团购看房活动，报名咨询热线：4008-163-163转6。

首创青旅岛尚是两岸城的一期工程，总占地面积近55万平方米，容积率为0.67，绿化率31.1%。属于“超高绿化率，超低容积率”小区。首创青旅岛尚首发工程占地为85470平方米，规划建设478户别墅。

【楼盘名称】湖畔天下

【区域位置】嘉定 - 南翔

【周边湖泊】湖畔天下与17公顷生态水体公园及菁英湖相邻，连接多条自然生态河而建。

【项目均价】预计均价24000元/平

【售楼电话】4008-163-163 转 15173

【最新快讯】湖畔天下前期推出房源已全部售完，项目预计今年7、8月份开盘推出最后一栋楼王公寓，户型为103-113平米的3房，均价预计在24000元/平米，预计2016年精装交付。

湖畔天下首付只需20%，3个月内再付10%，剩余70%的按揭贷款到账时间由原来的3个月延长至一年，只要一年内全款到账都行。

湖畔天下位于嘉定南翔板块，目前周边没有步行可到的轨交站，距离南翔站约2.5公里，可以搭乘南翔4路约20分钟转乘。11号线南翔站和马路站中间加设的花园站今年将动工，届时从小区到地铁站步行10分钟内可到。

项目周边商业配套比较薄弱，配套只能依靠南翔地铁站附近的金域广场和中冶祥腾城市广场，驱车10分钟可到。小区位于菁英湖西侧，从小区步行10分钟左右可到湖边，居住环境较好。

【楼盘名称】东方鸿璟园

【区域位置】浦东 - 惠南

【周边湖泊】项目紧邻海天湖公园，公园以湖为主角，所有景点分布在海天湖的周围，公园面积超过百亩，共有八个景区。

【项目均价】均价待定

【售楼电话】4008-163-163 转 15385

【最新快讯】东方鸿璟园位于浦东惠南板块，预计6月底首次开盘，户型有90平米的2房和130平米的3房，房源均为法式住宅，毛坯交付，目前可免费办理VIP会员卡，具体开盘时间和价格待定，详情请咨询售楼处。

东方鸿璟园近距离无大型商圈，距离最近的商圈是百煕路商业街，步行15分钟可到达。从交通方面看，东方鸿璟园距离轨交16号线惠南站较远，从项目出发，乘坐公交车10分之即可到达地铁站。

【楼盘名称】华润置地中央公园

【区域位置】嘉定 - 南翔

【周边湖泊】华润置地中央公园临近菁英湖，周边环绕17万平米菁英湖风情公园，居住环境良好。

【项目均价】均价28000元/平

【售楼电话】4008-163-163 转 15146

【最新快讯】华润置地中央公园三期悦湖天地精装公寓在售，户型为86平米2房，106平米3房，133平米3房和149平米4房，均价28000元/平。现购房有预付2万可抵7万，再98折优惠。目前样板房已经公开。预计5月底加推新房源，户型与前期一致。

据悉三期房源是距离在建的11号线花园站最近的一期，在售房源位于小区7号楼和8号楼，后期还有9号楼将会推出，这批房源预计2015年4月份底交房。

华润置地中央公园位于南翔芳礼路99弄近宝翔路，目前距离11号线南翔站较远，需公交驳接，生活配套主要依靠南翔站附近的金域广场和中冶祥腾城市广场。

【楼盘名称】上河湾

【区域位置】普陀 - 长风

【周边湖泊】上河湾位于苏州河水岸商务区核心位置，苏州河起于上海市区北新泾，至外白渡桥东侧汇入黄浦江。

【项目均价】均价40000元/平起

【售楼电话】4008-163-163 转 15423

【最新快讯】上河湾预计6月8号开盘，首推187套精装大宅，户型包括130、148、185平3房，和273平4房，一梯一户格局，层高3.15-3.45米，栋距最宽达60米，部分房源可观河景。均价预计45000元/平米，具体售价待定，样板房可预约参观。

据悉，项目还规划有3000平米的大型商务健身会馆，内部配备室内恒温游泳池、商务餐饮、健身康体设施等，预计2016年上半年交付。

上河湾坐落在云岭西路千阳南路，不仅紧邻滨河生态长廊，更位于长风、临空两大CBD的交汇地，坐拥2轨3桥大中环的成熟交通网络。在上河湾一公里范围内，拥有三座大桥横跨苏州河，15分钟即达中山公园、古北，25分钟车程即达徐汇、静安寺。

项 目周边生活配套齐全，有尚嘉中心、月星环球港、近铁城市广场、西郊百联、梅川路步行街、农工商118广场、滨谷广场等就近满足生活所需，另有华师大四附 中、曹杨中学附属学校、华东师范大学、长宁区中心医院、上海市儿童医院普陀新院、普陀区妇幼保健院等教育医疗配套。附近更有长风公园、长风壹号绿地以及滨 河生态长廊百万平米绿地。

【楼盘名称】碧玉澜庭

【区域位置】浦东 - 金桥

【周边湖泊】项目紧邻西沟港，西沟港往北流经张江、金桥、洋泾、张桥等4镇境，入黄浦江。长11.47公里。

【项目均价】均价在32000元/平起

【售楼电话】4008-163-163 转 15394

【最新快讯】碧玉澜庭位于浦东金桥板块，项目6月7日开始认筹，认筹缴纳5万意向金可享开盘优惠，具体优惠待定。

预计6月下旬开盘，推出64-109平1-3房，分别有64平米的1房，93平米的2房，109平米的3房，均价在32000-38000元/平米之间，具体开盘时间待定，详情请咨询售楼处。

碧玉澜庭位于浦东大道2778弄，项目周边能够享受到6号线和12号线两条轨交线，但距离两轨交线都比较远，相对较近的是6号线博兴路站，步行约20分钟。