分享至
通常情况下，我们会认为别墅的价格高于公寓的价格，小编经过实地考察发现，并不是所有别墅的价格都高于公寓。在上海，内环公寓的价格远高于与郊外别墅，影响差价最重要的原因就是地段。在交通便利的情况下，更多人考虑远郊别墅，除去低总价的因素外，还可以享受度假式生活！
一般情况下，大家普遍会认为，别墅的总价高于公寓的总价。原因大概有两个，其一，别墅一般都是大面积户型，稍微多出几十平米，总价就会被抬高；其二，别墅一般在单价上就会稍高于公寓，因为别墅社区的绿化效果和生活品质都会高于公寓社区，那么，定价自然较高。
这两个普遍存在的原因让更多的购房者在买房时会自动屏蔽别墅房源，小编想告诉大家的是别墅和公寓的差异不仅仅在这两方面，地段也尤为重要，尤其是在上海，内环内公寓房的价格远高于与郊外的别墅房，影响差价最重要的原因就是地段。
现如今，无论是公交、地铁还是自驾车都非常便利的情况下，更多人愿意考虑远郊的别墅房，除去低总价的因素外，还可以享受到清新的空气，安静的生活环境，每天都是度假式生活！
| 项目名称 | 区域位置 | 主力户型 | 最低总价 | 咨询电话 |
| 水都南岸 | 青浦-朱家角 | 200-250平联排 | 总价180万/套 | 4008-163-163 转 15445 |
| 首创青旅岛尚 | 上海周边 | 120平叠墅 | 总价100万/套 | 4008-163-163 转 15631 |
| 恒大海上威尼斯 | 上海周边 | 182-245平双拼 | 总价210万/套 | 4008-163-163 转 15630 |
| 君地·蔚林半岛 | 上海-崇明 | 186-226平联排 | 总价250万/套 | 4008-163-163 转 15065 |
| 绿地海语墅 | 奉贤-海湾 | 180平独栋 | 总价350万/套 | 4008-163-163 转 15072 |
| 现代御墅 | 金山-金山新城 | 240平联排 | 总价280万/套 | 4008-163-163 转 15220 |
| 上海新天鸿名人高尔夫别墅 | 金山-朱泾 | 160平联排 | 总价210万/套 | 4008-163-163 转 15206 |
| 天和·尚海格调 | 奉贤-金汇（优惠购、楼盘相册、最新报价） | 169-186联排 | 总价500万/套 | 4008-163-163 转 15088 |
【区域位置】青浦 - 朱家角
【周边环境】水都南岸位于生态环境良好的朱家角，按照现代都市人的生活方式度身定做的时尚创意社区，社区规模大、居住密度低，绿化环境好。
【最低总价】别墅最低总价180万/套
【售楼电话】4008-163-163 转 15445
【最新快讯】水都南岸在售公寓，户型为160平米，均价为10000元/平；另有200-250平别墅在售，均价为12000元/平；均为毛坯现房。预计6月份即将推出二期海上公馆，包括40套花园独栋别墅和37套联排别墅。户型面积150平米到200平米。优惠面谈，详情请咨询售楼处。
水都南岸位于上海朱家角朱枫公路与A9高速公路的交界处，离市中心40分钟的车程，规划中的地铁20号线也将在附近设站。
【更多阅读推荐】
本文来源：网易房产
作者：张淑婵
责任编辑：
王晓易_NE0011
