（原标题：楼市“小阳春”降温 二手房价疑现拐点）
5月17日，国家统计局发布70大中城市房价数据显示，今年4月，有54个城市的二手房价格环比上涨，数量比上月减少4个。这也是今年以来该指标首次出现下降。其中，除合肥、成都等热点二线城市外，四个一线城市的二手房价涨幅也全部收窄。
国家统计局公布2021年4月70城房价数据显示，4月新房价格环比有62个城市上涨，二手房有54个城市上涨，其中有50城新房、二手房均呈上涨趋势。70城新房环比平均涨幅为0.5%，较上月扩大0.1个百分点，涨幅创去年下半年以来新高。新房同比涨幅4.4%，与上月持平，也是阶段性新高，二手房同环比涨幅也类似。整体看，房价继续呈上涨态势。
5月17日，国家统计局发布《2021年1-4月份全国房地产开发投资和销售情况》。据国家统计局数据显示，今年1-4月，全国房地产开发投资40240亿元，同比增长21.6%；全国商品房销售额为53609亿元，同比增长68.2%。
5月17日，国家统计局公布2021年4月70大中城市房价情况，2021年4月份，统计监测的70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅总体有所扩大，但二手住宅已有降温趋势。从上涨城市数量来看，二手住宅价格环比上涨城市数量也有所减少。 业内人士表示，整体看，随着房价上涨加速，新一轮调控政策在4月继续升级。随着一二线热点城市调控的持续深入，叠加市场季节性回落，4月一线城市上涨逐渐熄火，二手房市场逐渐开始退烧，涨幅有所收窄，但应警惕部分土地市场过热向房市传导。
5月17日，国家统计局发布2021年4月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，从全国70个大中城市房价数据看，2021年4月，新建商品住宅上涨城市数量较3月持平，为62个；二手房价格上涨城市数量有所减少，为54个，较3月减少4个。
本文来源：网易房产上海
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