2.23 房地产金融监管政策意在建立规范和长效机制

  房地产金融监管政策意在建立规范和长效机制

2021年1月，市场短期资金价格有不同程度的上涨，部分商业银行小幅上调贷款利率，货币市场流动性阶段性明显偏紧。市场上有观点认为，此轮流动性阶段性偏紧、利率上行主要是针对房地产泡沫。我们认为，监管部门针对住房金融政策严格规范的意图已经比较明确，国内房价上涨过快及其泡沫风险更多体现的是局部、结构性的。过去两年，全国大部分地区房价涨幅逐步回落，仅一线和少数重点二线、三线城市房价涨幅相对较快，成为当前房地产调控的重点区域。

一线城市严打经营贷“流入楼市”的逻辑

岁末年初，北上广深等热点城市开启新一轮楼市调控，核心就是把控“资金端”。首先是1月21日上海发布“沪10条”，明确提出严防信用贷、消费贷、经营贷违规流入楼市。随后的1月29日，上海银保监印发文件，要求高度重视信贷资金用途管控。1月30日，北京银保监局提出，近期对下辖银行2020年下半年以来新发放的消费贷、经营贷开展合规检查。2月1日，北京市房协组织房产中介签署承诺书，不得协助客户参与首付贷、经营贷等违法融资活动，并约谈了“唱涨”的5家自媒体。

上海市委常委会研究五大新城、乡村振兴

上海市委常委会今天（2月22日）下午举行会议，研究“五个新城”规划建设、全面推进乡村振兴等事项，传达中央纪委关于给予龚道安开除党籍处分的决定。上海市委书记李强主持会议并讲话。

多地规划预留高速磁悬浮通道，“超级高铁”要来了？

近日，广东省自然资源厅公布了《广东省国土空间规划（2020-2035年）》公众咨询版。该规划提出，将预留京港澳高速磁悬浮、沪（深）广高速磁悬浮等六大重要交通廊道，也是首次明确规划高速磁悬浮线路。

爬山约吗？上海48米双子山建设有新进展

位于浦东滨江地区的世博文化公园迎来新消息! 可以在市区爬山、骑马，也可以听歌剧、赏园林，甚至还能足不出沪，走进中国版“布查德花园”赏花…… 位于黄浦江畔的上海世博文化公园，令许多小伙伴翘首以待，今年将先实现北区开园。