10.22 “金九”房企销售涨近3成 调控从严下四季度压力大
经历了2020年一季度销售冰点的房企近期业绩整体有所回升。数据显示，在“金九”期间，百强房企销售操盘金额超过10000亿元，单月业绩同比增长了29%。同时，在2020年前三季度，有21家房企的销售金额超过千亿元。但值得关注的是，有近3成的房企目标完成率不足65%。
万科创始人王石没有想到，30年前为万科住宅小区引入的物业服务，今天会发展为一个万亿规模的行业；万科物业，也成了一块金光闪闪的招牌。 2020年的新冠肺炎疫情之下，物业服务的重要性凸显，资本市场也给予热烈反应，今年香港物业股的市盈率，普遍冲到了五六十倍；投资者天天追问，万科物业怎么还不上市？ 然而风光之下，物业行业难掩隐忧。诸多的业权矛盾、口碑下滑、盈利难题，掀开了物业行业的“遮羞布”。
10月21日，自然资源局发布关于《土地征收“成片开发”标准（试行）》（征求意见稿）公开征求意见的公告，对《土地管理法》中涉及的土地征收“成片开发”的相关内容进行细化。 所谓“成片开发”，是指在国土空间规划确定的城镇开发边界内的集中建设区，由县级以上地方人民政府组织的对一定范围的土地进行的综合性开发建设活动。
近日，港交所披露信息显示，金辉控股已通过上市聆讯，预期将于10月29日在港股正式挂牌上市。 金辉控股此次IPO发行价格区间为每股3.50-4.50港元，基础发行规模6亿股，可超额配售不超过0.9亿股，最高募集资金31.05亿港元。 按照这一节奏，金辉将成为继港龙地产之后，今年第二家实现IPO的内地房企。
国家统计局最新数据显示，北京、上海、广州、深圳4个一线城市房地产销售持续回暖，并辐射重点二线城市成交上行，其中东部地区开发投资增速继续同环比齐增，商品房销售额增速继续升高。 中指研究院发布的《2020年1~9月环沪地区房地产企业销售业绩排行榜》全口径销售额TOP10榜单显示，苏州、南通各有4家本土房企上榜，嘉兴有2家本土房企上榜。截至2020年9月末，1家环沪本土房企销售额突破250亿元、1家破百亿元、2家接近百亿元大关，本土房企全口径销售金额TOP10门槛超过20亿元。
本文来源：网易房产上海
责任编辑：熊凯莉_NSHS2115
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